Земельные участки для многодетных семей в москве 2021

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Земельные участки для многодетных семей в москве 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Основным регулирующим законом, в котором прописаны все требования по распределению земельных участков среди семей определённой категории, является Земельный кодекс. Однако, в зависимости от региона, могут меняться требования к заявителю, активируется или деактивируется возможность получить «земельный сертификат» — денежный эквивалент земельного участка. То есть, система предоставления земельных участков находится в разработке у локальных властей. Соответственно, нормы и требования для подачи заявления необходимо изучать на сайте местного управления или консультироваться с ответственным чиновником. Например, в Москве семья с тремя и более детьми может подать заявление и встать на учёт, чтобы претендовать на земельный участок через областной портал государственных услуг. При этом процедура прописана в законе от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ.

Земельный участок многодетным семьям в Москве в 2021 году

Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков многодетным семьям устанавливается законами субъектов РФ, если иное не предусмотрено федеральными законами (п. 2 ст. 39.19, пп. 6 ст. 39.5 ЗК РФ).

Так, в частности, законодательством Московской области определены случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, дачного строительства или ведения садоводства (ст. 1 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).

В соответствии с федеральным законодательством и законодательством Московской области многодетные семьи имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в равную долевую собственность всех членов семьи (пп. 6 ст. 39.5, ст. 39.19 ЗК РФ; ч. 5, 6 ст. 3 Закона N 73/2011-ОЗ).

Предполагалось, что в 2020 году программа по обеспечению многодетных семей землей во многих регионах прекратит действовать. Это связано с отсутствием земли для бесплатного распределения.

Точную информацию по конкретным регионам следует уточнять на сайтах региональных отделений Министерства Имущества и Земельных отношений. Что касается федеральных настроений, возможно, в будущем власти примут меры, чтобы улучшить ситуацию густонаселенных районов России.

Пока еще можно успеть «заскочить в последний поезд», ориентируясь на региональные новости, потому что никаких изменений в Федеральном законодательстве (см. Федеральный закон «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и Земельный кодекс Российской Федерации» от 14.06.2011 №138-ФЗ) на этот счет не произошло.

Следует учитывать также то, что с 1 марта 2020 года вступили в действие поправки к основному закону, регулирующему выдачу бесплатных земель многодетным семьям.

С этого момента местные власти могут регулировать круг желающих.

По сути, претендовать на бесплатный участок сможет не каждая семья, а только те, кто относится к категории нуждающихся.

Помимо этого в законе весьма неоднозначно было прописано, что местные власти могут оказывать иную помощь многодетным семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Отсюда многие средства массовой информации начали активно обсуждать вопрос, могут ли многодетным семьям вместо земли выдавать квартиры. Ничего кроме скептицизма такая возможность не вызывает.

Ошибка 1. Несмотря на то, что многодетная семья уже стоит в очереди на получение безмездного участка, ее могут снять с учета по многим основаниям. Это, действительно, так. Областной Закон № 73/2011-ОЗ по этой части постановляет следующее.

С учета снимается многодетная семья, которой уже выделили участок либо один из членов семьи утратил российское гражданство, а семья не отвечает установленным критериям многодетности. Переезд семьи из Подмосковья, лишение родительских прав (а также ограничение в таковых) тоже является причиной, по которой согласно действующему закону могут снять с учета.

Если кто-то из членов семьи приобретет землю S=0,06 га (через покупку, дарение либо по наследству), то получить бесплатный участок семья уже не сможет. Кроме этого, заявитель всегда может написать и подать еще одно заявление, но уже о снятии с учета. Т. е. право отказаться от участка за ним тоже сохраняется.

Решение о снятии принимает тот же полномочный орган, который ставил на учет. Его документируют и направляют заявителю на протяжении месяца.

Вопрос №1: Могут ли отказать многодетной семье в постановке в очередь для получения безмездного участка земли?

Могут. Как свидетельствует ст. 6 областного Закона № 73/2011-ОЗ наиболее частые причины отказа связаны с подачей недостоверной информацией либо несоблюдением условиям, при наличии которых выделяют бесплатные участки.

Как многодетным семьям получить выплату на жилье

Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:

Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
Получение земельного участка.

В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.

Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:

в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
у нее нет другого земельного участка в собственности;
брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
все члены семьи имеют российское гражданство.

Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей

Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:

один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
родители лишены родительских прав;
родители ограничены судом в воспитании детей;
ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.

Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:

заявление о постановке на учет;
копии свидетельств о рождении детей;
паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
справка о регистрации по месту жительства;
свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
выписка из ЕГРН.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.

Не производится.

Сроки

Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.

Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года. По ряду причин (например, отсутствие свободных земель) этот срок может быть увеличен.

Размер участка

Определением размера предоставляемого участка земли занимаются региональные и муниципальные власти. Обычно он составляет 6-15 соток.

Земельный участок для многодетных семей в Москве в 2021

Многодетная семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на земельный участок, на котором теоретически эта семья в будущем построит жилой дом. Региональные власти постараются подобрать для такой семьи участок, до границ которого уже подведены необходимые коммуникации (вода, свет, газ).
Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.

Федеральное законодательство (статья 39.5 Земельного кодекса РФ) позволяет передавать находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки бесплатно в собственность граждан, имеющим трех и более детей. Но сам порядок предоставления участков при этом устанавливается региональными законами. Почему выделение земельных участков многодетным семьям регулируется именно на региональном уровне, понятно: в разных регионах количество населения отличается, как и площади земель, доступных для распределения.

Как получить земельный участок многодетной семье? В число обязательных требований для выделения бесплатного надела таким семьям входят:

Наличие не менее троих родных или усыновленных детей. Как правило, речь идет о детях младше 18 лет, или, если ребенок учится в вузе и находится на иждивении родителей — младше 23 лет. Если в отношении ребенка статус у взрослого «опекун» или «попечитель», то такие дети могут учитываться или нет в зависимости от региона. На территории Московской области дети, находящиеся под опекой или попечительством в счет не идут, как и дети, обучающиеся в вузе после достижения ими 18 лет.
Необходимость улучшить жилищные условия.
Обязательное включение в список претендентов на землю в местном муниципалитете.

Обратите внимание
В отдельных регионах могут быть предъявлены дополнительные требования. Свободной земли в границах крупных городов находится недостаточно, поэтому вместо выдачи земельных участков региональные власти могут предлагать многодетным семьям участки в других районах либо выделять им квартиры. В некоторых регионах разрешается выплачивать денежную компенсацию вместо участка земли для многодетных, но таких мест в стране очень немного.

Земельный участок для многодетной семьи в Москве в настоящее время получить нельзя: наделы не выделяются, нет и приема заявлений на их предоставление. Лучше обстоит дело с выделением участков многодетным семьям в Подмосковье: согласно Закону Московской области от 01.06.2011 №73/2011-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области» (с изм. от 04.05.2018) многодетные семьи, проживающие в регионе, имеют право однократно получить бесплатно земельный участок в равную долевую собственность всех членов семьи.

На дату подачи заявления в многодетной семье должны соблюдаться следующие условия:

все ее члены — граждане РФ;
родители проживают на территории области не менее 5 лет;
не менее троих детей имеют возраст младше 18 лет, проживая на территории области;
члены семьи не имеют земельного участка размером от 6 соток или жилых домов в собственности в Московской области; со дня вступления Закона в силу не производили отчуждение или раздел принадлежащих им участков площадью от 6 соток.

При соблюдении всех условий предоставления многодетным земельного участка (и наличии подходящих участков) органы местного самоуправления выносят решение о его выделении. Они определяют как местоположение бесплатно выделенных земельных наделов, так и размеры площади участков — для Московской области это от 10 до 15 соток. То есть многодетной семье самостоятельно выбрать конкретный участок нельзя. Предполагается, что к выделенному земельному участку подводятся все коммуникации, но на практике так дело обстоит редко.

Для получения земельного участка многодетным семьям нужно предпринять следующие шаги.

Шаг 1. Следует убедиться, что семья обладает правом на бесплатное получение надела (есть трое детей по возрасту младше 18 лет, срок жительства на территории области не меньше 5 лет, не владеет иным домом или участком и т.д.).

Шаг 2. Подготовить пакет документов:

заявление с просьбой поставить семью на учет для бесплатного предоставления в собственность участка с уточнением цели (садоводство, индивидуальное жилищное или дачное строительство);
документы, подтверждающие личности членов семьи, их родственные отношения, наличие у них гражданства РФ;
выписка из домовой книги;
выписка из ЕГРН на имеющуюся недвижимость на территории области (с 1997 года);
выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости (до 1997 года);
документы от органа опеки и попечительства, раскрывающие сведения о детях, не учитываемых в составе многодетной семьи;
документы, содержащие данные о постановке на учет и предоставлении семье участка по месту жительства супруга или супруги заявителя от органа местного самоуправления муниципального образования Московской области.

Последние четыре документа для оформления земельного участка многодетным, впрочем, уполномоченный орган запрашивает сам в ведомствах, ведущих учет, поэтому семье приносить их не нужно. Что касается остальных документов, то желательно приносить и оригиналы, и копии.

Шаг 3. Подать заявление и остальные документы в орган местного самоуправления по месту жительства. Заявление может иметь форму электронного документа и отсылаться через Интернет, например, через Единый портал госуслуг.

Шаг 4. Дождаться ответа: в течение месяца орган местного самоуправления должен либо поставить многодетную семью на учет для предоставления земельного участка, либо отказать ей в этом. В последнем случае семья получит заказное письмо с мотивированным отказом, а также электронное сообщение. При несогласии с отказом его можно попытаться оспорить, обратившись в суд в течение трех месяцев.

Шаг 5. Получить решение органа местного самоуправления о предоставлении участка.

Выдача земельных участков многодетным семьям происходит из специального перечня земель, утверждаемого органом местного самоуправления. По Закону многодетной семье полагается от 10 до 15 соток земли, но ей может быть выделен и меньший по площади земельный участок, если имеется ее письменное согласие на это. После получения семьей надела необходимо также оформить государственную регистрацию ее права собственности на земельный участок.

При всей привлекательности идеи обеспечения бесплатными земельными участками многодетных семей, практическая реализация законодательных норм бывает сильно затруднена. Какие сложности обеспечения земельными участками можно назвать?

Во-первых, число желающих получить бесплатно участок земли обычно больше, чем подготовленных для этого наделов. Муниципальные органы формируют списки желающих (отдельные для каждого вида использования — для жилищного, дачного строительства или ведения садоводства) и затем, в порядке очередности, выделяют земельные участки по мере их готовности. Очередь на земельный участок многодетным семьям может двигаться быстро, но может и затянуться — многое зависит от условий конкретного района. По некоторым данным, до сих пор земельные участки получили около 40% семей, претендующих на их получение[1].

При этом важно, чтобы региональные и муниципальные власти провели все подготовительные этапы работы правильно: вопросы собственности земель были согласованы, геодезисты определили точные координаты участков, а сами участки отнесены к категориям, на которых разрешено строительство или садоводство.

К сожалению, в практике разных регионов РФ, включая Подмосковье, немало случаев, когда выделенные для многодетных наделы оказывались либо на территории болот, лесов и оврагов, либо в местах расположения свалок, очистных сооружений и скотомогильников, либо на заповедных территориях. Все это в конечном итоге исключало реальное использование земель, приводило к напрасным тратам времени и денег со стороны многодетных семей, а то и сопровождалось судебными исками в их адрес.

Во-вторых, из перечня необходимых для земельного участка коммуникаций (дороги, электричество, водопровод, канализация, газ) чаще всего присутствуют лишь дороги, но и те не всегда. Учитывая, что в условиях рынка бесплатно выделяются чаще всего лишь самые отдаленные земельные наделы, стоимость создания полноценной инфраструктуры участка может в разы превышать его рыночную стоимость.

Конечно, со временем подводных камней процесса обеспечения участками многодетных становится меньше: совершенствуется взаимодействие муниципальных и региональных властей с федеральными ведомствами. Органы местного самоуправления Московской области теперь обязаны размещать сведения о постановке на учет многодетных семей для бесплатного получения земельных участков, а также о предоставленных участках на своих официальных интернет-сайтах. С мая 2018 года данные о предоставленных участках доступны и в единой государственной информационной системе социального обеспечения. Но, к сожалению, сложностей обретения многодетными семьями земельных наделов остается еще немало.

Таким образом, многодетные семьи в РФ имеют весомые социальные льготы, в том числе возможность бесплатного получения земельных наделов для индивидуального жилищного или дачного строительства либо для садоводства. Порядок выделения участков регулируется региональными законами, а решение о выделении принимается муниципальными органами. Уже тысячи семей в нашей стране воспользовались таким правом и улучшили свое материальное положение. Но хватает и проблем: пребывание в очереди порой затягивается, участок может достаться без коммуникаций, а то и на землях, малопригодных либо совсем непригодных для использования. Поэтому здесь нужно быть внимательным, четко представлять свои законные права и ориентироваться на реальные возможности — свои и конкретных муниципальных органов.

Земельные участки многодетным семьям: как получить заветные сотки в Москве и МО

Но некоторое время назад закон №138 ФЗ утратил свою силу. Теперь выдача земли многодетным семьям возлагается на плечи региональных органов власти, которые и распоряжаются территориальными ресурсами.

Они имеют право выдвигать дополнительные требования для многодетных семей, например, постановку на учёт как лиц, нуждающихся в жилье.

Стоит отметить, что пожелания семьи не учитываются при выборе участка: региональные органы сами определяют местность, размер земли и т.д.

Норм, которые касаются объёмов и размещения земли нет. Если ориентироваться на опыт других семей, то размеры участка обычно составляют от 6-ти до 15-ти соток.

Для того, чтобы претендовать на владение земельным участком, желательно ознакомиться с перечнем требований в региональном органе управления, который отвечает за выдачу земли.

Чтобы претендовать на получение земли, необходимо обратиться в соответствующий муниципальный орган, который отвечает за выдачу.

При этом, следует приложить некоторые документы, которые подтверждают ваше право на такое благо, как земля многодетным семьям:

Если семья полная, то необходимо свидетельство о браке;
Заявка для семьи, которая желает осуществить постановку на очередь для получения земельного участка;
При наличии несовершеннолетних детей необходимо принести копии их свидетельств о рождении;
Регистрация по месту проживания, которое должно находиться в том же регионе, а который вы обращаетесь за получением земли;
Справка о том, что родители не лишены и не лишались родительских прав;
Документ, который подтвердит состав семьи;
Если у вас есть усыновлённые дети, но необходимо принести справки о том, что усыновление было официальным, а также о том, что оно не было отменено;
Копии паспорта родителей и взрослых детей.

Как правило, рассмотрение ваших документов не занимает больше, чем 30 дней, скорее, понадобится даже куда меньше времени.

А вот после того, как ваше прошение было одобрено, вашей семье присваивается определённый номер, который определяет порядок в очереди на получение земельного участка.

То есть, от него напрямую зависит то, насколько оперативно вы получите желанную землю.

Стоит отметить, что по законодательству РФ данная процедура не может затянуться более, чем на 1 год, какой бы долгой ни была очерёдность. В течение этого периода участок уже должен быть передан семье.

Получение земли многодетным семьям в 2021 году

После того, как земельный участок поступает в ваше распоряжение, вы можете заниматься в нём любой деятельностью: от садоводства до сдачи его в аренду.

Семья может полноценно распоряжаться землёй, полученной от государства бесплатно. Участок можно, в том числе, и продать или же застроить.

Деньги от продажи не придётся возвращать или делить, они полностью перейдут в вашу собственность.

Правда, бывают случаи, когда люди остаются недовольны полученным участком, а потому хотят его поменять.

Как правило, это возможно, но вот только придётся повторить все бюрократические процедуры с самого начала, становится на учёт и ждать очереди.

Отметим, что возможность получения участка многодетной семьёй предусмотрена только в одноразовом режиме, то есть, даже если у вас 6 детей, то претендовать на 2 участка невозможно.

Стоит сказать, что сами условия, на которых выдаётся участок, могут быть весьма разными.

Порядок выделения бесплатных наделов регулируется Федеральным законом от 24.01.1018 года №161-ФЗ. Там также прописаны случаи, когда земельный участок не может быть выделен. Обычно с такой ситуацией сталкиваются жители крупных городов, где количество свободных наделов весьма ограничено. Если участок не может быть выделен, многодетная семья вправе рассчитывать на компенсацию. Сумма денежной поддержки будет зависеть от стоимости земельного надела в регионе.

Распределение земельных наделов и требования, выдвигаемые к кандидатам, регулируются не федеральным, а региональным законодательством. В Москве и Московской области выделение участков производится только при условии наличия свободных земель, которые имеют категорию целевого использования ИЖС. Т. е. на них допускается возведение жилых домов. На данный момент наделы на территории Москвы не выдаются. В Московской области ситуация несколько лучше. Там многодетные семьи до сих пор могут рассчитывать на получение земли.

Практически любые многодетные семьи могут претендовать на получение бесплатного участка. Однако к заявителям предъявляется ряд требований:

количество детей – 3 или более (дети могут быть как родными, так и усыновлёнными);
возраст детей – до 18 лет;
статус – семье необходимо улучшение условий проживания и она состоит в списке претендентов на земельный участок в районном муниципальном органе.

Обратите внимание! Во многих регионах в составе семьи учитываются дети, которые находятся под опекой и студенты до 23 лет, которые учатся в высшем учебном заведении. Однако это не касается Москвы и Московской области. Там дети под опекой и студенты не учитываются.

При подаче заявки на получение земельного надела семья должна также удовлетворять следующим требованиям:

все члены семьи являются гражданами России;
родители зарегистрированы на территории Москвы или Московской области в течение 5 лет или дольше;
в собственности семьи отсутствуют частные дома или наделы площадью более шести соток;
семья не отчуждала и не делила земельные участки более шести соток с 2021 года.

Семья также должна иметь статус многодетной. Его получение регулируется местным законодательством. В Подмосковье действует Закон МО от 2.06.2011 №73. Для того, чтобы семья считалась многодетной, необходимо:

наличие официально заключённого брака между родителями;
три или более детей, включая усыновлённых;
проживание всей семьи по одному адресу.

При получении статуса многодетной семьи в её составе не учитываются:

дети под опекой государства;
отцы и матери, лишённые родительских прав судом;
дети, чьих родителей ограничили в правах;
дети, усыновление которых было аннулировано.

Если семья соответствует всем вышеперечисленным требованиям, она должна встать на учёт в местных муниципальных органах. Представители государства рассмотрят её документы, и на их основании примут решение о выделении земельного надела. В Подмосковье семьи могут рассчитывать на участки площадью 10-15 соток. Однако выбрать его месторасположение или другие параметры нельзя. Подразумевается, что семья получит участок пригодный для строительства жилого дома – с подведёнными коммуникациями и пр. Но, как правило, такое встречается редко.

Согласно закону все члены многодетной семьи пользуются равными правами на предоставленную им во владение собственность. Размеры земельных наделов, а также виды их целевого предназначения устанавливаются властью на местах, относительно нормативным законодательным актам.

Установленные размеры выделяемых семьям территорий в густонаселенных районах могут составлять от шести до пятнадцати соток, но на остальной территории страны есть возможность предоставлять участки больших размеров и это прописано в законах органов местного самоуправления.

Законодательные акты некоторых областей РФ предусматривают размеры предоставляемых многодетным семьям наделов, в зависимости от возраста ребенка, а также количества растущих в семье детей.

Как получить земельный участок многодетным семьям в Москве в 2021 году

Заявление – это один из главных документов, на основании которого инициируется процесс выделения земельного участка. Перечень остальных бумаг меняется от региона к региону. Заявление же требуется везде. И важно его грамотно заполнить.

В верхнем правом углу располагается шапка. В ней необходимо указать:

наименование инстанции, в которую подаётся заявка;
ФИО заявителя, который желает получить земельный участок (супруг или супруга);
данные паспорта заявителя;
контактный номер телефона.

Далее идёт основной текст, который начинается с заголовка «Заявление». В этой части необходимо написать:

цель, для которой запрашивается бесплатный земельный надел (возведение индивидуального жилого дома, строительство дачи и т. д.);
место, в котором семья хотела бы получить участок.

После основного текста необходимо перечислить все документы, которые прилагаются к заявке (удостоверения личности, выписка из домовой книги и так далее). В конце следует поставить дату и личную подпись. Требуется подготовить 2 экземпляра заявления.

Дубликат поможет отслеживать сроки работы по заявлению. На копии ставится регистрационный номер. Он присваивается всем принятым заявкам. Местные муниципальные органы обязаны ответить в течение 30 дней. Если они нарушат сроки, второй экземпляр документа с регистрационным номером докажет это.

К сожалению, регламентируется только срок рассмотрения заявлений о постановке на учёт. Он составляет 30 дней. Землю же можно ждать в течение очень длительного времени. У многодетных семей, проживающих в Москве и Московской области, процесс получения участков часто занимает несколько лет. Это сложно не только морально. В течение всего срока ожидания семья должна соответствовать всем вышеперечисленным требованиям. Т. е. в итоге велик риск вообще остаться без земли. Ведь за несколько лет дети повзрослеют, семья может принять решение о переезде, покупке участка или частного дома.

Муниципалитеты Подмосковья каждый год в период до 1 февраля формируют и утверждают перечень участков, которые планируется передать многодетным семьям. Полный список вывешивается на официальном сайте местного органа самоуправления. Перечень участков сопровождается их описанием: площадью, месторасположением и кадастровыми номерами. Сегодня на учёте стоят тысячи семей. Однако в год выделяется на более сотни участков. Имейте в виду, что постановка на учёт не является гарантией получения земли.

В настоящий момент многодетные родители, которые зарегистрированы по месту проживания вместе со своими детьми на территории российской столицы, получить земельный участок в Москве не могут. Наблюдается острый дефицит земли в данном густонаселенном городе, а потому власти отменили льготу. Однако, земля все еще предоставляется тем семьям, которые проживают в Московской области.

Важно! При выяснении наличия у семьи права на получение земельного участка, учитываются только дети, не достигшие возраста 18 лет.

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ, многодетная семья должна соответствовать следующим требованиям для того, чтобы претендовать на участок земли в МО:

Обязательно совместное проживание родителей с детьми младше 18 лет.
В семье должны воспитываться как минимум 3 детей младше 18 лет, включая родных и усыновленных.
Родители детей официально заключили брачный союз.

Важно! Мать или отец-одиночка, воспитывающий самостоятельно троих и более детей, также имеет право подать заявление на получение земельного участка в Московской области.

Также не будут учтены дети, относящиеся к любой из перечисленных ниже категорий:

Согласно положениям Закона Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ, в предоставлении земельного участка многодетной семье может быть отказано на следующих основаниях:

заявители предоставили ложные сведения о себе или представили подложные документы;
кто-либо из родителей не является гражданином России;
родители с детьми выехали из Московской области в другой регион России с целью постоянного проживания.

Федеральный закон от 26.12.2005 № 183-ФЗ	О внесении изменений в Земельный Кодекс
Федеральный закон от 14.06.2011 № 138-ФЗ	О внесении изменений в статью 16 Федерального закона “О содействии развитию жилищного строительства”
Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ	О содействии развитию жилищного строительства
Закон Московской области от 01.06.2011 № 73/2011-ОЗ	О предоставлении участка земли многодетным семьям в МО

Ошибка: Многодетная семья претендует на получение земельного участка на территории Москвы в 2021 году.

Комментарий: После внесения изменений в Земельный Кодекс РФ земельные участки в Москве более не выделяются для предоставления многодетным семьям.

Ошибка: Семья с тремя детьми, оформившая регистрацию в Московской области год назад, претендует на получение бесплатного земельного участка.

Ранее такое положение не существовало. Нововведения и изменения появились лишь в 2015 году (с 1-го Марта). Они были вызваны тем, что зачастую земельных участков не хватало и граждане были вынуждены выдавать землю в мало пригодных для проживания условиях.

Там отсутствовала инфраструктура, не было дорог, магазинов, больниц, детских садов и школ.

Бесплатный земельный участок многодетной семье в Москве

Согласно закону ФЗ-183, семьи, претендующие на получение участков, должны соответствовать перечисленным ниже условиям:

отсутствие в собственности претендентов других участков, предназначенных под индивидуальное строительство;
официально зарегистрированный брак между родителями. Разумеется, исключение сделано для неполных семейств, в которых воспитанием детей занимается лишь отец или мать;
наличие в семье троих и более детей, которые еще не достигли совершеннолетия;
проживание на территории региона, в котором будет выделяться земля, не менее 5 лет. Если живете в Москве или МО недавно, участок вам не полагается.

Как мы уже упоминали, эти условия могут пересматриваться и изменяться региональными властями, поэтому прежде, чем обращаться в соответствующие органы, лучше уточнить предъявляемые в Москве или в Санкт-Петербурге требования.

Помимо заявления, от многодетных родителей также потребуется собрать внушительный пакет документов, включающий в себя:

справка о составе семьи;
копия свидетельства о рождении на каждого ребенка, не достигшего совершеннолетнего возраста;
копии общегражданских паспортов отца и матери;
для полных семей – копия свидетельства о браке;
справка с места жительства или выписка из домовой книги;
если несовершеннолетние были усыновлены или находятся под опекой, потребуется также предъявление соответствующих свидетельств. Также нужна справка, подтверждающая, что удочерение или усыновление не было отменено с момента его оформления;
подтверждение того, что родители не были лишены своих прав на детей в судебном порядке.

Все представляемые копии обязательно должны быть заверены нотариусом.

Согласно ст. 39.5 ЗК РФ многодетная семья может получить участок бесплатно. Целевым назначением участка может быть не только индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В некоторых регионах предоставляются участки для ведения садоводства или личного подсобного хозяйства. На период возведения дома участок передается в аренду или безвозмездное пользование, после чего семья может оформить его в собственность без выкупа.

Выделение участков многодетным семьям осуществляется без проведения торгов. Это означает следующее:

можно получить участок с уже сформированными границами, поставленный на кадастровый учет (такие сведения обязана предоставить местная администрация);
семья может сама выбрать свободный неразграниченный участок, представить в администрацию схему расположения земли и заявление;
если участок находится на территориях, которые могут распределяться среди граждан, администрация обязана согласовать схему расположения и удовлетворить заявление.

При выделении земли многодетной семье торги не проводятся.

Если в муниципальном образовании утвержден межевой план территории, а участок имеет границы, семья может сразу подавать заявление с указанием кадастрового номера. Если границы не определены, а участок не поставлен на кадастровый учет, проводятся следующие действия:

подготовка схемы расположения участка;
подача в администрацию заявления о предварительном согласовании предоставления участка;
принятие решения о предварительном согласовании (в срок до 10 дней);
проведение кадастровых работ (межевания) для образования участка и определения его границ (это нужно сделать через кадастрового инженера, который выдаст межевой план);
обращение в Росреестр для кадастрового учета и регистрации права муниципальной собственности на участок (это обязана сделать администрация);
подача семьей заявления в администрацию о предоставлении земельного участка;
заключение договора аренды, договора безвозмездного пользования либо принятие администрацией решения о предоставлении участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

Закон субъекта РФ может предусматривать, что участок сразу передается в собственность семье, т. е. еще до возведения дома. Однако большинство регионов позволяют переоформить собственность только после подачи уведомления в администрацию и застройки.

Норматив площади участка, выделяемого многодетной семье, устанавливает субъект РФ. Уточнять такую информацию нужно на официальных сайтах органов власти, в местной администрации. По этому же нормативу будет определяться денежная компенсация, выдаваемая взамен участка, т. е. площадь будет умножена на кадастровую стоимость земли в муниципальном образовании.

Региональное законодательство

К сожалению, на данный момент нам не известно о бесплатных земельных участках многодетным в данном регионе.

Если у вас есть какая-либо информация по этому вопросу, пожалуйста, расскажите нам!

Регламентирование данной социальной гарантии осуществляется двухуровневым способом. Основные положения закреплены на федеральном уровне, а их условия, основания, порядок, размер надела и прочее регламентировано законами субъектов РФ.

Для примера, в Московской области с 01.06.2011 действует закон Московской области, регламентирующий порядок и условия признания многодетными, а также размер надела.

Земельный надел выделяется для 2 целей:

Строительства на нем жилого дома.
Для ведения фермерского, садового или подсобного хозяйства.

Для дальнейшего понимания необходимо установить: каким критериям должна отвечать семья, чтобы ее признать многодетной.

Как упоминалось выше, процедура получения участка регламентирована законами субъектов РФ. Хотя в основном совпадают между собой. Разберемся на примере получения надела в Московской области.

Анализируемая социальная гарантия имеет заявочный характер, то есть для ее реализации необходима подача заявления в соответствующие органы, которые ведут учет. Для постановки на учет семья должна отвечать требованиям, которые указаны выше.

Таким образом, основанием для получения права на реализацию программы является нахождение семьи на учете.

Указанный реестр семей ведет орган местного самоуправления, органами которого в последствии и принимается решение о выдаче или об отказе в предоставлении надела.

Очередность в списке определяется моментом подачи заявки.

Заявление может быть подана 3 способами:

Путем подачи заявления в комитет земельных отношений в администрации муниципального образования.
Многофункциональный центр.
Сайт госуслуг.

После подачи у должностных лиц администрации есть 1 месяц на проверку представленных документов и принятии решении:

О постановке на учет.
Об отказе в постановке на учет.

О принятом решение заявитель уведомляется посредством почтовой связи, а если использовалась подача электронного документа, то в дополнение к «Почте России» копия будет направлена на электронный адрес.

Причиной отказа в предоставлении земельного участка многодетным — является:

Несоблюдение условий.
Предоставление искажённых, неверных сведений.

Стоит обратить, что решение об отказе можно обжаловать в порядке ст. 22 КАС РФ. Срок подачи административного искового заявления составляет 3 месяца, которое подается в районный суд.

Если после постановки на учет семья через какое-то время перестает отвечать требованиям, то по решению местной администрации она подлежит исключению из реестра. Например, ребенок отчислиться с института.

Согласно федеральному закону с момента постановки семьи на учет, до предоставления ей земельного участка должно пройти не более года.

Формирование администрацией перечня участков, которые подлежат передачи многодетными семьям. В течение 5 дней после утверждения размещают на официальном сайте администрации.
По истечению 20 дней после опубликования списков участков, семьям, состоящим на учете предоставлено право выбора участка. Для того необходимо обратиться в комитет имущественных отношений администрации.
В течение 10 дней после выбора участка, написать заявление о предварительном согласовании. Если семья не подает такое заявление, то считается, что она отказалась от предложенных земель.
Администрация принимает решение о согласовании.
Маркшейдерская работа на участке, которая осуществляется за счет собственных средств семьи. В данные работы входит схема участка, необходимая для последующего межевания земель.
Кадастровый учет надела.
Подача заявление о выдаче согласованного участка.
Администрация в двухнедельный срок принимает решение.

Предоставление участков многодетным семьям в 2021 году.

Для того, чтобы получить бесплатно земельный участок, заявитель в первую очередь должен встать в очередь. Чтобы заявление приняли многодетная семья в Подмосковье должна соответствовать следующим критериям:

все члены семьи должны быть гражданами России;
родители должны быть в браке, проживать на территории МО не менее пяти лет. Это нужно подтвердить постоянной регистрацией. Также землю могут и одинокому родителю;
трое или более детей должны быть младше 18 лет и также быть зарегистрированы и проживать в Подмосковье. Также учитывают усыновленные дети;
члены многодетной семьи не должны иметь в Подмосковье земельный участок площадью шесть соток и более в собственности, на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного. Также нельзя производить отчуждение и раздел принадлежащих им на праве собственности участков такой же площадью;
члены многодетной семьи не должны являться собственниками жилых домов в Московской области.

Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.

Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получиться земельный участок площадью 10 соток — это минимальный размер. Максимальный размер — 15 соток. «В случае, если размер участка меньше минимального размера, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным», — говорится в документе.

Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодны выкладываются на официальном портале Подмосковья.

Процесс передачи государственного или муниципального земельного надела в частную собственность (многодетной семье) регулируется Земельным кодексом РФ, а именно его статьёй 39.5. Однако порядок осуществления процедуры принимается на местном региональном уровне.

Это обусловлено рядом очевидных факторов, например, разной численностью населения по регионам, отличиями в экономической и социальной сферах областей. Также следует учитывать, что во владении каждого региона пребывает разное количество земельных участков с разными размерами, которые будут эффективнее распределяться под управлением именно местных администраций.

Чтобы многодетная семья могла получить бесплатный надел, она должна удовлетворять следующие требования:

в семье должно быть минимум 3 родных или усыновлённых ребёнка возрастом до 18 лет. В некоторых случаях допускается, чтобы ребёнок был до 23 лет, если он обучается на очной форме в высшем учебном заведении и находится на иждивении у родителей. Если заявитель является опекуном для детей, то вопрос рассматривается в каждой конкретной ситуации отдельно. Однако в Москве и Московской области решения чаще всего принимается не в пользу многодетной семьи, ровно, как и в отношении детей, старше 18 лет;