Заказать технический паспорт в бти через госуслуги
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заказать технический паспорт в бти через госуслуги». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Для узаконивания перепланировки и проведения некоторых сделок с имуществом хозяину квартиры может понадобиться техпаспорт. Этот документ можно сделать различными способами, а для оформления нужно собрать необходимый пакет документов. Но как получить технический паспорт на квартиру? Куда нужно подавать все собранные документы? И сколько будет стоить оформление?
О том, чем отличается этот паспорт квартиры от кадастрового, и нужно ли получать техпаспорт при продаже квартиры, можно узнать у нас.
Технический и кадастровый паспорта — в чём разница
Справка из БТИ нужна при совершении следующих действий:
- купля-продажа недвижимости (в том числе, и земельных участков);
- оформление субсидий;
- приватизация жилья;
- получение наследства;
- покупка квартир в ипотеку и т. д.
Даже, если подача заявки совершена через интернет, для подачи документов, на основе которых будет проводиться работа техников, равно как и для получения самого техпаспорта, собственнику предстоит самому явиться в Бюро.
Документ может потребоваться в ряде случаев. Основные нормы, на которых базируется необходимость получения техпаспорта на жилье, озвучены в Постановлении правительства № 921 от 04.12.2000 года «О государственном техническом учете и технической инвентаризации».
Техпаспорта оформлялись повсеместно до 2013 года для госрегистрации прав собственников и кадастрового учета. Затем его заменили кадастровым паспортом, а с 2020 года — техпланом. С этого времени учетом и регистрацией объектов недвижимости занимается Росреестр, и подтверждением и того и другого служит выписка из ЕГРН.
Справка из БТИ через портал Госуслуги: зачем нужна и как заказать
Как заказать и получить технический паспорт на квартиру через интернет на сайтах Росреестра и Госуслуг?
Техпаспорт фиксирует в графическом виде информацию о состоянии помещения, включая основные параметры и технические характеристики. В нем также содержатся инвентаризационные данные, на основе которых определяется стоимость.
Правила оформления и получения технической документации установлены определенными нормативно-правовыми актами.
При отправке запроса, заявитель должен уплатить госпошлину. Следует понимать, что заявка будет обработана только после поступления платежа на счет выбранного госучреждения.
Чтобы отправить заявку на получение кадастрового паспорта, квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины, нужно иметь при себе. До уплаты государственной пошлины, получить услугу не удастся. Реквизиты квитанции об уплате нужно вписать в соответствующую строку. После отправки, на протяжении 10 дней заявка будет выполнена, документы подготовлены.
После того как регистрация пройдена, а пароль введен – можете начинать осуществлять получение техпаспорта.
Получение технического паспорта проходит легче, если в течение пяти лет проводилась инвентаризация объекта и его состояние не менялось. Иначе техническое обследование нужно проходить еще раз.
Нередко его изучение преподносит «сюрпризы» собственникам. Это связано с некоторыми характеристиками жилья, о которых владельцы и не подозревали. Чаще такое случается с жителями старого жилого фонда.
В состав технического паспорта обязательно входит ситуационный план помещений, экспликация с перечислением всех помещений, их площади, высоты, сведениями о размерах и других параметрах.
Здесь можно получить практически любую государственную услугу, которая будет оказана ему по высшему разряду.
Многие соотечественники интересуются, как заказать технический паспорт на помещение в БТИ через интернет для оформления какой-либо сделки.
Здесь можно получить практически любую государственную услугу, которая будет оказана ему по высшему разряду.
Пошаговая инструкция по заказу документа через государственный портал услуг. Плюсы и минусы использования сервиса в данном случае.
Если при покупке квартиры с помощью личных денежных средств будет достаточно кадастрового паспорта, то при покупке недвижимости посредством ипотечного кредита наличие техпаспорта будет обязательным условием банка-кредитора. Кроме этого, на основе этой документации становится возможным скорректировать коммунальные платежи, если их величина завышена и несоразмерна площади помещения.
Разумеется, второй способ намного предпочтительнее, так как позволяет существенно сэкономить время, которое неизбежно придется потратить на дорогу до Бюро и на простой в очередях. Имея доступ в интернет, подать заявку можно с любого устройства и в любом месте, будь то дом или офис на работе.
Для заказа справки из БТИ онлайн необходимо выполнить следующие действия:
- Заходим на сайт Госуслуги.
- Вводим регистрационные данные, чтобы перейти в личный кабинет.
- Выбираем вкладку «Предоставление сведений из государственного кадастра». Если ее нет в списке, значит в регионе заявителя подобная услуга отсутствует.
- Выбираем населенный пункт.
- Заполняем бланк. В свободные поля вносятся личные и паспортные данные заявителя, его адрес, а также контактная информация (электронный ящик, номер мобильного).
- Указываем цель подачи заявления. Это может быть выдача нового техпаспорта, перепланировка и т. д.
- Заполняем примечания, указывая количество экземпляров документа.
- Оплачиваем государственную пошлину. Это можно сделать онлайн, используя банковскую карту. За срочность придется доплатить. Некоторые справки выдаются бесплатно.
К сожалению, на данном этапе отправить интерактивный заказ в БТИ могут только жители крупных городов, а гражданам, проживающим в небольших населенных пунктах, придется по старинке обращаться в бюро инвентаризации при личном посещении. Однако достаточно большое количество пользователей сети получили возможность заказать технический паспорт в БТИ через интернет.
В ходе официального согласования конструктивных перемен, которые вы желаете внести в квартиру, а так же при выделе доли в натуре тоже требуется тех.паспорт.
Для получения данной выписки нужно обратиться в органы БТИ и предоставить им пакет документации. Так же можно обратиться в МФЦ, где в течение 14 дней, в порядке очереди вам выдадут справку.
Это большие плюсы, которые уже оценили на собственном опыте многие пользователи. Давайте теперь рассмотрим самые популярные варианты оформления документа.
Физическим лицам она пригодится, например, для регистрации объекта недвижимости, автотранспорта, подачи документов на оформление заграничного паспорта в режиме онлайн.
Технический паспорт изготавливается и предоставляется гражданам в органах БТИ, в которое заявителю нужно подать заявку и необходимые документы, список которых установлен законодательно.
Срок действия технического паспорта
Технический паспорт представляет собой документ, содержащий основные параметры объекта недвижимости, установленные при проведении инвентаризации.
Согласно действующему законодательству, техпаспорт упразднен при сделках с недвижимостью и вместо него через кадастровое бюро выдается другой документ — техплан. Его оформляет только кадастровый инженер с аттестатом и состоящий в СРО. Но в техплане не всегда содержится кадастровая стоимость (она оформляется только после постановки на учет).
Без получения документации на квартиру или дом нельзя произвести их продажу, обмен, подарить, завещать, их не признают аварийными. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество просто откажется регистрировать сделки. Чтобы сменить собственность, ЕГРН должен получить техпаспорт на нее, при том соответствующий действительному положению вещей.
Благодаря онлайн службе удается не только упростить работу госучреждений, но и значительно сократить очереди, а следовательно, время обслуживания и сроки обработки заявок. Нюансы совершения всех этапов по решению вашего вопроса зависят от типа услуги, но в данном случае получение техпаспорта всегда платное. Кроме того, невозможно получить ни одной услуги без регистрации своего личного кабинета.
Техпаспорт на квартиру через Госуслуги: как заказать
В зависимости от региона обращения перечень платных услуг может незначительно отличаться, его необходимо уточнять непосредственно на месте.
Через Госуслуги заказ справок БТИ находят в каталоге (раздел «Жилье, ЖКУ и двор», подраздел «Документы технического учета» — «Предоставление технической документации») или по названию ведомства. В столице предоставлением документов занимается МосгорБТИ.
В этом случае срочное изготовление технической документации доступно для клиента если на момент обращения в базе МосгорБТИ будет находиться вся необходимая информация и проведение технической инвентаризации объекта не требуется, а также, если план земельного участка или поэтажный план строения по общей площади не превышают 10 тысяч квадратных метров.
Важно! Для регистрации жилья на собственника в Росреестре, кадастрового учета, любых гражданских сделок техпаспорта с 2013 года не используются.
Особенности получения на квартиру в новостройке
Портал позволяет гражданам РФ экономить не только время, но и деньги, получив 30-процентную скидку на оплате госпошлины. Ниже мы рассмотрим, как заказать справку из БТИ через Госуслуги.
Изготовление технического паспорта длится от 10 до 14 календарных суток. Существует также вариант, при котором паспорт будет сделан за 7 календарных суток, но оплата за это выше.
Существует два варианта срочного заказа технической документации в МосгорБТИ:
Срок проведения обследования и изготовления документов зависит от времени поступления информации об оплате. Если информация поступает до 12:00, то срок исчисляется с текущего рабочего дня, если после 12:00 – со следующего рабочего дня.
Техпаспорта на квартиры сейчас служат в основном для учета жилищного фонда. Они также необходимы для согласования перепланировок (ст. 26 ЖК РФ) и перевода жилых помещений в нежилые (ст. 23 ЖК РФ).
На основе техпаспорта изготавливается кадастровый паспорт, позволяющий осуществить постановку объекта на кадастровый учет в ЕГРН.