Жилье Положено Военным Прослужившим В Рядах Российской Армии Не Менее 10 Лет.
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Жилье Положено Военным Прослужившим В Рядах Российской Армии Не Менее 10 Лет.». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Увольнение возможно лишь в том случае, если ему предоставят жилье или субсидию на его покупку или строительство. Помимо этого, контролирующие органы должны в обязательном порядке перед увольнением в запас военнослужащего осуществить проверку предоставления ему жилья либо же субсидии на постройку жилой недвижимости.
Молодым офицерам, которые только закончили военное училище, рядовым и сержантам контрактной службы первоначально предоставляется койко-место в общежитии, привязанном к в/ч. Если у данной категории военнослужащих уже есть семья, им вне очереди выделяется в общежитии отдельная комната.
По желанию семьи военных контрактников могут самостоятельно снять частный дом или квартиру. При этом командование части, в которой служит военный, обязано компенсировать арендную плату за жилье.
Жилищная субсидия военнослужащим
Если военнослужащий холост, квартира или комната все равно будут закреплены за ним на время длительной заграничной командировки.
Если у военнослужащего достаточно стажа для получения права на обеспечение собственным жильем, то при увольнении со службы он также получит его вне очереди, если имеет трех и более детей. При условии, что дети живут вместе с ним.
Действующим законодательством предусматриваются разные варианты обеспечения военнослужащих жилой недвижимостью. В первую очередь, все военнослужащие, которые на месте выполнения своих обязанностей не имеют какой-либо недвижимости, должны в обязательном порядке получить служебное жилье на протяжении ближайших трех месяцев.
Военнослужащим с данным статусом государство обязуется предоставить жилье в собственность или по договору социального найма.
Воспользоваться накопленными средствами военнослужащий может спустя 3 года после регистрации в НИС и только для приобретения жилой недвижимости. Эти деньги можно использовать для покупки квартиры на вторичном рынке или в качестве первоначального взноса за ипотечное жилье.
Нормы жилья для военнослужащих
После того как Свидетельство будет получено, а квартира выбрана — необходимо подписать договор жилищного займа с банком и Министерством обороны РФ. Затем нужно заключить договор купли-продажи выбранной недвижимости или заключить договор ипотеки. Далее — зарегистрировать договор в Росреестре и получить выписку из ЕГРН о праве собственности на жилое помещение.
Площадь жилого помещения, расходы за аренду которой гарантированно берет на себя МО России:
- Военнослужащий, не имеющий семьи, может рассчитывать на компенсацию собственных расходов за съемную жилплощадь 24 м²;
- Контрактник с супругой (семья из 2 человек) – 36 м²;
- Семья из 3 человек – 43 м².
На весь период службы военного по контракту государство берёт на себя обязательство обеспечить его крышей над головой, а в перспективе — помочь ему в приобретении собственной квартиры.
Например, если служащий по контракту и не обеспеченный жилым помещением, имеющий выслугу от 10 до 20 лет, увольняется по причине неисполнения им условий контракта, то теряется льгота на получение жилплощади или субсидии на ее приобретение.
Накопительная система и ипотека для военнослужащих
Обналичить сертификат нельзя: он не выдается в денежной форме. Допускается только перенаправить его на улучшение жилищных условий.
Что это будет за жильё, зависит от возможностей конкретной части. На законодательном уровне оговорено лишь, что помещения, которые предоставляются военным как служебное жильё, должны быть пригодными к проживанию, а две и больше семьи селить в одну квартиру или комнату общежития нельзя.
Такое же Ваше право закреплено в Указе Президента РФ от 16.09.1999 № 1237 “Вопросы прохождения военной службы”. И это право никто не отменял.
Это стало огромным шагом навстречу военными. Поэтому давайте сегодня поговорим об истории вопроса, теории и практике, т. е. покажем к чему привело принятие этих изменений.
Кроме того, определённым категориям граждан, служащих в армии, может быть выдано жилье по договору социального найма, которое со временем он сможет приватизировать.
Далее в 46-м выпуске нашего военно-правового блога мы перейдем к практической строне вопроса и рассмотрим позицию ДЖО. А также обратимся к свежей судебной практике по данному вопросу. И конечно же сделаем выводы удалось ли государству на практике решить обсуждаемаемую проблему с жильем военным.
До апреля 2015 года военнослужащих (в том числе и Вас), прослуживших 10 лет и более, и нуждающихся в жилье, не могли уволить из армии без их согласия. Увольнение в запас могло произойти только с добровольного согласия самого военнослужащего. Увольнение возможно было лишь в том случае, если Вам предоставили бы жилье либо субсидию на его покупку или строительство.
Порядок предоставления социальных гарантий и возмещения расходов, связанных с предоставлением социальных гарантий, указанных в настоящем пункте, определяется Правительством Российской Федерации.
Начните действовать, для начала встаньте в очередь на улучшение условий проживания в своем регионе, чтобы получить статус нуждающегося в жилье.
Очередники, которые нуждаются в улучшении жилищных условий. К таким относят военнослужащие, которые не имеют собственной квартиры, либо имеющаяся жилплощадь не отвечает нормативам по минимальному метражу на человека.
Порядок предоставления недвижимой собственности
Сертификат — это бумага, которая подтверждает, что государство оплатит банку квартиру или дом, выбранные военным. Перечень получателей сертификата шире: например, их выдают военным, отселяемым из военных городков.
Важным условием для его получения может стать отсутствие собственной жилплощади у получателя сертификата или ее несоответствие установленным нормам, когда на человека приходится менее 18 кв. м. на одного проживающего. Это буквально означает, что на получение государственного жилищного сертификата могут претендовать только служащие, состоящие на жилищном учете.
Если военный гарнизон не располагает такими ресурсами, то военнослужащему разрешено снять жилье самостоятельно, а ему выплатят компенсацию в размерах, установленных законом.
В соответствии с действующим законодательством существует несколько вариантов приобретения семьями военных жилых площадей.
Порядок обеспечения военнослужащих жильем при увольнении. Помощь государства
Следует сказать, что размер приобретаемой квартиры зависит от состава семьи. Но о нормах жилой площади речь пойдет ниже. А пока нужно отметить, что в случае, когда военнослужащий хочет приобрести более просторную квартиру, он имеет на это право, но исключительно с привлечением собственных финансов. Государством предоставляет льготы военнослужащим по контракту, регламентируемые ФЗ РФ №76 от 27.05.1998 г. Социальная поддержка предусмотрена во всех сферах жизнедеятельности военных и их семей. Ежегодно перечень льгот для контрактников, установленный законодательством, обновляется, вносятся дополнительные поправки.
Обратиться с собранными документами в подразделение Департамента жилищного обеспечения Минобороны (ДЖО МО) РФ.
Поэтому сложившаяся негативная эмоциональная обстановка среди военнослужащих — была уже последней каплей в море негодования и соответственно привела к нововведениям.
Нормы предоставления жилого служебного помещения
Некоторые зададут вопрос, а что же делать тем, кому РУЖО вынесло решение об отказе в признании нуждающихся до вступления рассматриваемых поправок.
Кроме того, военнослужащий и его семья не могут быть выселены из служебной квартиры, если она является для них единственным местом жительства.
Если контрактник проходит службу в в/ч с закрытым военным городком, он и его семья могут проживать только в его пределах. В остальных случаях проживание семей военнослужащих допускается за пределами гарнизона в том же населенном пункте, в котором размещена войсковая часть, или в близлежащих поселках.
Вы имеете право обратиться в местный администрирующий орган по постоянной или временной прописке. Также возможно обращение в МФЦ. В процессе обращения Вы заполняете специальную заявку с прошением принять на учет для получения права на улучшение жилищных условий военнослужащих. Заявителю дается расписка с перечнем предъявленной документации, подписью и датой.
В случаях, если участники накопительно-ипотечной системы являются членами семей военнослужащих или граждан, уволенных с военной службы, и совместно проживают с ними, указанные участники накопительно-ипотечной системы учитываются при признании этих военнослужащих или граждан нуждающимися в жилых помещениях.
Новый законопроект уточняет права на служебное жильё для военнослужащих рядового и сержантского состава на контракте. Сейчас всем контрактникам обязаны предоставлять служебки в течение трёх месяцев со дня прибытия к месту службы в порядке очереди. При этом квартиры в приоритете, а комнаты в общежитиях и жильё в манёвренном фонде выделяется только при их отсутствии.
Для оформления договора соцнайма, военный-очередник должен подать рапорт об освобождении служебного помещения, так как до сдачи им служебного помещения, договор соц. найма заключён быть не может (согласно п.18 Инструкции от 30.09.2010 N 1280).
По действующим правилам, военнослужащие-контрактники имеют право получить служебное жильё на весь срок службы, а после 20 лет выслуги — постоянное жильё в собственность или денежную выплату на его покупку. Также они могут стать участниками накопительно-ипотечной системы (НИС) и получить постоянное жильё уже через три года.
Бывают ведь и гражданские Герои России. Думаю, они по аналогии тоже вправе рассчитывать, что решение их квартирного вопроса не затянется на долгие годы».
Хотелось бы получить ответ:Когда эти внесенные изменения в закон будут приняты и можно ли надеяться на эту справедливость?
Правительственная комиссия по законопроектной деятельности рассмотрела законопроект, прописывающий правила обеспечения жильем контрактников. За военнослужащими, отправленными служить за границу, будут закрепляться занимаемые ими служебные квартиры и комнаты в общежитиях в военных городках в России.
К особенностям программы нужно также отнести то, что получить ипотеку можно и до начала использования средств, скопленных по программе НИС (до истечения 3 лет с момента поступления на службу по контракту). Но в данном случае ипотека будет выдаваться на общих условиях, а после получения свидетельства о праве на жилищный заем вы сможете использовать скопленные денежные средства на ее погашение.
Гарантия предоставления квартиры
Если военнослужащий по контракту закончил карьеру, то, в отличие от призывников-срочников, он имеет целый ряд льгот.
Но программа имеет некоторые ограничения: ею не могут воспользоваться военнослужащие по причине недостаточного срока службы, и существует немало ограничений, из-за которых в предоставлении льготного статуса могут отказать.
Он уточнил, что за последние три года на выделенные из федерального бюджета субсидии квартиры приобрели более 15 тысяч военнослужащих, а служебное жилье получили 108 тысяч военнослужащих. В 2021-23 годах постоянное жилье получат еще более 10 тысяч человек, служебное — 90 тысяч, отметил президент.