Как Получить Гражданство В Болгарии При Покупке Недвижимости
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как Получить Гражданство В Болгарии При Покупке Недвижимости». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Любой собственник недвижимости в Болгарии обязан встать на налоговый учёт в течение двух месяцев со дня покупки и оплачивать два налога: налог на недвижимость и коммунальный налог. Платить можно поэтапно в течение года, четырьмя равными частями (первый платёж – до 31 марта, второй – до 30 июня, третий – до 30 сентября, четвёртый – до 30 ноября) или сразу одним платежом.
Недвижимость в Болгарии все больше привлекает внимание к себе потенциальных инвесторов из Украины, России и других стран СНГ. Состоятельные иностранные граждане рассматривают объекты болгарской недвижимости как источник дополнительной прибыли, но большинство иммигрантов манит сюда возможность получения ВНЖ и гражданства Болгарии.
Преимущества второго гражданства в Болгарии
Итак, самый простой и реальный способ получить статус ПМЖ – находиться на статусе ВМЖ не менее 5 лет. Как получить этот статус?
Чтобы получить гражданство Болгарии среднестатистическому иностранцу без болгарских корней и других привилегий (см. выше), нужно прожить в стране не менее 10 лет, сначала получить статус ВНЖ, затем – ПМЖ, и только потом претендовать на гражданство.
Самое главное, что получение гражданства Болгарии абсолютно не обязывает к постоянному пребыванию в этой стране, открывая невообразимые возможности для путешествий, учебы, работы и ведения бизнеса.
Процесс получения гражданства Болгарии через инвестиции в облигации государственного займа состоит из двух этапов. Первый из них занимает 1 год и подразумевает получение ПМЖ. Для этого необязательно проживать на территории страны, достаточно лишь вложить в государственные облигации не менее 1 миллиона левов, что составляет порядка 500 тысяч евро.
Не последнее место в преимуществах занимает климат. Лето долгое, воздух и море чистые. Если прибавить к этому великолепную архитектуру и памятники, то можно понять популярность Болгарии у русских и иностранцев.
Другие варианты: ВНЖ для торгового представителя и пенсионера
Зарубежного инвестора в Болгарии ожидает получение быстрого дохода. Приобретенную недвижимость на курортах Болгарии (морских, горных, бальнеологических) довольно выгодно сдавать в аренду, получая взамен хорошие дивиденды.
Как получить гражданство Болгарии при покупке недвижимости или за иные инвестиции? Читайте дальше, чтобы узнать больше.
В таком случае часто гражданство получается автоматически. Это касается младенцев, найденных на территории республики с неизвестными сведениями о родителях, а также тех детей, у которых хотя бы один родитель — болгарин.
Болгария: как получить ВНЖ и гражданство
Нередко русские мигранты выбирают в качестве новой родины державы своих братьев-славян. Не исключение и Республика Болгария (РБ). Страна с мягким теплым климатом и выходом к черноморскому побережью так и влечет сюда туристов и соискателей европейского подданства. Россиянину, особенному обеспеченному, здесь всегда рады.
Болгарии также есть, что предложить желающим оформить резидентство гражданство за инвестиции. В этой стране вот уже несколько лет действует соответствующая иммиграционная программа.
Сортируйте предложения по важным для вас параметрам, сохраняйте понравившиеся варианты и подписывайтесь на обновления.
Несмотря на эти проблемы, Болгария может стать привлекательным вариантом для желающих получить гражданство страны ЕС путем инвестиций. Благодаря своей богатой истории, культуре и потрясающим пейзажам, низким ценам и ряду других факторов она способна оказаться очень интересным местом для оформления полезного паспорта, если вы готовы выдержать этот процесс.
Получение гражданства Болгарии для Россиян чаще основано на приобретении жилья, а также на натурализации иностранных граждан. На втором месте стоит получение гражданства в связи с вступлением в брак.
То же самое касается детей, оба родителя которых или хотя бы один являются гражданами страны. Если родители ребенка в принципе не имеют гражданства ни одного государства в мире, их малыш может стать резидентом Болгарии.
Если же вовремя не заплатить налог на недвижимость, должника ожидают штрафные санкции, проблемы при получении визы и ВНЖ. А у злостных неплательщиков недвижимость могут арестовать и даже продать в счёт погашения задолженности.
Если малыш был усыновлен лицами, имеющими резидентство в Болгарии, то он получает гражданство усыновителей. Но только если это предусматривают международные отношения между государствами. У ребёнка остаётся гражданство своей родины и Болгарии, или же делается выбор в пользу гражданства южного государства.
Изучить предложения по недвижимости, выставленной на продажу, можно в открытых источниках через интернет, специализированных печатных изданиях и на тематических выставках.
Корпоративный налог — 10%. Это самый низкий показатель. К примеру, в Германии его размер — 45%, в Венгрии — 20%. Рассчитывается как разница между прибылью и затратами.
Исландия, Турция, Босния и Герцеговина, Норвегия, Хорватия, Швейцария, Боливия, Канада, Доминикана, Чили, Мексика, США, Перу, Израиль, Япония, Тайвань, Сингапур, Южная Корея, Австралия, Новая Зеландия и др.
Есть и один ощутимый минус: слишком строгое миграционное законодательство. Процедура оформления гражданства может затянуться на 10 месяцев. Все заявители на болгарское подданство проходят крайне тщательную проверку.
После значительного роста курса евро, экономические возможности жителей России снизились – сказалось это и на сокращении количества людей, оформляющих ВНЖ в Болгарии. Но эта ситуация практически никак не отразилась на молодых семьях, являющимися сегодня главными желающими обладать болгарским ВНЖ.
Как получить вид на жительство при покупке недвижимости в Болгарии
Но эксперты, занимающиеся этим вопросом, видят, что заявок на Болгарию поступает объективно больше, чем на аналогичные паспортные схемы Кипра и Мальта.
При этом спустя полгода с момента оформления сделки допускается подача заявления на ПМЖ, а через пять лет – на получение подданства.
И (относительной) дешевизной болгарское предложение также не отличается. Вам нужно потратить более полмиллиона евро только для того, чтобы «постучать в дверь» (оформить ПМЖ Болгарии). А если вы хотите ускорить оформление своего гражданства, вас попросят потратить вдвое больше.
Закон о Болгарском гражданстве в главе 3 разделе 2 статье 23 рассказывает о ситуациях, когда натурализация по ряду обстоятельств может быть отменена.
Пошаговая схема стандартной сделки с недвижимостью
Закон Болгарии предусматривает сразу несколько возможных вариантов получения гражданства республики. Все зависит от сложившихся вокруг отдельного гражданина обстоятельств.
Наличие ПМЖ необходимо в любом случае, причем сроком не менее 5 лет. Кроме того, претендент не должен иметь судимостей на территории страны, должен владеть болгарским языком, иметь доход в Болгарии позволяющий содержать себя.
Также отказ в гражданстве Болгарии получают заявители, в чьих документах выявлены намеренно неправдивые данные.
Дома, виллы и отдельно стоящие здания классифицируются, как недвижимость с землей. Поэтому тут без регистрации юридического лица для покупки не обойтись. Конечно, теоретически, землю можно взять у государства в аренду (минимальный срок аренды – 4 года, максимальный предел законодательством не установлен), но недвижимость без земли обычно никто не продает.
ВНЖ для владельцев недвижимости
При знании болгарского языка, успешной сдаче экзамена и наличии официального источника доходов на территории страны гражданин может получить подданство.
Получение гражданства Болгарии весьма заманчиво для наших соотечественников, поскольку Болгария – одна из стран Евросоюза с достаточно привлекательным климатом и лояльными политическими и экономическими условиями.
После получения ПМЖ необходимо прожить безвыездно в стране 5 лет, а потом можно подавать документы на подданство.
Осенние новости о въезде в Болгарию. Иностранцам, имеющим продолжительное пребывание, временное пребывание а также иностранцам въезжающим по визе Д разрешен въезд в Болгарию с тестом на…
Как получить гражданство в Болгарии пенсионерам?
Получить гражданство Болгарии не этническим болгарам в принципе не просто. А последние законы еще более усложнили процедуру. Если раньше обеспеченные пенсионеры могли претендовать на него после 5 лет ПМЖ, то сейчас они не могут получить ПМЖ, а, следовательно, и второе гражданство в Болгарии для них, к сожалению, не доступно.
Какие объекты недвижимости иностранцы могут приобретать в Болгарии, а какие нет? Сколько в среднем занимает процесс покупки и оформление документов и кто отвечает за прозрачность сделки? Сколько придётся потратить на дополнительные расходы и что в них входит?
Но самым простым и актуальным путем является получение статуса ПМЖ после пятилетнего пребывания в стране на статусе ВНЖ.
Как было сказано выше, процесс состоит из двух этапов. Сначала инвестор вкладывает 1 млн левов (около 512 000 евро) для получения ПМЖ. Деньги обычно вкладываются в покупку государственных облигаций, что гарантирует беспроблемный и быстрый выход из инвестиции после истечения срока, установленного законом. На этом этапе члены семьи также получают постоянный статус.
Основания для получения гражданства Болгарии
Миграционное законодательство республики можно назвать двойственным. С одной стороны, обеспеченные мигранты получают вид на жительство в Болгарии довольно легко. С другой стороны, купить гражданство Болгарии — наиболее простой и быстрый способ стать подданным этой республики. Речь идет не о стандартной сделке купли-продажи, а об инвестировании в экономику страны.
При этом стоит учесть, что вложенная сумма подлежит обязательному возврату, как в рамках отведенного периода, так и путем реализации ранее приобретенных облигаций.