Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидии Семьям На Реконструкцию Жилья 2021 В Беларуси». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
В 2019 году субсидии на покупку жилья насчитываются тогда, когда имеются соответствующие финансы. Ранее подписанные контракты действуют, однако с 2018 года государственное содействие осуществляется исключительно по нормативам Указа 240, логического продолжения Указа 13, регламентирующего отношения тех же категорий граждан с государством при получении субсидии на погашение кредита на то же жилье.
Кто может получить субсидию или льготный кредит на жилье?
Помощь от государства могут получить лишь люди, стоящие в очереди на квартиру, которым требуется улучшить условия жизни.
На предоставление субсидии для снижения кредитной ставки по займу имеют право граждане, перечисленные в Указе 13:
внеочередники, претендующие на получение социального жилья;
военные;
семьи граждан, снимающих социальное жилье;
люди, живущие в неподходящих для нормальной жизни условиях;
многодетные;
семьи с инвалидами детства, несовершеннолетними инвалидами;
одаренная молодежь с назначенными стипендиями;
пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС;
люди, живущие в общежитиях, арендуемой недвижимости;
люди, проживающие на юго-востоке Могилевской области, в местах, где живет до 20 000 человек и городах-спутниках;
участники боевых действий;
работники прокуратуры, прослужившие не менее пяти лет и судьи;
лауреаты фонда Президента РБ;
молодые семьи;
малообеспеченные;
сироты.
Кого можно отнести к малообеспеченным лицам
Субсидии на строительство жилья зачастую предоставляют малообеспеченным людям. Принадлежность к их числу определяется по ряду критериев:
доход на члена семьи в течение года, предшествующего месяцу подачи документов, меньше трех среднемесячных, среднедушевых минимальных бюджетов семьи из четырех человек;
такие граждане должны владеть имуществом, стоимость которого не выше цены помещения, положенного в основу подсчета суммы единовременной субсидии на 1 кв. метр общей площади и максимальной нормы площади социального пользования для семьи.
При этом виды имущества и доходов, которые берутся в расчет для причисления к людям с недостаточным обеспечением, также регулируются законодательством.
Государство предоставляет поддержку строго по очередности людей, которым требуется улучшить жилищные условия. Могут пройти годы, прежде чем человек получает субсидию. Решение о помощи принимают местные органы исполнительной власти. Субсидии выдаются по безналичному расчету. Если человек оформил льготный кредит, субсидирование невозможно.
Для оформления субсидии в организацию, где человек состоит на квартирном учете, нужно предоставить:
заявление;
паспорт;
данные о доходах, имуществе всех членов семьи;
документ о предварительной договоренности о покупке жилой площади;
документы о госрегистрации земельного участка, подтверждающие право собственности на землю;
обязательство не оформлять в собственность арендуемую недвижимость и освободить ее в дальнейшем (заверить у нотариуса);
если была куплена квартира, построенная по госзаказу – копию договора купли-продажи;
справку о получении либо неполучении льготных кредитов;
документы, подтверждающие расторжение договора долевого строительства, выхода из числа застройщиков, купли-продажи, отчуждения участка земли и др.
Ряд документов запрашиваются компетентными органами через единое окно, их предоставление не требуется.
Подводя итоги, необходимо отметить, что сумма субсидии определяется по количеству членов семьи, нормируемым размерам жилплощади и нормативам цены постройки. Она выплачивается каждый месяц во время всего срока действия договора займа. Величина субсидии может меняться в случае смены ставки рефинансирования и численности семьи.
В Беларусбанке льготный кредит по указу № 75 и кредит на реконструкцию дома с использованием субсидии предоставляется трудоспособным лицам, которые имеют зарплату, пенсию или другие стабильные выплаты.
Совокупный ежемесячный доход не должен превышать двукратной величины минимального потребления бюджета, исходя из расчетов за 12 мес. То есть, если человек имеет довольно большой доход, то претендовать на льготный займ он не может.
Указом предусмотрено предоставление ссуды только одному из лиц долевой собственности. У остальных соучасников этой долевой собственности доход на члена семьи также не должен быть выше установленного предела. Льготный займ на реконструкцию в отношении любого жилого объекта может быть дан один раз на основе списков, предоставляемых райисполкомами.
Чтобы оформить заявитель должен отвечать следующим критериям Беларусбанка:
Иметь трудоустройство.
Быть совершеннолетним.
Владеть объектом недвижимости, которую планирует благоустроить.
Проживать в местности с численностью не больше 20 тыс. особ.
Иметь доход не выше 2-ного прожиточного min.
Некоторые из документов для получения займа на реконструкцию предоставляются только в оригинале, а с некоторых снимаются копии.
После предоставления всех требуемых бумаг, в Беларусбанке осуществляется рассмотрение заявки на кредит с учетом всех нюансов – это занимает приблизительно около трех банковских дней.
Основные документы
Примечание
Копия + оригинал документов, которые удостоверяют личность заявителя и поручителя
Если имеется способ обеспечения физлиц
Справка для получения ссуды в Беларусбанке
Стандартная форма справок
Согласие на изъятие сведений из действующих информационных ресурсов
Бланк согласия
Заявление кредитополучателя
Оформляется в банковском учреждении
Бланки документов, подтверждающие доходы физлиц
Справка о зарплате или пенсии
Копия договора на проведение капитального ремонта, восстановления или возведения дополнительных построек
—
Выписка или копия решения, которое разрешает предоставление субсидии на уплату льготного кредита
Выдается местной администрацией или другим исполнительным органом
Адресные субсидии в жилищном строительстве: кому, сколько и на каких условиях
на строительство жилья в многоквартирных и блокированных домах эконом-класса, которые включены в перечень, утверждаемый Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, а также на строительство (реконструкцию) одноквартирных жилых домов;
на реконструкцию жилых помещений.
1. Часть процентов по кредиту на строительство жилья, полученному в любом коммерческом банке.
Для многодетных семей с 3 несовершеннолетними детьми – ставка рефинансирования + 2%*.
Для многодетных семей с 4 и более несовершеннолетними детьми – ставка рефинансирования + 3%*.
Многодетным семьям с 3 и более детьми в возрасте до 23 лет, а также детям-сиротам – ставка рефинансирования + 2% (если меньшая процентная ставка по кредиту не установлена в договоре)
Другим нуждающимся в улучшении жилищных условий: ставка рефинансирования – 2%. То есть 9,5%.
2. Основной долг по кредиту.
Только молодым и многодетным семьям, детям-сиротам:
Для многодетных с 3 несовершеннолетними детьми – 95% основного долга по кредиту;
Для многодетных с 4 и более несовершеннолетними детьми – 100% основного долга по кредиту.
Для молодых семей при рождении (усыновлении, удочерении): первого ребенка – 10% основного долга по кредиту; второго ребенка – 20% основного долга по кредиту.
Для детей-сирот – 35% основного долга по кредиту.
! Размер субсидии пересчитают при изменении состава семьи (сначала пересчитают базовую стоимость кредита, затем внесут соответствующие изменения в решение районного (городского) исполкома).
Для начало надо стоять на очереди в улучшении жилищных условий в районном (городском Исполкоме)!
Постановка на учет для получения субсидий:
Обращаетесь в районный (городской) Исполком, где стоите на очереди в улучшении жилищных условий, для расчета максимальной нормируемой стоимости жилья для выплаты субсидии.
Становитесь на учет для получения субсидии на строительство жилья в Исполкоме.
Получение участка:
Становитесь на очередь на получение земельного участка под строительство дома в отделе архитектуры и строительства Исполкома. (при отсутствии земельного участка в собственности)
Выбираете и получаете участок для строительство дома в отделе архитектуры и строительства Исполкома.
