Вода в подвале многоквартирного дома и частного что делать
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вода в подвале многоквартирного дома и частного что делать». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Начало весенней оттепели, ливневые дожди, таяние снега для многих горожан и сельских жителей оборачивается подтоплением подвальных помещений. Это явление может не только испортить имущество, находящееся в погребе, но и повредить конструкцию дома. Если вода в подвале появилась, необходимо предпринять срочные меры по ее устранению. В дальнейшем можно провести работы по предотвращению данного явления.
Если в подвале жилого дома обнаружена вода, об этом сообщают представителям аварийной службы. Обращение может происходить посредством звонка в указанную организацию. Затем сотрудники пребывают на место и устраняют причину течи при условии, что это можно сделать сразу.
Вода в подвале дома: алгоритм действий
Все виды электрических нагревательных установок (котлы, электрорадиаторы, тепловые насосы и т.д.) и газовые котлы.
Справка: такую огнестойкость обеспечивает, к примеру, кирпичная кладка толщиной 25 сантиметров (в кирпич). Написать заявление на имя прокурора следует в той ситуации, когда решить проблему можно только через суд.
Потоп в подвале МКД является крайне неприятной ситуацией, которая требует срочных мер и действий от заинтересованных лиц, т. е. от жильцов. Со стороны УК подобные проблемы в самостоятельном порядке решаются крайне редко. Даже если в этой организации сотрудники признали свою вину, следует заняться проведением дополнительной экспертизы в целях оценки причинно-следственных связей касательно аварии.
Если в ответ на заявление не проведены перечисленные мероприятия, жалоба направляется в жилищную инспекцию. В акте указывается на бездействие сотрудников УК.
Далее мастикой промазываются все щели, швы и углы. Затем 2-сантиметровый слой мастики наносится по всей площади стен. На него укладывается арматурная решетка, для последующего нанесения 3-сантиметрового слоя цемента. После просыхания цемента гидроизоляция завершена.
Если цокольный этаж постоянно стоит в воде, в процессе защиты фундамента с помощью гидроизоляционных материалов рекомендуется создать дополнительный слой — после монтажа изоляции выполняется кирпичная кладка (от основания до уровня почвы). Благодаря этому влага будет менее интенсивно проникать через фундамент, снизится вероятность повреждения гидроизоляции.
В управляющей компании в штате закреплена административная единица, в обязанности которой входит наблюдение за состоянием воды в почве, откачкой поступившей воды и поддержании в исправном состоянии насосов для откачки грунтовых вод.
Что делать если в подвале вода. Причины. Работы на частном участке, герметизация фундамента, устройство дренажной системы.
Для предотвращения подтопления подвального помещения следует придерживаться следующих советов:
- Если о возможном подтоплении известно заранее (перед началом таяния снегов), то надо провести осмотр внутренней и наружной части дома с целью выявления методов для отвода потока жидкости.
- Очищать водосточные желоба от опавшей листвы. В противном случае вода будет стекать в подвал, увеличивая возможность подтопления.
- При скоплении воды в подвале многоквартирного дома стоит понаблюдать во время обильных дождей за участками, по которым жидкость попадает в дом. Проблемой надо поделиться с сантехником или другим специалистом, который подскажет пути ее решения.
Если хозяин этого жилья не может или не желает устранять неполадки, обращайтесь в коммунальную службу, а затем, по инстанциям выше, если понадобится.
Что делать, если появилась вода в подвале много квартирного дома?
Рекомендуется произвести наружную и внутреннюю гидроизоляцию. В первом случае используется обмазочный состав и рулонный материал. Необходимо совмещать данные методы защиты поверхности. Причем гидроизоляция должна быть многослойной: чередуют обмазочную смесь и рулонный материал.
Это является следствием нарушения технологий строительства, а также малоэффективная гидроизоляция и вентиляция в подвале дома.
Такое явление – редкость, но в некоторых случаях в безоблачную погоду вода в подвале появиться может по следующим причинам:
- Неисправность в канализационном стоке. В связи с повреждениями трубы жидкость, протекающая по стоку, начинает скапливаться в месте повреждения, что, в конечном итоге, приведет к прорыву трубы.
- Засор унитаза. Некоторые люди смывают в унитаз мусор и вещи, которые необходимо выбросить в помойное ведро. Также засор могут устроить дети. Правила пользования унитазом предполагают смывание отходов жизнедеятельности человека и туалетной бумаги.
- Если подвал обустроен в нижней части дома, то дренажная система должна действовать постоянно. Если она выйдет из строя, то в подвале появится вода.
Это является следствием нарушения технологий строительства, а также малоэффективная гидроизоляция и вентиляция в подвале дома.
Такое явление – редкость, но в некоторых случаях в безоблачную погоду вода в подвале появиться может по следующим причинам:
- Неисправность в канализационном стоке. В связи с повреждениями трубы жидкость, протекающая по стоку, начинает скапливаться в месте повреждения, что, в конечном итоге, приведет к прорыву трубы.
- Засор унитаза. Некоторые люди смывают в унитаз мусор и вещи, которые необходимо выбросить в помойное ведро. Также засор могут устроить дети. Правила пользования унитазом предполагают смывание отходов жизнедеятельности человека и туалетной бумаги.
- Если подвал обустроен в нижней части дома, то дренажная система должна действовать постоянно. Если она выйдет из строя, то в подвале появится вода.
Санитарные, штормовые и ливневые канализации, как правило, находятся в грунте ниже фундамента, но выше уровня пола.
Если ваш дом газифицирован — вы обеспечены дешевым теплом[/caption] Однако существует пара решений, способных заметно сократить расходы при пользовании дорогостоящим электричеством для нужд отопления.
Унифицированной формы акта не существует, его пишут от руки в произвольной форме, но на бланках компании, обслуживающей дом. Необходимо составить его не позже 12часов с момента оповещения аварийной службы и УК. В составе комиссии должны быть представители обеих сторон, а также виновники затопления.
На фото — оснащенная теплообменником печь в цокольном этаже коттеджа[/caption] Введенная в 1996 году инструкция по установке теплового оборудования в пункте 4.2 указывает, что мощность котла или любого другого источника тепла при их установке в цокольном помещении не должна превышать 350 кВт.
Жильцы совершают звонок в диспетчерскую и вызывают на дом слесарей от управляющей компании. После прибытия они устранят эту неполадку и ликвидируют причину течи, если есть возможность сделать это на месте. Далее происходит составление акта. Он должен храниться у стороны, которая пострадала, до момента возмещения ущерба, нанесенного в ходе затопления подвала многоквартирного дома.
Если управляющая компания не предпринимает никаких мер по устранению последствий потопа в подвале, следует обратиться в вышестоящие органы.
В случае, если ваше заявление сотрудники ответственной организации оставили без внимания и не провели соответствующих мероприятий по устранению причин и последствий затопления, вам нужно оформить заявление в жилинспекцию.
В идеале работники ЖКХ обязаны не только следить за исправностью систем, но и проводить ремонтные работы своевременно. Во многом оперативность служб зависит от активности жильцов.
Трубы для отвода дождевой и талой воды могут быть частично или полностью засорены, вовремя не отремонтированы.
Для стока в приямке необходимо вырыть небольшие канавки или уложить плитку. Стыки между элементами и будут выполнять функцию стоковых канавок для приямка.
Компания должна принять меры по ликвидации аварии и возникших последствий:
- Провести мероприятия по дезинсекции подвального помещения;
- Проделать процедуры по осушению помещения;
- Определить причины, которые привели к возникновению затопления;
- Предпринять меры, которые приведут к устранению причин, повлекших за собой данную ситуацию.
В зависимости от того, какая причина повлияла на затопление подвала, устанавливается виновность управляющей компании или конкретного лица.
Мероприятия, которые необходимо провести для удаления сырости в подвальном помещении зависят от планировки пола относительно грунтовых вод. Размещение их может быть ниже или выше пола в подвале.
Обращение в суд для возмещения ущерба
Он составляется организацией, которая обслуживает МКД: ЖЭК, ЖЭУ, УК и прочие. Для акта имеется соответствующий образец, и заполнять его необходимо согласно ему, несмотря на то что жестко фиксированный формы документа нет.
Сбой дренажной системы или насоса. Из-за ежегодных наводнений владельцы земельных участков находят ответ на вопрос: как избавиться от воды в подвале частного дома, и устанавливают откачивающий насос. Вода из него направляется в дождевую канализацию или на улицу.
Проверьте, установлены ли стоки основания. Откройте слив и убедитесь, что он не заблокирован. Будут моменты, когда корни выросли до тех пор, пока они не достигнут утечки, поэтому вам придется просверлить, чтобы разжать его. Если удалить корни невозможно, вам придется заменить слив. Наводнения часто возникают из-за сильных летних дождей, которые перегружают дренажные системы и канализационные трубы. Вода протекает в здание из-за высокого уровня поверхностных вод или затопления на улицах.
Что делать, если в подвале дома появилась вода?
Затоплением подвального помещения в многоквартирном фонде считается любое попадание воды в помещение по различным причинам. Чтобы скорее выяснить причину подтопления необходимо обратиться в аварийную службу и подписать акт о появлении воды. В таком случае станет возможным быстрое устранение причины и возмещение ущерба в судебном порядке.
Если заявительная бумага была проигнорирована работниками ответственной компании и оставлена без какого-либо внимания, необходимо написать еще одно заявление, но направить его в жилищную инспекцию.
Причины появления воды, и в чем опасность для дома?
Нарушения или поломка канализации. Трубы изнашиваются и выходят из строя. Корни деревьев со временем проникают внутрь труб и засоряют их. Невозможен нормальный спуск воды, тормозятся сливы. Из-за нарушенной конструкции подвалы домов затапливаются сточной водой.
Важно Такой дренаж можно легко организовать своими руками. Он имеет вид глубокой траншеи, выкопанной вокруг дома.Важно! Кольцевой, или траншейный, дренаж должен находиться на 0,4-0,5 метров ниже уровня фундамента здания.