Как Списать Пени За Жку

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как Списать Пени За Жку». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

В первую очередь стоит попробовать реструктурировать долг. Это значит, подписать соглашение между должником и управляющей компанией, по которому должник обязуется в соответствии со строгим графиком гасить долг, а УК не применять дополнительных санкций. Стороны свободны в условиях заключения договора. Поэтому в нем можно прописать и полное или частичное списание пеней и штрафов.

Общие основания имеют более широкое действие и способны привести к отмене и пеней, и коммунальных долгов вообще.

Сократить размер пени можно, оперируя ст. 333 ГК. Но для этого требуется решать спор в суде: только суд выносит заключение о применении правила соразмерности неустойки и долга по квартплате.

Можно не платить пени за коммунальные услуги?

Интегрировать свою базу данных с крупными порталами объявлений о недвижимости предполагает Росреестр. О таких планах в интервью «РГ» рассказал глава ведомства Олег Скуфинский.

Плату за использованные жильцами коммунальные ресурсы нужно вносить до 10 числа каждого месяца (п. 1 ст. 155 ЖК РФ). Если возникает просрочка, то к провинившемуся гражданину, в соответствии с действующим жилищным законодательством, контролирующие органы вправе применить некоторые ограничительные меры воздействия, например:

Начислить пени. Такая возможность появляется благодаря наличию в ст. 155 ЖК РФ п. 14. Величина штрафа определяется продолжительностью просрочки. Чем больше дней пройдет от момента, когда платежи перестали поступать на расчетные счета обслуживающих организаций, тем больше пеня:
От 31 до 90 дней. Если просрочка по платежам не превышает 90 дней включительно, то пеню рассчитывают, исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей в день погашения долга. Пеню считают, ориентируясь на общую сумму долга для каждого дня просрочки.
От 91 дней. Сумма штрафа рассчитывается, исходя из знания все той же ставки рефинансирования ЦБ РФ, но при этом считают уже не по 1/300, а по 1/130 от ставки. Порядок расчета в обоих случаях одинаков.
Ограничить объем поставляемого ресурса. Это право возникает у коммунальщиков на основании Постановления Правительства РФ от 2011 г. №354. Применяемая мера является временной. Перед ее использованием управляющая организация обязана поставить в известность должника и разработать график поставок ресурса.
Прекратить поставку ресурсов. Злостному неплательщику отключают воду, газ, свет, в случае, если он в течение 10 дней после введения ограничительных мер не погасил долг. О прекращении снабжения также обязаны предварительно уведомить. Основанием для применения подобных действий становится п. 119 раздела XI Постановления Правительства РФ №354.

Многолетний долг по коммуналке взыскивается с применением принципа исковой давности. Требовать оплату поставщик услуг вправе только за 3 последних года. Такое правило установлено ГК РФ. Для использования исковой давности необходимо обращение в суд.

Информация на сайте предоставлена исключительно в ознакомительных целях. Перед принятием какого-либо решения проконсультируйтесь с юристом.
Использовать их можно в зависимости от сложившейся ситуации и наличия специальных прав у потребителя ресурсов.

© 1998 – 2021 ФГБУ «Редакция «Российской газеты»

Как правило, при задолженности менее трех месяцев управляющие организации используют досудебные способы решения проблемы: присылают уведомления, требования о погашении долга. «Когда собственник жилья не заплатит хотя бы за одну услугу за третий месяц, у управляющей организации возникает право эту задолженность взыскивать принудительно», — говорит Дайнеко.

Однако, выход из сложившейся ситуации есть. Законодательство позволяет не только уменьшить сумму долга, но и списать ее полностью.

Согласно действующему законодательству, списать задолженность за пользование коммунальными услугами в 2021 году можно следующими способами:

Банкротство физического лица.
Истечение срока давности по долгам.
Невозможность взыскания средств судебными приставами.
Ликвидация организации-поставщика коммунальных услуг.
Смерть должника.

Кроме того, в законе указан конкретный срок, до наступления которого должен быть осуществлен расчет. В соответствии с п.1 ст.155 деньги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, идущего после периода, за который нужно рассчитаться.

Способы списания пени за коммунальные услуги в 2021 году

Но применять указанную статью к долгам по коммунальным платежам неправильно, поскольку долги в этой области чаще всего являются издержками управляющей компании, которая рассчитывается с поставщиком ресурсов за счет внутреннего резерва. По этой причине собственник помещения вначале рассчитывается по основной сумме долга и только после этого оплачивает штраф.

Иногда жилищно-коммунальные компании длительное время не обращаются в суд с требованием возврата долга за пользование ресурсами.

Согласно данным Росстата, число должников по оплате за жилищно-коммунальные услуги с каждым годом увеличивается. Долг накапливается и превращается в снежный ком, становясь все больше и больше.

Случается и такое, что коммунальная организация, которая обслуживает дом, становится банкротом и ликвидирована, данные об этом внесены в ЕГРЮЛ. Что в таком случае делать должнику? Гражданский кодекс разрешает не платить по долгам за коммунальные услуги.

Требовать оплату поставщик услуг вправе только за 3 последних года. Такое правило установлено ГК РФ. Для использования исковой давности необходимо обращение в суд.

Для взыскания пеней, исполнители коммунальных услуг или иная уполномоченная организация, с которой заключен агентский договор, обращается в суд с заявление о вынесении судебного приказа или с исковым заявлением в порядке упрощенного производства. Предоставляется расчет суммы требований, основания такого расчета (договор) и расчет суммы пени.

Внимание! Реструктуризация возможна лишь когда причина уважительна, а для списания пени особо нужна особо уважительная причина. Например, смерть должника и принятие наследства новым владельцем жилья. Списание пеней в этом случае исключительно добрая воля управляющей компании.

Исполнитель коммунальных услуг может требовать уплаты пени в течение всего срока действия договора и за его пределами в случае задолженности.

Если стороны буду согласны, будет подписано соглашение и составлен график платежей. В соглашении можно списать пени убирать их частично.

Если управляющая компания убедилась в серьезности намерений должника и восстановлении его платежеспособности, что происходит после погашения основной суммы долга, она может пойти на некоторые уступки, касающиеся пени. Должнику стоит:

попросить о реструктуризации имеющейся задолженности по пени с дальнейшим предоставлением ему возможности оплачивать ее частями, ежемесячно (между гражданином и УК заключается соответствующее заявление);
попробовать действовать через суд, подав ходатайство об уменьшении величины пени.

Как списать пени по квартплате если основной долг погашен – Портал о ЖКХ

Принудительное взыскание дает полную свободу служебным приставам. Они наделены полномочиями не только накладывать арест на имущество, но также описать предметы быта и транспорт. Человек может лишиться жилья, которое продадут на торгах и предоставят ему помещение за вычетом суммы задолженности.

В ситуации, когда подобная мера не возымела действия, стоит готовить исковое заявление. Только при таком подходе можно настаивать на перерасчете или послаблениях.

Разобраться в сложившейся ситуации не так просто, как кажется, неплательщик нередко и не подозревает о том, что числящиеся за ним долги могут быть пересчитаны и уменьшены. Так, если за какой-то месяц текущего года указанная в платежке сумма на 25% и более превышает ту, что была указана в аналогичном документе, датируемом прошлым годом, собственник жилья вправе попросить о рассрочке по оплате. Если заявление на рассрочку удовлетворят, квитанция в следующем месяце будет включать следующие записи:

сумму оплаты за текущий период;
процент от суммы долга – 1/12;
процент по рассрочке (равен ставке рефинансирования, умноженной на 3).

Несомненно, начисление пеней за просрочку платежей по ЖКХ является абсолютно законным способом воздействия на должника. В законодательстве четко написано о возможности использования такой меры. Убрать ее, ссылаясь на неправомерность применения, не получится.

Я как-то забыла оплатить коммунальные услуги, уехала в отпуск, а потом из головы вылетело и надо сказать, что пеня набежала весьма ощутимая за месяц, так что тут лучше оплачивать вовремя.

У меня такой вопрос:я не могу оплатить епд,т.к. имеются ошибки в начислениях и идет длительное разбирательство по переписке с МЖИ и УК Жилищник. Более того, МЖИ назначила Жилищнику выполнить перерасчет долга в пользу собственников,а Жилищник не подтверждает долг. Т.о., долг перед собственниками уже подпадает под просрочку, а епд не оплачен 2 месяца из-за ошибок и отсутствия перерасчета. Все эти нормативные акты роднит то, что на вопрос, можно ли не платить пени, они отвечают отрицательно. Но из каждого правила есть исключения.

Специалист поможет рассчитать правильно сроки, суммы задолженности и представить все доказательства в суде, а это увеличит шансы на благоприятный исход дела.

Если не вносить оплату в срок или не в полном объеме, будет копиться задолженность, которая может быть взыскана в судебном порядке. При этом, порядок взыскания задолженности за коммунальные услуги достаточно простой – вынесение судом судебного приказа.

Снижение пени на коммунальные платежи в судебном порядке

Вместе с тем, Верховный Суд пояснил , что данное право касается задолженности, которая образовалась с 6 апреля 2020 года.

Требование об уменьшении пени с обязательным указанием основания, по которому оно выдвигается (несоразмерно большой размер, тяжелое финансовое положение, ошибка в расчетах и т. д.).

Ресурсоснабжающие и управляющие организации зависят от платежей потребителей коммунальных услуг. Накопление критического объема задолженности может повлечь банкротство самой компании.

Их размер увеличивается как снежный ком. Чем больше долг, тем весомее окажется пеня. Ее списание, полное или частично, может существенно облегчить жизнь должника.

При наличии другой договоренности между компаниями, поставляющими услуги, и жильцами дата оплаты может переноситься на любой день месяца.

Иногда на практике происходят ситуации, когда управляющая компания устанавливает необоснованно завышенные размеры пеней за коммунальные услуги, которые собственник помещения своевременно не оплатил.

В случае просрочки к должникам могут быть применены следующие меры воздействия:

Начисление пени (п.14 ст.155 ЖК РФ) – ее размер зависит от продолжительности периода, в течение которого собственник помещения не гасил долг по ЖКХ. Тут возможны два варианта:

Помимо вышеперечисленных способов, еще одним вариантом уменьшения пени, начисленной за долг по ЖКХ, является подача соответствующего ходатайства суд. В этом случае в своем заявлении ссылаться можно на следующие причины:

Управляющая компания неверно рассчитала стоимость коммунальных услуг, что привело к существенному увеличению размера неустойки. Причем в этом случае необходимо приложить к заявлению самостоятельно произведенный расчет, а также действующие нормативы и тарифы.
Несоразмерность начисленного штрафа тем последствиям, которые возникли в результате просрочки. В данном случае суд может вынести решение о снижении размера неустойки (п.1 ст.333 ГК РФ).
Тяжелое материальное положение (потеря трудоспособности, отсутствие постоянной работы и т. д.) – нередко при рассмотрении дела о неуплате ЖКХ судебные органы также учитывают семейное и финансовое состояние ответчика.

Совсем иначе обстоят дела в случае, когда речь идет об истекшем сроке исковой давности или же о банкротстве владельца квартиры. При наличии соответствующего судебного решения, управляющая компания обязана будет списать имеющуюся задолженность по ЖКХ, включая начисленную пеню.

Их размер определен ст. 155 ЖК РФ. За 2 месяца просрочки в размере 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ и 1/130 начиная с 3 месяца просрочки. Пеня начисляется за каждый день просрочки. В итоге уже через пару месяцев незаметная сумма может стать очень приличной.

Тем, кто уже является получателем субсидии, продлят ее в беззаявительном порядке (это положение будет действовать до 1 октября), переоформлять ее не нужно.

Председатель правительства РФ Михаил Мишустин разъяснил: «Коммунальные услуги за долги отключать не будут. При этом не будут начисляться пени и за просрочку взносов за капремонт и платы за жилье». То, что пени не должны не только взыскиваться, но и начисляться, подтвердили «РГ» в пресс-службе Минстроя.

Как списать пени за коммунальные услуги

Многих должников интересует вопрос о том, в какой очередности производится погашение задолженности по ЖКХ и по какому правилу она устанавливается.

В соответствии с п.2 ст. 213.27 вышеупомянутого ФЗ РФ при банкротстве долги по ЖКХ погашаются в третью очередь. Однако, если имущества должника не хватит для окончательного расчета со всеми кредиторами, то оставшиеся долги списываются (п.6 ст. 213.27).
Но, кроме погашения, есть и другой способ распрощаться с пенями. Можно попытаться обжаловать их в судебном порядке, представив обоснованные возражения.