Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Бланк расписки в получении денежных средств за квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
После прочтения текста расписки обеими сторонами покупатель мелким почерком в уголочке ставит свою подпись, чтобы расписка не могла быть подделана.
Он должен представить выписку из ЕГРН, техпаспорт на квартиру, правоустанавливающий документ: старый ДКП, договор дарения, свидетельство о наследстве, договор мены или ренты.
Правильно составленная расписка защитит покупателя и продавца не только на всех этапах сделки, но и после нее, т.к. является единственным документом, доказывающим факт передачи денег за покупаемую квартиру.
КУПЛЯ-ПРОДАЖА. Расписка в получении денежных средств
Причины получения денег по расписке. Важно указать не только значение суммы, но и повод ее предоставления.
Так как законодательство обязывает выделять в ней долю детям, то они и становятся полноправными сособственниками квартиры.
Расписку необязательно заверять у нотариуса, так как является юридическим документом и принимается в суде.
Я, Паулаускас Сименс Круменж, 25 октября 1971 года рождения, паспорт серии 80 00 101010, код подразделения 092-003, выдан Октябрьским РУВД г. Энска Республики Башкортостан 26.08.2003 года, зарегистрированный по адресу: Республика Башкортостан, г.
Расписка в получении денежных средств за квартиру (образец)
За несовершеннолетнего ребенка младше 14 лет, являющимся собственником квартиры, средства в счет оплаты стоимости продаваемого имущества получают его представители по закону (родители или опекуны). Их присутствие обязательно при передаче денег, они же пишут расписку. При этом указывают свои персональные данные и ребенка.
Я Толоконников Андрей Геннадьевич, 23 ноября 1989 года рождения, паспорт серии 0709 128965, код подразделения 098-559, выдан Красносельским ОВД г. Российск 12.09.2005 года, зарегистрированный по адресу: г. Российск, ул.
Наличие свидетелей. Расписка при получении денег при продаже квартиры, как и фактическая передача средств, желательна не с глазу на глаз, а в присутствии сторонних лиц, скрепляющих документ своими подписями.
Онлайн-заказ выписок из ЕГРН о характеристиках объекта недвижимости и правообладателях, и о переходе прав собственности на квартиру.
Расписка в получении денег за квартиру — образец и бланк
В расписке в обязательном порядке фиксируется факт того, что предоставление денег произошло из-за покупки квартиры.
Санкт-Петербург, пр-т Солидарности, д. 21, кв. 191 в соответствии с договором купли-продажи от 30.01.2020 года. Неотъемлемая часть договора при реализации недвижимого имущества – оплата покупателем договорной стоимости жилья. Если предусмотрен расчёт наличными денежными средствами, то расписка продавца о получении денег за квартиру подтверждает факт оплаты.
Продавец вправе не участвовать в сделке, а поручить представление собственных интересов доверенному лицу, включая получение оплаты от покупателя. Тогда расписка по доверенности за продажу квартиры будет составлена представителем.
Образец расписки в получении денег за гараж
В таких сделках деньги передаются, как правило, от головного Покупателя в цепочке сразу конечному Продавцу, минуя Продавца в середине цепочки. То есть этот «срединный» Продавец в процессе сделки денег практически не видит.
Используя типовую Расписку, помните, что документ не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
Важно! Расписка — самостоятельный бланк. Она не может быть внесена в качестве условия в договор купли-продажи.
Бесплатная консультация юриста по брачному договору по составлению, оформлению, изменению, разделу имущества и др.
Чтобы подтвердить взнос суммы при покупке гаража либо авто используют стандартный образец. Его можно скачать по ссылке, указанной в конце статьи.
Ну разве что «шапку» расписки с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере.
Только оригинал можно использовать, как доказательство передачи денежных средств, особенно в случае судебного разбирательства.
В этом случае необходимо прописать в расписке данные свидетеля (свидетелей), указав их ФИО, дату рождения, паспортные данные. Это придаст документу особую юридическую значимость, если потребуется выяснения отношений в судебном порядке.
Если хотя бы один из вышеуказанных пунктов отсутствует, расписка о получении средств не будет иметь юридической силы. В результате и использовать её в суде в качестве доказательства станет проблематично.
Расписку продавец пишет от руки пастой только синего цвета, машинописный документ сложнее подвергнуть экспертизе.
Расписка не является самостоятельным документом, поскольку любая сделка должна скрепляется договором. Потому в тексте расписки должны быть указаны его реквизиты, как основания для платежа наличными за приобретаемое имущество.
Следует убедиться, что в расписке указаны полномочия лица, действующего по доверенности, на получение денег именно по конкретному договору купли-продажи квартиры.
Оформляя залоговую расписку при покупке квартиры, где в качестве залога выступает задаток, нужно указать следующие пункты:
- Ф.И.О., паспортные данные, адреса регистрации, даты рождения участников сделки.
- Адрес, кадастровый номер, количество комнат, этаж, площадь квартиры.
- Реквизиты договора, по которому передаются деньги (ДКП, договор задатка, предварительный ДКП).
- Подтверждение получения денег продавцом.
- Полученная сумма.
- Подпись продавца.
Шилов Сергей Алексеевич, 15 сентября 1980 года рождения, паспорт серии 0705 №197115, выданный Василеостровским ОВД г. Санкт-Петербурга 25 октября 1996 года, зарегистрированный по адресу: г. Санкт-Петербург, ул.
Образование новых участков способами, упомянутыми в заголовке, позволяет начать их историю, можно сказать, заново. По крайней мере, для заинтересованных лиц анализ с…
В случае её неправильного составления или упущение даже одного обязательного пункта договор может быть оспорен продавцом. Покупатель также может оспаривать сделку, ссылаясь на то, что расписка недействительна. Хотя с его стороны это бывает исключительно редко.
Фартов Семен Иванович, 30.09.1983 года рождения, паспорт серия 5544 118855, выдан Краснознаменным ОВД г. Ханск 30.10.1999 года, зарегистрированный по адресу: г. Ханск, ул.
В расписке не допускаются исправления. Особенно это касается данных в сумме получения, фамилии, имени и отчестве!
Бесплатная консультация юриста по договору дарения в составлении, оспаривании, отмене, оформлению, изменению условий и др.
Лучше бы деньги передать непосредственно продавцу. Можно же безналичным путем передать. Пусть пришлет вам свои банковские реквизиты, с печатью банка. И их нужно прописать в договоре.
Консультации по налогам и налоговым вычетам в недвижимости. Помощь в заполнении декларации 3-НДФЛ и возврате налога за покупку жилья.
Прежде чем передавать денежные средства убедитесь, что объект недвижимости принадлежит именно этому продавцу и вам не показали фальшивые документы.
Как правильно написать расписку о получении денег за квартиру?
Чтобы не возникало дальнейших неожиданностей с оспариванием подлинности расписки, она пишется полностью от руки в присутствии покупателя. Проверяется правильность написания всех данных расписки. Число не проставляется или проставляется то, когда предполагается получение документов с регистрации.
Занимаясь оформлением расписки, лицо должно понимать, что существуют установленные правила делопроизводства. Документ должен соответствовать им. Нельзя, чтобы его структура нарушала правила. Если лицо оформляет бумагу в первый раз, лучше скачать образец расписки о получении денежных средств за квартиру. Это позволит избежать возникновения затруднений и возможных ошибок.
В случае, когда покупатель квартиры еще не пользовался имущественным вычетом в связи с приобретением недвижимости, он вправе обратиться в налоговый орган. В общей сложности сумма возврата уплаченного в бюджет НДФЛ составит 260 тысяч рублей.
Расписка о получении денег за квартиру и её образец
Прописывается полный адрес квартиры, как в документе, на основании которого передаются деньги ( предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи). Адрес должен соответствовать данным из Единого государственного реестра недвижимости.
Расписка о получении задатка или аванса оформляется сразу же после передачи денег. Порядок расчета определяется сторонами самостоятельно, возможны несколько вариантов:
- Задаток или аванс передаются до подачи документов на регистрацию по отдельному договору, оставшаяся часть – после.
- Аванс или задаток перечисляются на основании ДКП до регистрации.
- Вся сумма передается продавцу после регистрации. Но такая схема используется крайне редко.