Кадастровый план земельного участка росреестр 2021 спб
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кадастровый план земельного участка росреестр 2021 спб». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
- Адмиралтейский район
- Василеостровский район
- Выборгский район
- Калининский район
- Кировский район
- Колпинский район
- Красногвардейский район
- Курортный район
- Морской район
- Московский район
- Невский район
- Петроградский район
- Предпортовый район
- Приморский район
- Фрунзенский район
- Хвойный район
- Центральный район
- Юго-Западный район
- Южный район
- г. Севастополь
Публичная кадастровая карта: г. Санкт-Петербург
Виртуальная карта Росреестра, оформленная в схематичном и текстовом виде, содержит и воспроизводит данные из госкадастра недвижимости (ГКН) и реестра прав на нее (ЕГРП). Публичная кадастровая карта РФ регулярно корректируется и обновляется по мере добавления актуальных общедоступных сведений из соответствующей базы. Обновление происходит для каждого объекта по отдельности.
С помощью этого справочно-информационного сервиса можно посмотреть интересующую информацию в соответствии со следующим территориальным делением:
- Округи кадастра — это самые крупные деления; они, в большинстве своем, территориально разграничивают субъекты Российской Федерации (области, края, города федерального назначения или республики).
- Районы кадастра являются территориальными единицами второго порядка, обычно совпадающими с границами населенных пунктов и районов.
- Кварталы кадастра представляют собой неотъемлемые части кадастровых районов и соответствуют границам небольших поселений, лесных массивов и других районов внутри города.
- Участки кадастра относятся к самым небольшим его делениям (к примеру, отдельный участок в садоводческом товариществе).
Цифровая комбинация, включающая идентификационный номер округа кадастра, района, квартала и самого участка, формирует индивидуальный кадастровый номер определенного объекта. Зная его, можно с легкостью найти и ознакомиться с онлайн сведениями об объекте недвижимости.
Описания из онлайн-карты могут потребоваться в случае необходимости быстрого уточнения подлинной информации о том или ином земельном участке, либо объекте капитального строительства. Эти данные нужны для составления различных документов, в том числе кадастрового паспорта. Кроме того, ресурс будет полезен при оформлении сделок, оценке недвижимости, составлении исков, поисках экономически выгодных для вложений территорий и т.д.
Для проверки участка понадобится указание его номера или адреса в специально отведенную для этого поисковую форму.
Затем нужно перейти на всплывающую страницу, содержащую базовые характеристики объекта:
- Категория земель (например, земли населенных пунктов).
- Уникальный номер объекта и его квартала.
- Фактический адрес размещения.
- Декларированная площадь.
- Стоимость в соответствии с кадастровой оценкой.
- Межевые работы.
- Закрепленная форма собственности (может быть собственностью публичных образований, частной, либо муниципальной).
- Разрешенное использование.
- Данные о статусе (учтенный, временный).
- Предприятие или кадастровый инженер, который выполнял работы по учету.
- Точные координаты.
- Дата, когда была произведена постановка на учет.
- Дата последнего изменения исходных данных.
- Прочие параметры.
Чтобы получить вышеперечисленные показатели, достаточно кликнуть на любую зону публичной кадастровой карты Росреестра.
Уточненные данные о границах надела и его расположении могут отсутствовать по причине непроведения процедуры межевания.
Перед покупкой или продажей недвижимости специалисты рекомендуют ознакомиться со всей информацией, которую видно на карте. Особое внимание нужно обращать на пункт «Кадастровая стоимость», ведь именно от этого показателя будет зависеть сумма платы за аренду, а также сумма исчисленного налога, подлежащего к уплате владельцем участка.
По данным Росреестра на Пятница, 05 февраля, 2021 на кадастровой карте в Санкт-Петербурге зарегистрировано объектов:
- 20 Районов (всего)
- 20 Районов с границами
- 5731 Кадастровых кварталов (всего)
- 5731 Кадастровых кварталов (с границами участков)
- 144925 Земельных участков (всего)
- 132521 Земельные участки (с границами)
- 134213 Домов всего (ОКС)
- 21153 Домов с границами участков (ОКС)
Публичная кадастровая карта: Санкт-Петербург 2021 года
АдмиралтейскийВасилеостровскийВыборгскийКалининскийКировскийКолпинскийКрасногвардейскийКрасносельскийКронштадтскийКурортныйМосковскийНевскийПетроградскийПетродворцовыйПриморскийПушкинскийФрунзенскийЦентральный
Отчет-заключение о безопасности сделки на основе сведений из Росреестра и результатов проверки собственников по базам РФ. Посмотреть образец
- Актуальность паспортных данных собственника
- Сведения о банкротстве собственника
- Задолжности, судимости, судебные разбирательства, записи в базе розыска собственника
- Наличие наследников, прописаных в квартире
- Необходимость выплаты налога с продажи объекта недвижимости (которую могут заложить в стоимость недвижимости)
- Наложенные аресты и залоги на объект недвижимости (которые ещё не успели попасть в базу Росреестра)
- Итоговое заключение эксперта о рискованности сделки
Отчет содержит актуальные сведения об объекте недвижимости из Росреестра, однако не является документом отчетности в государственных ведомствах или банках. Для доказательства прав на объект недвижимости и достоверности заявленных сведений при сделке в гос. органах или банках дополнительно закажите выписки из Росреестра.
Чтобы получить кадастровый план территории в бумажном виде, обращайтесь с заявлением и паспортом в ближайший много функциональный центр МФЦ «Мои документы». С 15 января 2020 стоимость бумажной версии КПТ: 1740 рублей для физлиц и 5220 рублей для лиц юридических.
Через 3-5 дней вам нужно будет снова придти в МФЦ за готовым КПТ. Документ будет лично подписан регистратором и иметь большую круглую печать Росреестра.
Из-за высокой цены и больших размеров документа — КПТ редко заказывают в бумажном виде.
- Аренда земельного участка для дома (13)
- Аренда земельного участка под бизнес (19)
- Земельные участки по госпрограмме (10)
- Земельные участки по льготе (9)
- Земли сельскохозяйственного назначения (15)
- Индивидуальное Жилое Строительство (26)
- Кадастровые работы (15)
- Отказ в аренде земельного участка (21)
- Отказ в переводе в собственность (6)
- Отказ в разрешении на строительство (3)
- Покупка земельного участка (24)
- Продажа земельного участка (15)
- Судебные иски и споры (10)
Публичная кадастровая карта Санкт-Петербурга
На начальном этапе получения кадастровых бумаг требуется собрать необходимые документы. Далее владельцу надела требуется составить и подать заявление в уполномоченный орган. Затем осуществляется оплата государственной пошлины. Когда перечисленные действия выполнены – человеку необходимо со всем пакетом бумаг обратиться в Кадастровую палату, где ведется государственный земельный кадастр.
Далее необходимо ожидать ответа на протяжении одного месяца, по прошествии его выдается план.
Не стоит забывать и о том, что в некоторых ситуациях заявителям может быть отказано в выдаче рассматриваемого акта. Причины для этого действия могут быть самыми разнообразными, однако человеку стоит заранее к ним подготовиться для того, чтобы знать, что делать в дальнейшем. Как уже говорилось ранее, первой причиной для отказа может служить отсутствие соответствующего свидетельства, подтверждающего право на надел.
Это говорит о том, что основываясь на документации, в соответствии с которой проводилась сделка, направленная на куплю-продажу земли, компетентный орган не может выдать план. Также отказать могут в случае, когда заявителем не была уплачена государственная пошлина. Это связано с тем, что именно ее внесение представлено в качестве платы за действия сотрудников компетентных органов.
Если говорить относительно картографической основы земли, то она переносится на носители в электронном и бумажном виде посредством использования спутниковой связи. Это значит, что погрешность составленной документации минимальная. Данная информация используется специальными органами, ведущими соответствующую деятельность. В некоторых случаях владельцам наделов требуется сделать копию с кадастрового плана.
Вышеперечисленные условия дают основание полагать, что самостоятельно собственник земли не может составить план, поэтому в любом случае требуется обращаться в компетентные органы для предоставления нужных бумаг.
Чтобы получить документацию на надел требуется совершить обращение в многофункциональный центр или отделение Росреестра. Данные организации должны располагаться там же, где и участок, сведения о котором запрашиваются. Предоставить потребуется:
- квитанцию, подтверждающую, что оплата государственной пошлины состоялась;
- документ, посредством которого удостоверяется личность человека;
- свидетельство, говорящее о наличии прав собственности на надел;
- если участвует представитель – бумага, подтверждающая его полномочия.
Пожалуйста, пройдите по этой ссылке для покупки >
Стоимость балла 21 руб. при покупке от 5 до 49 баллов, дальше дешевле … до 11 руб. за балл. Баллы начисляются моментально, ограничение на количество скачиваний снимается на сутки. Оплата по картам, либо QIWI. Другие способы оплаты доступны при сумме от 3000 руб.
Кадастровая карта Санкт-Петербурга
Скачайте файл, для этого укажите здесь кадастровый номер квартала или объекта недвижимости, либо найдите его ниже в списке регионов, районов, кварталов, объектов. Для скачивания КПТ по списку кварталов используйте инструмент.
Также интерактивная публичная кадастровая карта позволяет получить такие важные данные как:
— правовой статус земельного участка;
— адрес его размещения;
— точное значение площади;
— кадастровую стоимость недвижимости;
— время, когда искомый участок был внесен в реестр, о нем была произведена в нем запись;
— форма собственности на объект, которая закреплена за его правообладателем.
Все эти данные необходимы для составления кадастрового паспорта и прочих документов на землю.
Для того чтобы найти необходимую информацию, необходимо ввести номер объекта в поисковой строке.
Основные преимущества публичной кадастровой карты:
1. Простота пользования.
2. Бесплатный доступ.
3. Обновление информации.
4. Удобно делать масштабирование.
5. Можно оценить границы.
6. Высокая детализация.
Для поиска объект должен быть зарегистрирован в Государственном кадастре недвижимости. Если нужно найти земельный участок, то должно быть проведено межевание. При соблюдении всех требований на карте Санкт-Петербурга отобразится кадастровая стоимость недвижимости, дата постановки на учет в кадастре и площадь.
Вы можете посмотреть любой участок, который находится на карте. Вся информация об объекте находится в свободном доступе. Если нужно найти определенный участок, то можно ввести кадастровый номер объекта.
Пользователи сайта ищут объект на карте чаще всего для того, чтобы узнать кадастровую стоимость недвижимости. Цена объекта максимально приближена к рыночной, поэтому можно ориентироваться на этот показатель при покупке недвижимости. Стоит помнить о том, что в стоимость не всегда включены налоги или стоимость аренды.
Пользоваться кадастровой картой Санкт-Петербурга очень просто. Особенно она полезна для людей, которые работают риелтором или других схожих профессиях. На сайте можно оформить заявку для получения информации о стоимости объекта. Для этого требуется указать кадастровый номер участка, адрес электронной почты и оплатить госпошлину. В ближайшее время на вашу почту придет ответ.
Если у владельца участка каким-то образом сохранился старый и неактуальный документ, то можно обратиться в территориальные органы «Роснедвижимости» и заказать обновленный и актуальный кадастровый план. Для подачи такой заявки нужно предоставить следующие документы:
- Паспорт или иной другой документ, удостоверяющий личность заявителя.
- Заявление по установленной форме.
- Нотариально заверенная доверенность, если интересы заявителя представляет доверенное лицо, в качестве которого может выступать аттестованный кадастровый инженер.
Публичная кадастровая карта 2021 года
Специалисты нашей компании помогут вам с подготовкой кадастрового плана на земельный участок по выгодной цене. Стоимость услуги в СПб и области определяется индивидуально, поэтому рекомендуем записаться на предварительную консультацию в режиме онлайн и обсудить с кадастровым инженером специфику работ, сроки и другие важные моменты сотрудничества. Специалисты постоянно совершенствуют свои умения и имеют богатый опыт, поэтому решение даже самой сложной задачи обернется для вас минимальными затруднениями.
Кадастровый план можно получить:
- обратившись лично в орган Росреестра с письменным заявлением;
- через электронную форму запроса на сайте этой государственной структуры;
- написав заявление в ближайшем МФЦ.
При наличии в базе всех данных по этому земельному участку документ будет изготовлен в срок пять календарных дней.
Иная ситуация, когда в Росреестре информация по наделу отсутствует. Тогда потребуется собрать ряд документов и подать их на регистрацию участка. Для начала потребуется обозначить точные координаты участка на местности.
Чтобы разметить границы своего участка с целью получения в итоге кадастрового плана, необходимо обратиться к кадастровым инженерам, имеющим на то соответствующий аттестат. Затем готовый план в составе ряда других требуемых документов передается в Росреестр для регистрации нового участка или внесения изменений в имеющийся.
При личном обращении в орган Росреестра или МФЦ для получения кадастрового плана потребуется предоставить ряд документов. Поскольку этот документ запрашивается в государственной структуре, отвечающий за регистрацию и учет недвижимых объектов, то кадастровый (межевой) план должен был предоставлен при регистрации и иметься в базах данных.
В случае, когда участок на учете в Росреестре не состоит, его сначала потребуется межевать и получить соответствующий план от кадастрового инженера.
Итак, для получения плана из Единого реестра прав на недвижимость потребуются следующие документы:
- заявление от собственника участка или представителя по установленной форме,
- гражданский паспорт заявителя (собственника или представителя, действующего по доверенности, заверенной нотариально),
- документы, подтверждающие право собственности (в выписке из ЕГРН содержится кадастровый номер участка, который также требуется указать),
- документ, подтверждающий оплату государственной пошлины.
Если регистрируется новый участок, то потребуется получение межевого плана путем заключения договора с кадастровым инженером. Он выйдет на место для проведения замеров, согласует границы участка с соседями, затем составит требуемый план. После его составления потребуется приложить описательную часть и зарегистрировать в органе Росреестра. Межевой план с описанием это и есть – кадастровый паспорт. Его можно запросить в любой момент.
На карте показываются только участки, которым проведено межевание с 2006 года (год изменения законодательства), но не позднее 1-2 месяцев назад.
Если вы не можете найти свой участок на карте, не оставляйте проблему без внимания: это чревато сложностями в будущем.
Подать заявку на межевание Проводится кадастровым инженером в вашем регионе
Публичная Кадастровая карта 2021 года
Окончила ОмГАУ по специальности «Земельный кадастр». С 2013 по 2014 год работала в Кадастровой палате Специалистом отдела кадастрового учета. С 2014 по 2015 год работала в инженерно-изыскательской организации Геодезистом камеральной группы. С 2015 года работала Кадастровым инженером по Санкт-Петербургу. С 2019 года — Генеральный директор компании.
Большой опыт сотрудников и стремление выполнять работы качественно и в максимально короткие сроки являются нашими неоспоримыми преимуществами.
Окончил СПБ ГАСУ по специальности «Городской Кадастр». С 2010 по 2014 год работал в Кадастровой палате по Ленинградской Области Ведущим кадастровым инженером. В 2014 году окончил курсы повышения квалификации в Московском Государственном Университете по Землеустройству. С 2015 года работал Специалистом отдела городского кадастра в РКС. C сентября 2016 возглавил отдел кадастра компании.
Опыт работы в Кадастровой палате позволяет мне консультировать по сложным земельным вопросам.
C 2008 года – Камеральный работник в компании «ГеоЛиния». Специализация – Межевание в Санкт-Петербурге и формирование технических планов. С 2014 года работала кадастровым инженером. С 2017 года — Ведущий кадастровый инженер компании.
Преимуществом нашей компании могу назвать выполнение серьезных задач: учет частей ОКС, исправление ошибок в едином государственном реестре недвижимости, выполнение комплексных кадастровых работ в садоводствах.
С 2009 года — территориальный менеджер в компании «Нева-Пресс». С октября 2010 года — специалист по работе с розничными сетями в компании «YOTA». С сентября 2013 года — отвечал за развитие продаж компании в Санкт-Петербурге. С марта 2015 года присоединился к компании РКС в качестве Руководителя отдела развития.
Контроль качества работы с заказчиками, постоянное повышение квалификации сотрудников и участие в семинарах Росреестра позволяет нам оказывать услуги высокого уровня.
Одному из крупнейших игроков на складском рынке Санкт-Петербурга компании «Парк Шушары» потребовалось уточнить границы занимаемого земельного участка. «Выражаем благодарность за проведенные кадастровые работы, а именно: вынос границ земельного участка в натуру.»
22.03.2019
ООО «ПАРК ШУШАРЫ»
Для выкупа земли под зданием необходимо было произвести координирование здания на земельном участке. Были определенные сложности, но специалисты РКС помогли их оперативно решить. От лица генерального директора выражаем вашей компании благодарность!
01.06.2017
АО «НОРМА-ЭНЕРГОИНВЕСТ»
Под определением “Кадастровый план” подразумевается подробная карта небольшой территории, на которой отображаются все необходимые сведения, собранные в документах государственного земельного кадастра.
Для этих целей могут быть использованы не только графические, но и буквенные обозначения.
Исходя из этого, у каждого отдельного взятого участка есть определенные параметры, благодаря которым его можно выделить среди всех остальных земель.
Стоимость подобной услуги обходится через портал Госуслуг порядка 150 рублей физическим лицам и 300 рублей юридическим.
После оплаты кадастровый план можно получить несколькими способами, а именно:
- в электронном формате;
- с помощью почтовой пересылке через Почту России.
При получении в электронном формате необходимо обязательно наличие цифровой подписи, поскольку без нее документ не несет за собой какой-либо юридической силы.
Для возможности получения кадастрового плана на землю в обязательном порядке к составленному заявлению необходимо будет приложить:
- подлинник документа, подтверждающего решение исполнительной власти относительно того, что будут заноситься определенные уточнения в документацию по вопросу предоставления земли в право собственности. Документ подается в нескольких экземплярах;
- подлинник документа относительно межевания;
- квитанция об оплате государственной пошлины.
Перечень является стандартным, однако нередко он может быть дополнен иными документами в зависимости от определенной ситуации.
Как получить кадастровый план территории
- Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга
- Санкт-Петербургское государственное казённое учреждение “Имущество Санкт-Петербурга”
- Комитет по градостроительству и архитектуре
- Комитет по контролю за имуществом Санкт-Петербурга
- Комитет по природопользованию, охране окружающей среды и обеспечению экологической безопасности
- Администрации районов Санкт-Петербурга
- Управление Росреестра по Санкт-Петербургу
- Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу
- МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (Росимущество)
- Администрации муниципальных районов Ленинградской области
- Администрации сельских и городских поселений Ленинградской области
- Комитет по управлению муниципальным имуществом и градостроительной деятельности
- Государственный фонд данных Росреестра
- Ленинградский областной комитет по управлению государственным имуществом
- Управление Росреестра по Ленинградской области
- Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области
- МТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (Росимущество)
Территориальное зонирование осуществляется по правилам, изложенным в Градостроительном кодексе РФ. Правилами землепользования и застройки для каждой зоны утверждаются границы и градостроительные регламенты. Помимо прочего, на плане раздела 3 КПТ отражаются следующие зоны:
- производственные зоны;
- жилые зоны;
- зоны сельскохозяйственного освоения;
- общественно-деловые зоны, и т.д.
На территории одного кадастрового квартала может располагаться неограниченного количество территориальных зон, каждая их которых обязательно отражается на схеме КПТ. Как правило, правовой режим земельных участков определяется границами территориальной зоны.
Оформление и выдача кадастровых планов территорий делается в районных Многофункциональных центрах или в Росреестре. Для этого нужно собрать и предоставить туда следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность владельца;
- документ о праве собственности на недвижимость;
- квитанцию об оплате пошлины;
- нотариально заверенный документ представителя (если владелец не может сам заняться этим вопросом).
Готовый план выдается в течение 5 дней. Но если земельный участок еще не поставлен на учет, необходимо предоставить еще один пакет документов, состоящий из:
- разрешения на территорию;
- документ, свидетельствующий о том, к какой категории относится участок земли;
- свидетельство об ограничении на надел;
- согласованный план межевания;
- подтверждение доли в общей собственности;
В этом случае готовый план выдается в течение 20 дней.
Где получить кадастровый план земельного участка в 2021 году и как он выглядит?
Регламентируется подготовка и выдача плана Приказом Министерства экономразвития РФ №968 и Законом “О государственной регистрации недвижимости”. Вариантов получения кадастровых документов много. Их различают по различным признакам:
- по субъекту: личное обращение или через представителя;
- по способу подачи заявки: посещение организаций и учреждений, решающих этот вопрос, либо отправка по различным каналам связи.
- по способу получения: обратиться в какую-либо компанию, оказывающую эти услуги, через портал Госуслуги, воспользоваться услугами онлайн-сервиса, или в Росреестре.
Срок обработки запроса на КПТ и получения готового Кадастрового плана не отличается от запроса и получения обычной Выписки из ЕГРН. Законодательно установленный срок – до 3х рабочих дней. По факту же, подготовка такого сложного документа может занимать больше времени, поэтому мы просим это учесть!
Графическая схема кадастрового квартала с нанесением кадастровых номеров объектов: земельных участков, зданий, сооружений и т.д. Для использования данного формата Вам придется воспользоваться Кадастровой картой Росреестра, т.к. данном документе, все объектыотображены на 1 листе и взаимно перекрываются.
Кадастровый паспорт — это раньше был обязательный документ для регистрации прав на недвижимое имущество. Но с 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь вместо кадастрового паспорта, выдается выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, простыми словами она называется «выписка из ЕГРН», которую можно заказать в режиме онлайн, на любой объект: земельный участок, квартиру, дом или здание. Посмотреть образец вы можете тут.
Публичная кадастровая карта: Санкт-Петербург 2021
10 выписок 2000 руб.
200 руб. за 1 выписку
Купить
30 выписок 5100 руб.
170 руб. за 1 выписку
Купить
50 выписок 7500 руб.
150 руб. за 1 выписку
Купить
100 выписок 10000 руб.
100 руб. за 1 выписку
Купить
200 выписок 14000 руб.
70 руб. за 1 выписку
Купить
400 выписок 16000 руб.
40 руб. за 1 выписку
Публичная кадастровая карта России является информационным ресурсом, пользоваться которым может каждый гражданин страны и иных государств. Сведения, нанесенные на карту, являются открытыми, и поэтому для их получения не требуется вносить свои личные данные. Ресурс охватывает все участки, расположенные на территории РФ. В режиме онлайн пользователь может увидеть информацию по участкам всех 85 субъектов страны. Сведения актуальны и постоянно обновляются. Онлайн кадастровая карта России удобна в применении. Необходимые сведения предоставляются моментально и включают в себя данные всех участков на территории страны, зарегистрированных в Росреестре.
Карта позволяет узнать точную площадь участка, дату постановки на учет, границах земли, площади и зарегистрированных прав. Кроме того, пользователь получает сведения об административном делении страны, местоположении объекта, отделении реестра, к которому относится земля. Указываются границы участка, прилегающие земли, внесенные в реестр. Каждый объект можно рассмотреть на снимке со спутника и на подробной цифровой топографической карте. Официальная кадастровая карта России позволяет проверить точность кадастрового номера, если заявитель знает адрес объекта. Кроме того, ресурс помогает определить стоимость участка земли. Заказать выписку ЕГРН по адресу или кадастровому номеру – очень просто.
Кадастровый номер – это набор цифр, присвоенный земельному участку в зависимости от местоположения. Его легко определить, зная точный адрес объекта. По карте сделать это не сложно. Внеся кадастровый номер в поисковой строке на карте, заявитель получает данные о точной площади, адресе участка, кадастровой стоимости, статусе, дате постановки на учет, форме собственности и иных характеристиках.
Ресурсом часто пользуются покупатели недвижимости, риэлторы, геодезисты, юристы и т.д. Кадастровая карта рекомендуется к применению перед покупкой или продажей земельного участка. Покупатель может сориентироваться по рыночной стоимости участка, зная его цену по кадастровой оценке. Помимо этого, пользователь сможет узнать, какую сумму налога ему придется оплачивать в дальнейшем, т.к. она рассчитывается в зависимости от кадастровой стоимости участка.