Надо ли прописываться в купленной квартире
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Надо ли прописываться в купленной квартире». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Заинтересованное лицо, затеявшее эту катавасию, подаст в суд иск об отмене регистрации по месту жительства и выселении покупателя из спорного жилья.
Но в частном случае с ипотекой федеральный закон № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (п.1, ст.29) прямо запрещает банку ограничивать заемщику право пользования купленной квартирой (т.е. право на прописку в ней).
Если в квартире никто не прописан
Вы правы, а требования паспортистки не основаны на законе. Представьте себе ситуацию, что Вы приобрели в одном городе и третью, и четвертую квартиры. Что тогда будет требовать паспортистка? Зарегистрироваться по месту пребывания в третий и четвертый раз?
Обычно паспортистки в МФЦ тупо отсчитывают эти 90 дней, если превышает, то они вам выписывают штраф. А вот если вы приносите заявление, заверенное нотариально, что проживали у родственника вышеупомянутой категории, то все. Но нотариус (заверка подписи) будет стоить денег. А штраф в зависимости от региона от 2 до 3 тысяч рублей. Сами посчитайте, что вам выгоднее.
Особенности решения вопросов с статье на тему: «Надо ли прописываться в купленной квартире». Если в процессе прочтения появились дополнительные вопросы, то вы всегда можете обратиться к дежурному юристу.
Я с папой – собственники квартиры. Хочу права собственности на квартиру, потому что вышла замуж. Как лучше поступить – приватизировать квартиру, потом прописать мужа или наоборот?
Отвечает директор агентства недвижимости «PROобмен» Екатерина Никитина:
Если у военнослужащего нет собственной квартиры, то ему выдается служебное на территории воинской части, где он и его семья могут прописаться. Оформляется регистрация как обычно.
Я имею 5/16 доли (18 кв.м.) в трехкомнатной квартире. В данной квартире прописана только мачеха, а я не прописана и не проживаю.
У этого человека есть только право пользования. Он ничего не сможет сделать без вашего согласия. Если вы хотите, чтобы он автоматически был выписан через определенное количество времени – напишите сроки в заявлении, когда будете обосновывать его регистрацию.
Вопросы регистрации граждан России по месту пребывания и месту жительства регулирует закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». Этот закон не содержит требований о получении временной регистрации в подобной ситуации.
Пожалуйста обязательно ли прописываться в квартире по дарственной. Квартира отписана по дарственной там не кто не прописан. Это ваша личная собственность вы можете быть прописаны в ней, а можете быть прописаны в другом месте, дело ваше. С вас могут спросить если у вас нет прописки и регистрации, даже временной, но это уже совсем другой вопрос. А квартира пусть стоит, сколько вам хочется. Наша так пару лет стояла, только коммунальные платежи оплачивали.
Так же, юр.лицо может выписать доверенность на физ. лицо, и там указать для чего она конкретно выдана. Далее, в паспортный стол (МФЦ).
Вообще, перед вступлением в брак оформите свои собственнические права так, чтобы не было возможности многозначно трактовать какой-либо документ.
Вышесказанное означает, что владелец жилплощади, где нет регистрирующих приборов, будет погашать платежи в соответствии с тарифами, принятыми на актуальный момент времени в расчете на одного человека.
Все это время покупатель, имеющий прописку, сможет жить в спорной недвижимости, а вот захочет ли он жить в таких условиях – это личное дело конкретного человека.
Даже если в квартире нет зарегистрированных жильцов, то это не является основанием для освобождения от оплаты услуг ЖКХ. Оплата начисляется либо по счетчику, либо в соответствии с расчетом на каждого человека. Следовательно, если есть услуги, которые можно тарифицировать по счетчику, то такая возможность — выгодное решение для собственника, фактически не находящегося в своей квартире.
Что касается отмены регистрации по месту жительства и выселения, то у покупателя есть выбор: он может самостоятельно покинуть жилье, не дожидаясь действий госисполнителей, а может довести шоу до конца со вскрытием дверей и выносом полицейскими своего любимого тела из помещения – это зависит от потребности квартиранта в адреналине.
Иметь постоянную и временную прописку законодатель не запрещает. Например, у Вас постоянная прописка в городе Н*, Вы получили контракт сроком на год в другом городе. В этом случае Вы обязаны зарегистрироваться по месту Вашего временного пребывания, так как срок нахождения по данному адресу превысит три месяца.
Прописаться в новой квартире просто
Собираюсь продать квартиру,а купить к другом городе. Естественно я за недедю не уложусь,выписыться с одной,а прописаться в другом городе в купленной. Ее еще купить надо, а потом ждать месяц документы,только после этого можно прописаться.А срок прописки 7 дней. Получается оштрафуют,когда буду на новое место прописываться?Как быть ?
У человека может быть в собственности и 10 квартир, при этом регистрация будет только одна. Паспортистка не права, так что пусть все требования к Вам предъявляет письменно, от имени управляющей компании.
На этапе перепродажи недвижимости возникает множество сложностей, связанных с зарегистрированными несовершеннолетними гражданами.
В России законодательство указывает на то, что все граждане, находящиеся в стране более 90 суток, должны быть зарегистрированы в том или ином жилье. Прописка может быть как временной, так и постоянной. Главное, чтобы она была.
Нужна ли прописка в квартире? По действующему законодательству, у всех граждан РФ должна быть регистрация.
Возможна и такая ситуация: человек постоянно прописан в одном городе (например, в Рязани), но после покупки квартиры в другом городе (например, в Москве), он оформил себе дополнительно временную московскую регистрацию в своем новом жилье. По закону он должен так сделать, если фактически собирается проживать на новом месте более трех месяцев (иначе можно нарваться на штраф).
Юридическое лицо имеет право размещать и регистрировать физических лиц в квартире, которая находится в его собственности, только если это предусмотрено уставом.
Если у вас есть вопросы, которые вас волнуют, напишите нам, и мы постараемся на них ответить. можно здесь.
Общие положения о регистрации по месту жительства
Обязательно ли прописываться в купленной квартире? Нет, но это вовсе не значит, что собственник жилья будет освобожден от налогов и оплаты коммунальных счетов.
А вот для иностранных граждан в некоторых случаях эта услуга действительно платная – 350 рублей.
Рынок жилой недвижимости сейчас переполнен предложениями. Зачем покупателю квартира с «довеском», если можно купить «чистую»?
Все зависит от целей совладельца. По закону он имеет право первенства на покупку доли. Но у нас каждый самостоятельно распоряжается своими правами, т. е. право то он имеет, а вот воспользуется ли он этим правом, еще вопрос, потому что доля будет стоить дорого.
Обратите внимание, если в квартире живет постороннее лицо без прописки, то платить в любом случае будет собственник.
Да, идти в органы регистрационного учёта, чтобы подать документы на прописку, теперь не нужно. Но заявление от собственника жилья в пакете документов никто не отменял. Если хозяин квартиры его не писал, никто в его квартире зарегистрироваться не сможет. Каким бы способом ни подал документы.
Основные сложности возникают при регистрации третьих лиц, связано это с большими рисками для залогодержателя. Дело в том, что кредитор заинтересован в сохранении ликвидности своих активов, потому может выдвигать некоторые требования и устанавливать ограничения. Знание того кого и при каких условиях можно прописаться в ипотечную квартиру поможет сэкономить кучу времени в перспективе.
Если вы зарегистрировали в квартире несовершеннолетних, то с продажей жилья придется повременить до наступления тем 18 лет. Даже в крайних случаях никто не сделает для вас исключения и не одобрит сделку.
Сейчас вопрос стоит о том, поможет ли прописка в купленной недвижимости, в случае чего, сохранить ее за собой.
А если просто проживать в купленной квартире без прописки? С одной стороны, здесь есть обязанность прописаться.
Закон позволяет иметь и временную прописку, и постоянную. Но это довольно редкая ситуация. Как уже было сказано, главное, чтобы у человека вообще было определено место жительства.
К фиктивной регистрации относится регистрация без намерения реального проживания в данном жилом помещении. То есть Ваша паспортистка Вас склоняет именно к совершению фиктивной регистрации.
Покупателя прописаться в купленной им квартире после покупки. То есть – это его право, но не обязанность. А обязанность его – быть прописанным (зарегистрированным) на территории РФ в принципе, где угодно, независимо от того, где и когда он купил квартиру.