Документы на вступление в наследство на дом и землю

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Документы на вступление в наследство на дом и землю». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Первыми вступить в наследство без завещания могут родственники первой очереди. Если их нет в живых, то первыми в очереди оказываются внуки умершего и их потомки. В случае, если никого нет из первой очереди, к наследству призывается вторая очередь. Тут тоже есть дополнение: отсутствие родственников второй очереди означает, что вступить в наследство после смерти без завещания могут племянники и племянницы умершего наследодателя.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

Заказчик имеет право:
1. Получать полную и достоверную информацию о ходе оказания юридических услуг.
2. Отказаться от услуг Исполнителя по подготовке документа, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня после оплаты услуг и при условии уплаты вознаграждения за фактически оказанные услуги. Если на момент получения от Заказчика заявления об отказе от услуг Исполнитель подготовил документ (Результат оказания услуг), Заказчик не вправе отказаться от услуг.
3. Отказаться от услуг Исполнителя по проведению устной консультации, уведомив об этом Исполнителя, не позднее 1 (одного) дня до даты консультации.
Заказчик обязан:
1. Принять условия настоящей публичной оферты и строго выполнять все требования, изложенные в настоящей Оферте.
2. Оплатить стоимость юридических услуг в сроки, установленные в настоящей Оферте.
3. Предоставить Исполнителю полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также необходимые копии документов при заполнении Онлайн-заказа юридических услуг, а также по запросу Исполнителя.
4. Без промедления принять от Исполнителя оказанные услуги в соответствии с настоящей Офертой.
Исполнитель имеет право:
1. Запрашивать у Заказчика дополнительные сведения и документы, необходимые для оказания юридических услуг.
2. Не преступать к оказанию юридических услуг в случаях:
  - неоплаты Заказчиком стоимости юридических услуг Исполнителю в полном объеме в соответствии с пп. 5.2 — 5.4 настоящей Оферты;
  - если Заказчик не представил или не в полном объёме представил сведения и документы, необходимые для оказания услуг.
3. Приостанавливать срок оказания Юридических услуг соразмерно времени, в течение которого Заказчиком будут представлены дополнительные сведения и документы в соответствии с п. 6.2.3. настоящей Оферты. При этом срок оказания юридических услуг продлевается на время предоставления Заказчиком дополнительной, необходимой Исполнителю информации (документов, сведений).
4. В любой момент изменять Прайс-лист и условия настоящей Оферты в одностороннем порядке без предварительного согласования с Заказчиком, обеспечивая при этом публикацию измененных условий на официальном Веб-сайте Исполнителя.
5. При невозможности оказания услуг расторгнуть в одностороннем порядке в любой момент настоящий Договор, уведомив об этом Заказчика по электронной почте. Договор считается расторгнутым с момента направления Исполнителем уведомления о расторжении. В данном случае Исполнитель возвращает Заказчику полученные в счет оплаты услуг денежные средства в течение 3 (трех) рабочих дней с момента предоставления Заказчиком полных банковских реквизитов. Заказчик не вправе требовать в данном случае компенсации убытков.
Исполнитель обязан:
1. Приступить к оказанию услуг после выполнения Заказчиком своих обязательств в соответствии с п. 4.4. настоящей Оферты;
2. Предоставить Заказчику Результат оказания услуг в установленный срок.
3. Оказать юридические услуги надлежащего качества, соответствующие требованиям законодательства РФ, как лично, так и с привлечением третьих лиц.
4. В случае возникновения непредвиденных задержек при оказании юридических услуг, в том числе по обстоятельствам от него не зависящих, информировать Заказчика любым доступным путем о причинах возникновения задержек не позднее 3 (трёх) дней с момента их возникновения, а также высказывать свои предложения Заказчику по их возможному устранению и срокам оказания юридических услуг.
5. Не распространять полученную от Заказчика информацию, затрагивающую интересы Заказчика, в ходе исполнения своих обязательств в соответствии с настоящей офертой, согласно действующему законодательству.
Исполнитель не несет обязательств по наличию и качеству доступа Заказчика в сеть «Интернет», наличию и качеству соответствующего оборудования и необходимого программного обеспечения для доступа в сеть «Интернет». Исполнитель не несет ответственность за любые сбои или иные проблемы компьютерных систем, серверов или провайдеров, компьютерного или телефонного оборудования, программного обеспечения, сбоев электронной почты или скриптов (программ) по каким-либо причинам, которые могут привести к задержкам при оказании Услуг Заказчику.

Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

Что такое наследственный договор

Наследственный договор — это «новинка» в оформлении своей воли относительно имущества. Среди отличий от завещания есть главное: необходимо, чтобы наследодатель и наследник оба подписали этот договор. А завещание — личное дело наследодателя. Он может никому не рассказывать о том, что составляет его, и о том, кому и что передает после смерти.

Есть и другие различия. Наследственный договор может содержать любые условия получения наследства. Например, если это предусмотрено договором, сын будет вправе вступить в наследство отца, если ежемесячно отчислял приюту для животных 2500 рублей. Договор начинает действовать с момента его подписания, если это не оговорено отдельно.

То есть платить приюту (или выполнять другие условия) нужно будет сразу, при жизни наследодателя, а вступить в наследство на квартиру можно только после смерти хозяина. Наследственный договор, как и завещание, не отменяет прав на обязательную долю в наследстве, она будет выделена и в этом случае.

Наличие наследственного договора не ограничивает наследодателя в распоряжении имуществом. Он вполне может продать все или часть, и тогда наследник по договору не получит ничего. А если наследник умер раньше, чем наступил момент вступления в наследство, его наследники ничего не получат, потому что права по наследственному договору не передаются. Он действует только между теми, кто его подписал.

Стоимость и сроки процедуры

Срок оформления наследства на стадии нотариус: от 14 до 30 дней.

Далее, будет назначена дата получения свидетельства о наследстве, как правило не ранее 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Следом идет стадия регистрации прав на недвижимость: от 7 до 14 дней.

Если не уложились в полугодичный срок, возникает стадия суд: от 2 до 6 месяцев, исходя из объема наследуемой массы, количества участников этого действа, состояния документов, необходимости судебных экспертиз, запросов и прочих дополнительных процессуальных действий.

Средняя цена услуг по юридическому сопровождению составляет от 10 000 рублей за одну единицу недвижимого имущества. При судебном споре гонорар взимается отдельно и составляет около 20 000 рублей.

Денежная сумма, которую нужно будет оплатить нотариусу, рассчитывается по формуле: “государственная пошлина + технический сбор”.

Размер первой составляющей является фиксированным и три десятых процента от стоимости наследства, в том числе недвижимости (для первой и второй очередей), а для остальных – шесть десятых процента.

Общая сумма данного сбора при этом не должна превышать сто тысяч для детей, супругов, мамы, папы, родных сестер и братьев, а для остальных – один миллион рублей.

Наследование земельного участка и дома: перечень документов

Наследство: базовые понятия
Основной список необходимых документов
Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
Документы для вступления в наследство на земельный участок
Документы для вступления в наследство на автомобиль
Документы для получения наследства через суд
Документы для вступления в наследство по завещанию
Документы для вступления в наследство без завещания

Чтобы вступить в наследство необходимо наличие на то оснований. Первым и самым главным считается наступление смерти наследодателя. Отсюда уже вытекает один из нескольких способов наследования:

по завещанию. Если наследодатель составил завещание, то оно выступает основным документом для определения наследников;
по закону. Если нет завещания, то наследники определяются в соответствии с ГК РФ.

После того как определен круг наследников, каждому из них предстоит решить, принимать наследство или оказаться от него. Решения принимаются лично и независимо от мнения других наследников. Если наследник решил принять дом и земельный участок в наследство независимо от способа наследования, он может сделать это несколькими способами:

- написать заявление о принятии наследства. Это заявление считается основанием для открытия наследственного дела и выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство;
- фактически принять земельный участок и дом. Такой способ принятия наследства предполагает фактическое пользование и владение наследством.

Независимо от способа принятия наследства, выбранного наследником, осуществить его важно в течение 6 месяцев. Исчисление указанного периода начинается с того дня, когда умер наследодатель.

Днем смерти наследодателя может признаваться день:

- - который вписан в свидетельстве о смерти;
  - который указан в решении суда о признании лица умершим.

Таким образом, оформление наследства на дом и земельный участок должно осуществляться каждым наследником, решившим принять наследство. Соблюдение всех правил и порядка вступления в наследство обязательно.

Чтобы должным образом оформить документальное вступление в наследство на дом и земельный участок необходимо:

- 1. Явиться к нотариусу и написать соответствующее заявление о вступлении в наследство. Этот шаг означает открытие наследственного дела.
  2. Если участок был выделен в собственность из государственных владений, то необходимо обратиться в архив, в котором хранятся соответствующие сведения для получения справки. Если участок перешел в собственность наследодателя в результате сделки (дарения, мены и т.д.), тогда обращаться нужно уже за кадастровым паспортом.
  3. Необходимо удостоверить законность построек и принадлежность их умершему. Для этого нужно собрать ряд документов о правомерности перехода дома и иных зданий на территории участка в собственность наследодателя (договоры, решения суда и т.д.).
  4. Нужно получить технический паспорт на здание в БТИ.
  5. Взять справку, которая подтвердит отсутствие долгов по налогу на землю и за дом.
  6. Провести оценку земельного участка и дома, которая будет являться основанием для расчета государственной пошлины.
  7. Подготовить все остальные документы, которые запросит нотариус для оформления наследства. Кроме тех, которые являются специфическими для принятия наследства на дом и земельный участок, существуют и те, которые обязательны для любого наследственного дела.
  8. Представить документы нотариусу для рассмотрения.
  9. Оплатить государственную пошлину за выдачу свидетельства о праве на наследство.
  10. Получить свидетельство.

Стоит учесть, что получить свидетельство о праве наследования можно не раньше, чем истечет период, равный 6 месяца со дня смерти наследодателя.

Имущество наследодателя после его смерти по закону или по завещанию переходит наследникам. Нормативно правовыми актами определены объекты, которые можно оформить в наследство.

Передать для оформления в собственность своим наследникам можно:

движимое и недвижимое имущество;
драгоценности;
ценные бумаги;
предметы обихода;
награды;
субъекты предпринимательской деятельности.

При наличии всех документов беспроблемное оформление наследства возможно только в ситуации, когда посещение нотариальной конторы было запланировано в срок, не превышающий шесть месяцев с даты смерти наследодателя.

Если нормативные сроки были нарушены, то получить положенное по праву имущество можно только в судебном порядке. Процедура занимает много времени и требует дополнительных расходов на её организацию, проведение и оформление дополнительной документации.

Суд может принять во внимание только такие значимые причины, как:

длительная командировка;
отсутствие на протяжении шестимесячного срока на территории государства;
не владение информацией о судьбе наследодателя;
личное состояние здоровья, не позволяющее осуществить сбор документов;
уход за лежачими больными.

Все причины должны быть документально подтверждены. Только при таких условиях, суд может посчитать их значимыми, и разрешить оформлять дом и землю. В ситуации, когда невозможно доказать свою оплошность, можно потерять право на владение имуществом.

Для оперативного открытия наследственного дела, перед посещением нотариуса следует подготовить документы:

паспорт;
завещание, в случае если оно было составлено умершим;
подтверждающие факт наличия родственных уз между наследодателем и наследником;
об адресе проживания наследодателя до момента смерти;
письменные отказы других наследников в случае их наличия.

Без законодательно установленного стандартного набора документации, нотариус не сможет оформить наследство.

Вместе с оригиналами документов следует подготовить их ксерокопии, с которыми нужно явиться к нотариусу. Каждому претенденту на имущественное наследование следует иметь в наличии ксерокопированную версию документов, необходимых для открытия дела.

Оформление права собственности на дом имеет свои особенности, обусловленные расположением объекта недвижимости на земельном участке, который также подлежит перерегистрации.

Для реализации процедуры следует подготовить бумаги:

кадастровый паспорт;
оценку земли, отражающая её стоимость на момент смерти умершего;
документы, подтверждающие право собственности и её регистрацию в государственных органах;
справку о наличии или об отсутствии обременений, связанных с арестом земли по ряду причин;
документ, в историческом прошлом являющийся основанием для оформления свидетельства о праве собственности (Постановление, Распоряжение, Приказ Главы Администрации);
выписку из единого реестра или справку об отсутствии информационного внесения в базу данных.

Документальные особенности объектов недвижимости, расположенных на земельных угодьях садоводческих некоммерческих товариществ заключаются в необходимости предоставлении справки, оформленной председателем правления организации об её наименовании и месторасположении с указанием юридического адреса.

Мероприятие проводится в несколько этапов:

Получение свидетельства о смерти. Для этого необходимо посетить ЗАГС и предоставить работникам организации паспорт умершего и медицинскую справку о констатации смерти.
Посещение нотариуса, заверившего завещание.
Оформление заявления с указанием волеизъявления на принятие наследства. С образцом документа можно ознакомиться по ссылке. Документ предоставляется нотариальному работнику, наделённому правом совершать действия юридического характера. Выбор следует остановить на государственной нотариальной конторе, расположенной в районе наследуемого дома и земельного участка.
Получение от нотариуса списка документов, которые необходимо подготовить.
Подготовка документов. При первом посещении нотариуса следует взять с собой стандартный набор бумаг, а дополнительный их комплект можно донести по мере его подготовки.
Получение у нотариуса свидетельства о праве наследования. Документы для вступления в наследство на дом и земельный участок выдаются отдельно в строго согласованный с нотариусом день.
Внесение изменений в Росреестр, касающихся нового обладателя прав владения.

Первый визит к нотариусу, целью которого является открытие дела, должен быть запланирован не позднее шести месяцев с даты официальной регистрации смерти наследодателя, которая считается датой открытия наследства.

После получения свидетельства о праве наследования нужно не забыть пройти государственную регистрацию права собственности.

Важно: Согласно положениям налогового законодательства (п. 18 статьи 217 НК РФ), налог на полученное наследство не взимается, независимо от стоимости полученного имущества, так как он включён в госпошлину.

Оформление наследства в сельской местности

Финальным этапом является внесение соответствующей записи о вашем праве на недвижимость в государственный реестр – регистрация.

Для этого необходимо обратиться в Многофункциональный центр или напрямую в Росреестр.

Перед подачей документов нужно будет оплатить государственную пошлину за регистрацию права в размере и по реквизитам, которые следует уточнить у администратора операционного зала.

Очень часто можно встретить вопрос, как вступить в наследство после сбора документов? Ответ очевиден: отправиться в нотариальную контору, на территории которой проживал покойный. Далее, следует выяснить, какой нотариус ведёт наследственное дело и передать ему собранные документы.

Если наследодатель оставил несколько недвижимых объектов, находящихся в разных районах или даже городах, то следует обратиться в нотариальную контору по месту расположения самого ценного объекта.

Документы на вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе. Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство. С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату).

Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.

Свидетельство на вступление оформляется при следующих обстоятельствах:

Наследодатель не оставил завещательного распоряжения.
Завещание не охватывает всё имущество умершего.
Включённые в завещание наследники написали отказ вступать в наследство.
Завещательное распоряжение покойного признано недействительным (не имеет юридической силы).

Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!

Объекты недвижимости подпадают под категорию регулирования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Требования к вступлению в права на такое имущество предполагают кадастровые сведения о наследуемом объекте.

В кадастровом паспорте закрепляются:

Местоположение недвижимости.
Характерные особенности (количество этажей, тип здания, эксплуатационные сведения).
Схема дома.
Целевое использование объекта (например, земельного участка).
Оценка стоимости жилья.

Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону. В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.

Какие документы нужны для оформления наследства на дом и землю

Оценка автомобиля — обязательный шаг на пути оформления транспортного средства. Обязательно наличие технического паспорта. Свидетельство о регистрации ТС (транспортного средства), документы из ГИБДД также необходимы. Если авто является частью долевого наследства, потребуется договор согласия сторон.

Транспортное средство представляет собой неделимое имущество. Если оно принадлежит нескольким наследникам, может быть принято решение его реализовать, средства разделить. Необходимо заключить соглашение о разделе, заверить документ нотариально.

С 2018 году существует ряд изменений упрощающих процедуру продаже таких ТС. Ставить на учет ГИБДД авто может собственник купивший ТС. Достаточно предоставить пакет документов подтверждающих право на наследство. Это позволяет сэкономить время и средства.

Далеко не всегда существует возможность заняться оформление собственноручно. Гражданин имеет право обратиться за помощью по оформлению. Доверенное лицо должно иметь доверенность на проведения действий от лица наследника. Документация должна быть оформлена по всем требования Государства.

Грамотный юрист способен намного ускорить процесс переоформления собственности. Особую актуальность услуга имеет при географической удаленности наследственной массы.

После соблюдения всех формальностей, предоставления пакета документов нотариальная контора обязана в установленные сроки выдать свидетельство о праве на наследство. Бумага выдается не ранее, чем через шесть месяцев после кончины наследодателя.

Если все действия по оформлению были выполнены своевременно, правильно, последовательно, документ будет выдан. Бумага подтверждает получения прав на долю наследства, имеет юридическую силу, скрепляется печатью, подписью нотариуса.

В зависимости от специфики распределения, количества наследников, способов разделения имущества бумага может быть одна или несколько.

После получения документа можно приступить к процедуре перерегистрации собственности через Государственные органы.

Наследодатель самостоятельно определяет, кому завещать дом или другое имущество. Такой принцип обеспечивает свободу наследодателя. Однако такая свобода не является неограниченной. В соответствии с законом, даже если наследодатель не включил в круг наследников своих родителей, несовершеннолетних детей, нетрудоспособного супруга(и) или иждивенцев, такое завещание не будет иметь законной силы. Эти категории наследников должны получить не меньше 50% материальных благ, которые были в собственности наследователя.

Бесплатно оформить дом в собственность по наследству не получится.
Придётся заплатить:

за изготовление техпаспорта в БТИ (от 1,5 тыс. руб.);
за выписки из регпалаты на дом и о зарегистрированных на него правах (400 и 730 руб. соответственно);
за отчёт о рыночной стоимости дома (от 5 тыс. руб.), варьируется в зависимости от характеристик дома (площадь, этажность).
за услуги нотариуса по подготовке документов и другие действия (100 руб. за удостоверение подписей, 300 руб. за вскрытие завещания и др.).
госпошлину за свидетельство на дом, выданное нотариусом. Считается она исходя из рыночной или кадастровой стоимости дома. Размер госпошлины за наследство дома для родственников – 0,3% стоимости дома, для остальных – о,6%. Есть верхний предел – не больше 100 тыс. для родных, не выше миллиона для всех остальных.
госпошлина в регпалате стоит 2 тыс. руб.

Важное исключение: не обязаны платить пошлину за оформление дома по наследству те наследники, которые жили в этом доме до и продолжают жить после кончины наследодателя. Чтобы право на освобождение обосновать, будет достаточно штампа в паспорте о прописке по этому адресу.

Оформление права собственности на дачный и иной земельный участок по наследству / Двитекс

Процедура наследования земельного участка по актуальности и востребованности не уступает процедуре наследования квартиры и процедуре наследования дома.

Во многом данные процедуры схожи, однако оформление права собственности на земельный участок по наследству зачастую осложняется тем, что наследнику нужно четко понимать, какие права на землю переходят по наследству, а какие прекращаются в связи со смертью.

Кроме того, как и в ситуации с наследованием дома на практике часто встречаются ситуации, когда наследодатель не успел оформить свое право собственности на земельный участок при жизни.

В настоящей статье мы расскажем общий порядок наследования правы на земельный участок, а также ответим на вопрос: что делать наследнику, если наследодатель не оформил свое право собственности на, чтобы не потерять землю.

Для начала разберемся с тем, какие права на землю переходят по наследству, а какие нет.

право собственности на земельный участок
право аренды земельного участка по общему правилу следует за земельным участком, если иное не предусмотрено договором или законом
право пожизненного наследуемого владения земельным участком
право пользования чужим земельным участком собственником недвижимости (дома и т.д.)

право безвозмездного пользования земельным участком, за исключением случаев, когда иное предусмотрено договором безвозмездного пользования
право постоянного (бессрочного) пользования (но в целом такое право для граждан неприменимо)

Каким будет порядок отказа от имущества

Родственники и лица, поименованные в завещании, могут не принимать наследство. Существует несколько способов:

Бездействие. По окончании 6 месяцев нотариус завершает производство. Члены семьи, не подавшие документы, в свидетельстве о наследстве не указываются. Добиться перераспределения ценностей впоследствии они смогут лишь с согласия остальных участников или в судебном порядке.
Обезличенный отказ. До истечения полугода необходимо сообщить нотариусу об отсутствии намерения принимать ценности. Доли в наследстве остальных претендентов увеличатся пропорционально. Принуждение к участию в процедуре запрещено.
Адресный отказ. Уступить права на наследство разрешается определенному лицу, признанному получателем имущества по закону или завещанию. Обосновывать решение не требуется.

Вступление в наследство без документов

Довольно распространены ситуации, когда правоустанавливающие документы на недвижимость со временем утрачиваются. Поэтому после смерти последнего владельца у его потенциальных наследников возникает вопрос, как вступить в наследство, если нет документов на дом и/или землю.

В этих случаях закон предусматривает два возможных решения проблемы. Первое: попытаться все-таки найти данные о регистрации права собственности на недвижимость и землю. Направление поисков будет зависеть от того, когда именно имущество было получено в собственность бывшим владельцем, так как в 1997 году правила регистрации недвижимости были изменены.

Если найти пропажу не удастся, следует воспользоваться вторым вариантом. То есть обратиться в суд с ходатайством о признании за бывшим собственником прав на недвижимость.

Как оформить дом и землю по завещанию?

При наличии должным образом заверенного и зарегистрированного завещания сложностей с переходом права собственности на землю и на дом не возникнет. Как правило, дела такого рода в суде не имеют перспектив. Наследодатели перед составлением завещания консультируются у юристов, чтобы составить документ, оспорить который почти невозможно.

Иное дело завещание, написанное от руки и отправленное в нотариальную контору почтой. Завещатель вправе так оформить свою последнюю волю, вот только поручиться за то, что с юридической точки зрения в документе отсутствуют погрешности – нельзя.

Как и в случае, когда завещания нет, при наличии завещания наследникам придется ждать полгода, пока можно будет распорядиться завещанным имуществом. Это время дано не случайно, в течение 6 месяцев остальные родственники имеют все возможности к тому, чтобы оспорить завещание и потребовать в судебном порядке его отменить.

Что делать в деревне?

Оформить переход права собственности на дом и на землю в условиях сельской местности, сложнее, поскольку все заинтересованные организации, включая нотариат, скорее всего, находятся в местном районном центре. Облегчить процесс переоформления документов поможет оформление доверенности, где будут перечислены все действия, которые доверенное лицо обязуется выполнить. Таким доверенным лицом вполне может стать юрист, которому будет поручено довести дело переоформления собственности по наследству с минимальными затратами времени и денег клиента.

Если у вас имеются какие-либо вопросы по поводу оформления наследства, то наш дежурный юрист онлайн готов оперативно вас проконсультировать.

Можно ли вступить в наследство без документов на дом и землю

Его выдает нотариус после обращения наследника с заявлением и документами, подтверждающими наличие родственных отношений с покойным. Если существуют обязательные наследники, которые в завещании указаны не были, то получить свою долю они все же могут – после обращения с заявлением о вступлении в наследство.

Часть причитающейся им собственности покойного определит судебный орган. Собственниками недвижимого имущества после смерти лица по закону становятся наследники первой очереди.

Отсутствие документов на имущество может стать серьезным препятствием на пути получения наследства, поскольку именно официальное свидетельство подтверждает право собственности наследодателя на какое-либо имущество, а, значит, и право наследника это имущество принять.

Если вы являетесь наследником, вам нужно обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на имущество в порядке наследования.

Вступить в наследство вы сможете только после вынесения судебного решения, с которым и обратитесь к нотариусу.

Для решения таких вопросов необходима квалифицированная юридическая помощь. Наши профессиональные юристы возьмут на себя определение наследственной массы, составление искового заявления и представление ваших интересов в суде, а также помогут с восстановлением утерянных документов, что значительно упростит вам вступление в наследство.

Что нужно помнить о вступлении в наследство

Вступить в наследство следует в течение шести месяцев с момента смерти наследодателя.
Для вступления в наследство лучше обратиться к нотариусу за свидетельством о праве на наследство.
Нотариусу нужно предъявить паспорт или другой документ, удостоверяющий личность. Какие понадобятся еще документы, зависит от ситуации.
Если не знаете, чем владел наследодатель, нотариус может сделать запрос в ЕГРН или в банк. Но в какой банк следует делать запрос, сказать должны наследники.
В некоторых случаях для вступления в наследство понадобится суд. Например, если документы на имущество не оформлены или наследник пропустил срок вступления в наследство

Как унаследовать квартиру, если документы на нее утеряны

Главное в деле о наследстве — не пропустить положенный срок. Необходимо восстановить утерянные документы и, согласно статье 1154 Гражданского кодекса РФ, подать заявление о принятии наследства нотариусу в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти гражданина или день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (статья 1114 ГК).

В том случае, если срок подачи документов пропущен, оформлять наследство придется только через суд. При этом необходимо будет доказать, что срок был пропущен наследником по уважительной причине.

Юристы утверждают, что ничего страшного в потере документов на квартиру нет, а их восстановление может занять совсем немного времени. Есть несколько вариантов восстановления документов для того, что, чтобы начать оформление наследства.