Пенсионный фонд материнский капитал на строительство дома
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Пенсионный фонд материнский капитал на строительство дома». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В связи с этим многие семьи принимают очень ответственное, но в это же время дальновидное и правильное решение — построить на выделенные от государства деньги собственный дом.
К примеру, как поведет себя грунт на начальном этапе строительства, когда нужно вырыть котлован, отсыпать подушку под основание здания. В результате общая стоимость работ может увеличиться.\r\nЕсли вы планируете использовать маткапитал, необходимо тщательно выбирать подрядчика.
Придерживайтесь следующего алгоритма действий:\r\n\r\nИзучите, сколько лет работает фирма. Выбирайте надежную компанию с большим опытом.\r\nПосмотрите построенные подрядчиком дома. Лучше всего лично побывать на этих объектах, поговорить с домовладельцами. Получив реальные отзывы, вы поймете, насколько качественно работает строительная фирма, и заслуживает ли доверия.
Материнский капитал на строительство дома
Вышеперечисленный перечень является стандартным, но может дополняться, зависимо от норм, установленных муниципальными властями.
Предоставляемых по материнскому капиталу средств явно не хватит, чтобы оплатить стройку с нуля, даже своими руками. Заявление на получение займа можно подавать сразу после получения свидетельства о рождении. Поручители и справки о доходах не нужны.
Как построить дом за материнский капитал
Если земля, находящаяся в семейной собственности, зарегистрирована под дачный участок, на ней можно будет построить дом на средства материнского капитала. Главное, чтобы он соответствовал ИЖС, подходил по всем указанным выше характеристикам. Но также придется документально изменить статус земли.
Иногда встречаются якобы выгодные предложения обменять сертификат на наличные, которые можно потратить по своему усмотрению. Такие предложения нарушают текущее законодательство. Попытка обналичивания средств будет рассматриваться как мошенничество, в том числе и с вашей стороны.
Для этого будет необходимо заключение договора строительного подряда. Данный договор может заключаться как женщиной, владеющей сертификатом на семейный капитал, так и ее мужем.
Иными словами, при приобретении в магазине товаров простого чека будет недостаточно. Так, чтобы отчитаться перед членами комиссии, понадобятся более полные документы, оформленные на специальных бланках, с полным списком товаров, строительных материалов, услуг, ценой и общей суммой, подписью и печатью продавца.
Как правильно направить средства материнского капитала на строительство дома
Итак, вне зависимости от того, на что вы хотите потратить средства материнского капитала, вам нужно будет обратиться в Пенсионный фонд России. Там нужно будет написать заявление о том, куда бы вы хотели потратить деньги. В вашем случае это будет строительство дома.
Самое популярное направление расходования средств материнского капитала — улучшение жилищных условий. На землях ДНП и СНТ разрешение на строительство объекта ИЖС не выдается, следовательно, средства семейного капитала Пенсионный фонд на это не выделяет.
Текущие утвержденные выплаты предназначены на рожденных и/или на усыновленных малышей на 1 января 2020 года.
Первая стадия приходится на начало строительства и на нее можно получить максимум 50% суммы, указанной в сертификате.
Деньги переводят только после того, как большая часть сооружения уже готова. Начиная строительство дома, нужно тщательно рассчитать свои силы. Погасить средствами пособия кредит уже не удастся. Лучше иметь собственные деньги на случай необходимости вносить разницу.
К исключениям относится приобретение земельного участка вместе с находящимся на нем жилым домом, который пригоден для проживания семьи.
После согласования всех документов ПФР отправляет деньги на счет подрядной организации. Часто денег материнского капитала недостаточно для строительства дома. В этом случае родителям придется погасить разницу своими средствами.
Поэтому возможность приобретения участка для строительства дома на средства семейного капитала отсутствует — Пенсионный фонд может отказать в этом на законных основаниях.
Важно: если вы занимаетесь строительством дома сами, то договор строительного подряда предоставлять не надо. Вместо него пригодится документ, подтверждающий наличие банковского счета и реквизиты этого счета. По этим реквизитам в будущем вам переведут деньги.
Использование средств МСК на строительство жилой недвижимости
Допуск к распоряжению средствами материнского капитала осуществляется исключительно после подачи соответствующего заявления в Пенсионный Фонд РФ.
Согласно действующему законодательству, оплатить постройку жилого дома можно только при подаче вышеупомянутого заявления и сопутствующего перечня документации.
В случае, если мать или отец, на которых оформлен сертификат, по какой-то причине не могут заниматься процедурой сами, они должны оформить доверенность на представителя. Это может быть близкий человек, которому можно довериться, или профессиональный юрист. Тогда дела можно будет передать со спокойной душой.
Федеральными нормативными документами определяются категории граждан, имеющих право претендовать на выплату, правила предоставления и пользования, а также сумма средств маткапитала, которыми можно воспользоваться по госпрограмме.
Семьи, где имеются несовершеннолетние, могут рассчитывать на материнский капитал, который, кроме прочего, можно потратить на строительство жилого дома. При этом строить можно самим, так и привлекать для этого подрядную строительную организацию.
Расходовать ее можно после третьего дня рождения ребенка, благодаря которому семье дали средства в виде сертификата.
Так как протокол — это часть договора, подрядчик обязан его исполнять.\r\n\r\nВажно! В договоре следует прописать, что часть суммы за строительство дома вы оплатите за счет маткапитала.\r\n \r\nПо закону в смете должна указываться примерная стоимость строительства жилой недвижимости.
Семьи могут распорядиться капиталом по этому направлению даже если кредит был получен до рождения или усыновления ребенка, с появлением которого возникло право на маткапитал.
Чаще всего родители расходуют средства материнского капитала на улучшение жилищных условий семьи, на строительство дома.
Строение должно быть не старше 2007 года, и родители брали кредит на его строительство. В новом законе, регулирующем движение средств материнского капитала, прописано, как использовать материнский капитал на строительство дома в 2021 году до 3 лет ребенка. Сумму в рамках сертификата осваивают в счет погашения кредита после согласования всех документов в ПФР.
Мы надеемся, что смогли ответить на вопрос про использование материнского капитала на строительство дома.
Однако в этой части тоже не всё складывается так, как хотелось бы держателям сертификата. Так, нередко возникают ситуации, когда банки по разным причинам отказывают в ипотечном займе под материнский (семейный) капитал. Выходит, что право на поддержку у семьи есть, но реализовать его прямо сейчас не получается.
Законом разрешено использовать средства на эти цели, даже если кредит был получен еще до возникновения у семьи права на МСК, то есть до появления малыша.
Не нужно заключать договор на вклад. Также финансово-кредитное учреждение не должно брать комиссию за перевод.\r\n \r\nИнструкция получения маткапитала на строительство дома\r\nЕсли по закону вам должны предоставить маткапитал, то узнать порядок получения денежных средств можно в статье 5 Федерального закона «О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей».
В этом случае сотрудники Пенсионного фонда тщательно изучают не только право на получение маткапитала, но и сам объект приобретаемой недвижимости.
Для получения второй половины выплат понадобится предоставить в комиссию от ПФ:
- документы, которые подтверждают проведение строительных работ;
- отчет о проведенном объеме строительства;
- полный отчет о проведенных финансовых операциях за 6 месяцев самостоятельных стройработ (чеки, счета-фактуры, все оплаты). Первые 50% материнского капитала должны быть использованы строго на строительство и процессы, связанные с ним;
- реквизиты счета;
- копии паспортов матери и отца;
- свидетельство о браке или расторжении брака (при наличии).
Если работы будут выполняться строителями (специалистами), то требуется меньше времени, поэтому в таком случае вся сумма переводится сразу им на счет.
Имея в распоряжении только средства материнского капитала, вы можете подать заявку на кредит в размере до 3,5 млн, пример расчета ниже.
Для использования МСК на погашение «тела» кредита и процентов в ПФР требуется представить следующие документы:
- Справка из фин6ансово-кредитной организации о долге по «телу», процентам.
- Ипотечный договор (копия).
- Выписка из ЕГРН.
- Разрешение на возведение жилья (копия).
- Удостоверение личности.
- СНИЛС.
- Уведомление о начале стройки.
Если дом построен на дачном или садовом участке, то придется доказывать его статус жилого, обращаться за актом освидетельствования проведения работ под ИЖС в местную администрацию, с которым потом идти в ПФ.
Среди целей, на которые выделятся помощь родителям с детьми, действительно есть возможность строительства дома. Но чтобы все прошло в законодательном поле и не возникло потом проблем с получением денег, ряд вопросов нужно решить еще «на берегу».
Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома?
Следует обратить внимание, что все бумаги должны быть действительны на дату предъявления. Это поможет существенно сократить время на проведение процедуры.
ПФРФ на протяжении 30 дней будет проверять поданную вами документацию. Затем в течение 10 дней денежные средства поступят на счет подрядчика.\r\nЗастройщик должен выдать подрядчику разрешение на строительство дома, а также предоставить земельный участок.\r\n\r\nОбратите внимание! Оформлять разрешительную документацию подрядчик может самостоятельно.