Капает с потолка в новостройке что делать
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Капает с потолка в новостройке что делать». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Чтобы получить выплаты, нужно предоставить акт о затоплении квартиры, а также имеющиеся документы на имущество. Представители страховой компании оценят ущерб и определят сумму компенсации.
В любом случае, работы по внешнему утеплению стен — это работы на высоте, и делать их без профессионального оборудования, страховки и опыта нельзя. Как бы вы ни хотели этим заняться самостоятельно, как бы вы ни были уверены в своих силах, не делайте этого сами.
Что делать если протекает потолок
Придется бежать к соседям и выяснять причину потопа. Но, иногда, над вашей квартирой только крыша и в этом случае, все будет намного сложнее. Что делать в подобных ситуациях и как выйти из них с наименьшими потерями, рассмотрим далее в материале.
Вам необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением о проведении ремонта крыши над вашей квартирой. Если управляющая компания не реагирует обращайтесь в жилищную инспекцию.
Да, после 23 часов. Приклеили на стулья спец.кружочки, не шумим. Пописать ночью — стучали. Ну тут я чхала. до утра терпеть не буду. Убрали на балконы машины-каталки и самокаты — от греха подальше. А в итоге, когда в зале находимся, то не дай Бог создавать шум до 11 утра. Мне и стучат и долбят и позвонили по телефону со словами: \» Вы обалдели?!Вы смотрели на часы?!
Если после снятия краски и шпатлевки на потолочном перекрытии остались ржавые пятна, не надейтесь их скрыть под краской. Избавьтесь от пятен специальным средством для удаления и защиты от ржавчины. Нанесите такое средство кистью, при реагировании с материалами выделится пена и появится резкий запах — наденьте заранее защитные очки и респиратор, прочные резиновые перчатки.
Протечка – гипсокартонный потолок
После того как поверхность зачищена необходимо удалить пыль. Выполнить это можно с помощью кисти или пылесоса.
Когда к вам придет замерщик, он снимет размеры и составит смету, в которой должно быть следующее: пенопласт толщиной не менее 50 мм, водостойкий строительный плиточный клей — например, церезит, дюбеля пластиковые–грибок, сетка серпянка для покрытия всей площади пенопласта, шпаклевка, краска.
Найти виновного вы успеете, в первую очередь важнее минимизировать последствия потопа. Если соседей нет дома, а телефонами вы не обменивались, сообщите о происшествии консьержу или в управляющую компанию.
Если на новой штукатурке неожиданно проступили ржавые пятна, не паникуйте. Берите средство для удаления ржавчины и действуйте — нанесите кистью и удалите пятна. Замаскировать краской не удастся.
Почти по Шекспиру – нанять или выполнить, вот в чем вопрос
Убрав воду с пола и убедившись в безопасности проводки, можно отправляться к верхним жильцам для выяснения ситуации. Не стоит сразу начинать с крика и претензий – ситуация может быть неоднозначной и даже при протечке с верхнего этажа, ваши соседи могут быть ни при чем. Такое случается, если течет труба в межэтажном перекрытии.
Такого рода проблемы — следствие просто адовых косяков при строительстве, это говорит только и исключительно о криворукости создателей Окского берега. Тот факт, что там панели с пустотами, сам по себе ничего не значит — они сейчас только у черта лысого не с пустотами, а все равно не текут в нормальных условиях. Если проблема была в общих коммуникациях, то ответственность несет УК или ЖЭК. Например, прорванная из-за отсутствия ремонта общая труба.
Беспокойства есть у всех по тому или иному поводу. Здесь мы все и пишем, чтобы получить ответы на волнующие вопросы.
Шпатлевки для одного типа поверхности часто без проблем соседствуют друг с другом. Но рекомендуем провести тест-драйв: разведите часть шпатлевки и нанесите на участок площадью 50×50 мм вдоль стыка очищенной и нетронутой поверхности. Дождитесь высыхания и оцените, нет ли отличия цвета, пузырей, отслоений. После этого сделайте выводы.
Например, до того, как покрасить потолок после протечки, нужно приобрести краску из расчета 200 миллилитров на один квадратный метр. Еще потребуется шпатлевка, расход которой составляет от одного килограмма и более на квадратный метр.
Причиной потопа могло быть поведение соседей, или, к примеру, третьих лиц, проводивших ремонтные работы.
При проведении ремонтных работ всегда выделяются вредные вещества. Пыль и ржавчина самым негативным образом отражаются на состоянии органов дыхания и зрения людей.
Когда затопление происходит из-за переполненной ванны, сломавшейся стиральной машины — всего того, что находится после крана, ограничивающего поступление воды в квартиру, ответственность ложится на соседей. Они же должны возместить ущерб.
Здесь могут пригодиться сделанные фото. Дело в том, что на момент прихода сантехника, потолок может перестать течь или даже подсохнуть.
Вам нужно как можно скорее связаться с управляющей организацией, чтобы выяснить причину, устранить протечку и составить акт.
Вы их никак не заставите. Для начала, позвоните и чтобы вам сказали кто принял звонок. Далее напишите и пусть поставят отметку о принятии заявления. Протечки должны устраняться немедленно.
В любом случае, не помешают фото и видео доказательства того, что потоп имел место, а так же фотографии характера и объема повреждений. Эти материалы могут пригодиться и в том случае, когда соседи не виноваты, а причина затопления — в лопнувшей трубе или прохудившейся крыше. Здесь, возмещением убытков должна заниматься обслуживающая ваш дом управляющая компания.
Можем, конечно, уронить, поплакать или покричать, пробежаться по комнате или коридору, коляску прокатить детскую (игрушечную). Но с диванов не прыгаем, по квартире не носимся. Сыно у меня так тот вообще — книги, комп, телек, чего-то за столом рисует-пишет. Девченка у меня одна правда с тяжелой походкой, иной раз пятками по полу слышно как стучит.
Вы можете ознакомиться с советами юристов, полезными статьями, скачать образцы документов и задать вопрос специалисту.
Реставрация натяжных потолков после затопления сверху
Несанкционированное использование материалов, размещённых на сайте, запрещено законом об авторских правах. При использовании материалов активная ссылка на сайт обязательна. Дело в том, что преодолевшая плиты перекрытия вода содержит множество вредных микроорганизмов и болезнетворных бактерий, которые способствуют возникновению проблем со здоровьем.
Нам стоит пристально смотреть на дома Малоэтажной, там технология похожая, и застройщик тот же самый, что и во Временах Года. Вот если проблемы подобного рода попрут у них — тогда это опасный знак.
По некоторым отзывам на этом форуме, часть домов первой линии довольно долго стояли с плитами верхнего перекрытия, но без гидроизоляции. Вы знаете, соответствует ли это действительности?
Случаи, когда соседи, живущие в квартире сверху, устраивают потоп, встречаются довольно часто. После этого приходится заниматься устранением последствий, а нередко и делать ремонт протекшего потолка.
На имя директора управляющей компании нужно написать заявление, в котором указать причину заявления, приложить копию своих документов на квартиру, копию акта, составленного сотрудником компании и описать своими словами характер аварии, а так же размеры нанесенного ущерба. В этом же документе нужно упомянуть, что при отсутствии каких-либо действий со стороны ЖКХ, будет направлен иск в суд.
Вот и все, дорогие друзья. Как видите, о проблеме мы говорили долго и подробно. Делаем это потому, что дело очень опасное, и его трудно решить. В любом случае, работы влетают в копейку, но сделать это необходимо, потому как это вопрос не только красоты, но и здоровья.
Teach how to lay ceramic tile, how to hang Wallpaper, how to make a soundproofing, how to build a Cabinet, how to install rosettes how to install the switches.
При обнаружении протечки следует действовать максимально быстро. Если в течение двух суток не устранить последствия, может появиться плесень и запах сырости.
Тут необходимы несколько иные действия и важно знать, куда писать, если потолок последнего этажа течет, а ремонта нет, как и возмещения убытков.
Для черновой шлифовки используйте наждачную бумагу с зернистостью 60-80, после этого пройдитесь по поверхности наждачкой с маркировкой 150-180. Подойдут и шлифовальные сетчатые листы — для многократного применения, шлифуют двумя сторонами и устойчивее к истиранию, чем наждачная бумага.
Звонок нужно сделать не туда, а в управляющую компанию. Они должны прислать своего сотрудника, который зафиксирует факт затопления и оформит нужные бумаги, на основании которых компания будет действовать дальше.
Сложнее всего, будет с побеленными или окрашенными потолками – объём предстоящей работы очень большой. Необходимо очистить довольно большой кусок поверхности от побелки и зачистить его до бетона.
Сделать это можно с помощью отвертки или другого инструмента. Можете воспользоваться ножом соответствующего размера.
После того как поверхность просушена, необходимо выполнить зачистку. Выполняется она с помощью наждачной бумаги.
Почему потолок в квартире подтекает по швам и как это устранить
Были бы соседи нормальные — мы бы договорились. Но тут никак. Опять же тот же сантехник утверждал, что никто меня заставить делать ремонт за мой счет не может. Ну я на этом и успокаивалась. Сегодня пришел мужчина, сказал, что он член правления ТСЖ, что на нас соседи написали жалобу. Он ничего не увидел, все сухо.
Владелец квартиры должен подписать составленный акт и один экземпляр остается у него. Если описанное в акте не соответствует действительности или по каким-то другим причинам не устраивает владельца пострадавшей квартиры, он вправе не подписывать его.
Когда пятна незначительные и только появились, подойдет обычный фен для волос. Также для просушки задействуют вентиляторы и кондиционеры с теплым воздухом. Необходимо открыть окна для обеспечения циркуляции воздуха.