Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Стоимость услуг нотариуса в москве 2021». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Для граждан
Для бизнеса
СТОИМОСТЬ НОТАРИАЛЬНЫХ ДЕЙСТВИЙ НА 2021 ГОД
Нотариальное действие
Тариф
Размер платы за оказание УПТХ
ИТОГО:
1. Завещание
100 руб.
2400 руб.
2500 руб.
2. Совместное завещание супругов (действует с 01.06.2019 г.)
100 руб.
3900 руб.
4000 руб.
3. Завещание, условия которого предусматривают создание наследственного фонда
100 руб.
17000 руб.
17100 руб.
4. Принятие закрытого завещания
100 руб.
2600 руб.
2700 руб.
5. Вскрытие конверта с закрытым завещанием и оглашение закрытого завещания
300 руб.
2600 руб.
2900 руб.
6. Распоряжение об отмене завещания
500 руб.
500 руб.
1000 руб.
7. Свидетельствование подлинности подписи на заявлении по наследству
100 руб.
1000 руб.
1100 руб.
8. Наследственный договор
11000 руб.
9. Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и по завещанию:
Физическим лицам, проживавшим совместно с наследодателем на день его смерти и продолжающим проживать в наследуемом имуществе (жилом доме, а также земельном участке, на котором расположен жилой дом, квартире, комнате, их долях.)
Освобождено:
п. 5 ст. 333.38 НК РФ
За каждый объект недвижимого имущества: 6000 руб.
Нотариальное действие
Тариф
Размер платы за УПТХ
ИТОГО:
Свидетельствование подлинности подписи на документах:
1. На банковской карточке, на всех заявлениях и документах (в том числе в ИФНС или Минюст при регистрации юридического лица и ИП для внесения сведений в ЕГРЮЛ и ЕГРИП и др.):
— физических лиц и ИП
— представителей юридических лиц
200 руб.
1000 руб.
1200 руб.
200 руб.
1500 руб.
1700 руб.
2. Свидетельствование подлинности подписи на иных документах (кроме указанных выше):
— физических лиц (на заявлении о принятии наследства, отказ от преимущественного права покупки доли Уставного капитала ООО)
5. Свидетельствование подлинности подписи на Решении единственного участника
100 руб.
1200 руб.
1300 руб.
Нотариальные тарифы. Цены на нотариальные услуги.
Итак, сколько стоит оформить наследство после смерти? На сегодняшний день к основным платежам относятся:
Правовые и технические услуги нотариуса – от 100 руб. до 600 руб. Сюда могут входить вскрытие и прочтение завещания, подготовка доверенностей, заверение подписей, услуги по обеспечению сохранности наследства и другие работы по сделке.
Услуги оценщика – от 1000 руб.
Госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство – в размере, установленном налоговым законодательством на текущий год (пересматривается ежегодно). Данная сумма оплачивается как в случае оформления наследства по закону, так и по завещанию.
Налог на наследство – составляет 13% от налоговой базы, однако уплачивается не на все виды имущества.
В зависимости от типа вступления в наследство некоторые пункты расходов будут исключены.
Различают два типа наследования:
по закону – наследодатель не оставил распоряжения относительно принадлежащей ему собственности и имущество распределяется между родственниками в зависимости от степени родства;
по завещанию – когда согласно волеизъявления усопшего право собственности может перейти лицам, не находящиеся в родстве.
Общий срок вступления в наследство – 6 месяцев со дня, следующего за днем смерти наследодателя.
Для определения стоимости наследства гражданин может обратиться к государственному или частному оценщику, в подразделения Росреестра или в государственные судебно-экспертные конторы.
Ценовая политика оценщиков зависит от региона проживания, поэтому точно просчитать расходы нельзя. Приведем приблизительный прайс по Москве:
квартира, гараж – от 5 000 руб.;
дачный, садовый участок – от 8 000 руб.;
легковое транспортное средство (ТС) – от 5 000 руб.;
грузовое ТС – от 5 500 руб.
Согласно Налоговому кодексу РФ, различий в тарифах между вступлением в наследство по закону и по завещанию нет. Поэтому траты буду рассчитываться по такому же алгоритму, как и в первом случае.
Пример. Дедушка оформил завещание, согласно которому наследницей его дома стала внучка. После смерти дедушки она обратилась к нотариусу для вступления в права наследования имущества. Оплата за подачу заявления нотариусу составила 100 руб. Стоимость выписки из Единого госреестра – 200 руб. Наследнице было выгоднее оплачивать госпошлину исходя из кадастровой стоимости дома, поэтому она заказала паспорт в Кадастровой палате, стоимость которого составила 200 руб. Дом по документам стоил 1,2 млн. руб., исходя из этого размер госпошлины составил 7200 руб. (1,2 млн. руб. х 0,6%). Была произведена оплата правовых и технических услуг, связанных с выдачей свидетельства о праве наследования, в размере 1500 руб. Регистрация права собственности на дом в Росреестре составила 1000 руб. Общая сумма затрат — 10200 руб.
Согласно Гражданского кодекса РФ «фактически заявить о правах преемника» означает совершить одно из следующих действий:
Владеть или управлять собственностью (например, заселиться в дом, ранее принадлежавший умершему, в законодательно установленный срок).
Принять меры по защите сохранности имущества (сменить замки, установить сигнализацию, нанять охрану и т.п.).
Оплачивать текущие расходы – коммунальные платежи, охрану, ТО и прочее.
Погасить задолженность, связанную с предметом наследства (например, долги по коммунальным платежам, перед подрядчиками).
Ко всем вышеперечисленным тратам добавится также госпошлина, поскольку для оформления права собственности наследнику необходимо обратиться к нотариусу. Закон обязывает предоставить документальное подтверждение расходов: квитанции о погашении, справка о проживании на территории квартиры, чеки и квитанции на приобретение расходных материалов, расписки, акты выполненных работ и т.д. Только после этого преемник может получить свидетельство о праве наследования и переоформить все на свое имя.
Фактическое принятие доли имущества означает вступление во владение всем имуществом.
Цена услуг нотариуса в 2021 году
Вступление в права наследования — сложная процедура, требующая грамотного и ответственного подхода. Незнание законов зачастую приводит к увеличению трат на оформление. Правильная оценка стоимости имущества поможет сэкономить средства, а подробно описанный перечень документов позволит избежать проволочек. Для координации действий нужно обращаться к специалисту в области юриспруденции. Он поможет разобраться в следующих вопросах:
имеет ли право наследник на имущество умершего и стоит ли обращаться за установлением прав наследования в суд;
не превысят ли затраты на вступление в наследство стоимость имущества;
как вступить в наследство, если после смерти наследодателя прошло 6 месяцев;
какими должны быть действия для выделения супружеской доли имущества или обязательной доли определенной группе лиц;
оспорить завещание или признать его недействительным;
что делать с имуществом, которым пользовался умерший, но не оформил на себя при жизни;
что делать с долгами наследодателя;
как перерегистрировать имущество на себя.
Эти и другие виды услуг, предоставляемые юристами, позволят сэкономить время и не потерять то, что причитается по закону. Стоимость юридической помощи устанавливается каждой фирмой индивидуально и в среднем составляет:
юридическая консультация — от 1000 руб.;
оформление прав наследования имущества — от 25 000 руб.;
сбор пакета документов, необходимого суду для решения споров о наследовании имущества — от 10 000 руб.;
сбор и представление информации обо всем имуществе наследователя — от 3000 руб.;
оформление свидетельства о наследовании имущества — от 5000 руб.;
представление клиента, ведение переговорного процесса от его лица — от 15 000 руб.;
представление интересов в суде — в зависимости от количества заседаний;
установление права обязательной доли в наследстве — от 35 000 руб. + % от стоимости отсуженного имущества.
Стоимость услуг может меняться в зависимости от сложности работы юриста и договоренности с наследником.
1.
Ветераны, в том числе участники и инвалиды Великой отечественной войны, бывшие узники концлагерей (при совершении любых нотариальных действий)
Освобождены на 100% вне зависимости от того, на кого возложены расходы (по договорам — пропорционально их участию в договоре)
2.
Инвалиды 1 группы, дети- инвалиды.
Освобождаются на 50% от платы за УПТХ вне зависимости от того, на кого возложены расходы. По договорам — пропорционально их участию в договоре.
3.
Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах
Освобождаются от платы за УПТХ на 100%
4.
При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.
Освобождается от платы за УПТХ на 100%
5.
При удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных , региональных и муниципальных программ.
Освобождается на 50% от размера УПТХ установленного за сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.
7.
При передаче нотариусом по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи в соответствии со ст.86 Основ.
Плата за УПТХ не взимается
8.
Налоговые органы при регистрации уведомлений о залоге движимого имущества.
Освобождаются от платы за УПТХ на 100%
9.
Если предметом одного договора является несколько самостоятельных объектов, а также если в одном договоре (документе) содержатся элементы различных договоров-сделок.
Плата за оказание УПТХ по договору взимается однократно, исходя из максимального размера.
При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взимать недополученный доход
при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы — 2 000,00 рублей
при выезде к физическим лицам — в размере 5 000,00 рублей;
при выезде к юридическим лицам — 10 000,00 рублей.
при выезде в СИЗО — 10 000,00 рублей
Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода.
Льготы при взимании платы за оказание услуг правового и технического характера устанавливаются вне зависимости от того, на кого возложены расходы сторон.
При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается однократно в равных долях.
При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы несколько нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взимается однократно.
В случае, если услуги ПТХ, непосредственно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения номера. При последующем совершении нотариального действия сумма подлежащая уплате уменьшается на ранее взысканную сумму. Если же нотариальное действие впоследствии не будет совершено, уплаченные суммы за УПТХ возврату не подлежат.
Размер платы, за оказание услуг правового и технического характера, взысканной при совершении нотариального действия, указывается в нотариальном акте и в реестре регистрации нотариальных действий.
НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше, в том числе за консультации, как связанные, так и не связанные непосредственно с совершением нотариальных действий.
Изменение установленного размера платы, в том числе, в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса.
Ветераны и инвалиды ВОВ (при совершении любых нотариальных действий), освобождаются от взимания платы за оказание УПТХ на 100% вне зависимости от того, на кого возложены расходы (по договорам — пропорционально их участию в договоре).
Инвалиды I группы, дети-инвалиды, освобождаются от взимания платы за УПТХ на 50% вне зависимости от того на кого возложены расходы (по договорам — пропорционально их участию в договоре).
Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах освобождаются от взимания платы за УПТХ на 100%.
При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи освобождаются от взимания платы за оказание УПТХ на 100%.
При удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилого фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ освобождаются от взимания платы за УПТХ на 50% установленного за сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.
При удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, а также при нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента РФ уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствований сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц освобождаются от взимания платы за оказание УПТХ на 100%.
При передаче нотариусом по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи в соответствии со ст. 86 Основ плата за оказание УПТХ не взимается.
Налоговые органы при регистрации уведомлений о залоге движимого имущества освобождаются от платы за УПТХ на 100%.
Если предметом одного договора является несколько самостоятельных объектов, а также если в одном договоре (документе) содержатся элементы различных договоров — сделок плата за оказание УПТХ по договору взимается однократно, исходя из большего размера.
Установленные размеры платы УПТХ не подлежат изменению в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса.
При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взыскать недополученный доход, при выезде:
к физическому лицу нотариус вправе взыскать недополученный доход в размере 5 000 руб.;
к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы — 2 000 руб.
к юридическим лицам — 10 000 руб.
в СИЗО — 10 000 руб.
При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взыскивается однократно в равных долях.
При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы несколько нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взыскивается однократно.
При выезде нотариуса для совершения нотариального действия вне места своей работы, заинтересованные физические или юридические лица в соответствии со ст. 22 Основ возмещают ему фактические транспортные расходы
В случае, если услуги ПТХ, непосредственно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения №. При последующем совершении нотариального действия сумма подлежащая уплате уменьшается на ранее взысканную сумму. Если же нотариальное действие в последствии не будет совершено, уплаченные суммы за УПТХ возврату не подлежат.
Размер платы, за оказание услуг правового и технического характера, взысканной при совершении нотариального действия, указывается в нотариальном акте и в реестре регистрации нотариальных действий.
Консультации в отношении совершаемого нотариального действия осуществляются бесплатно.
1.
Ветераны, в том числе участники и инвалиды Великой отечественной войны, бывшие узники концлагерей (при совершении любых нотариальных действий)
Освобождены на 100% вне зависимости от того, на кого возложены расходы (по договорам – пропорционально их участию в договоре)
2.
Инвалиды 1 группы, дети-инвалиды
Освобождаются на 50% от платы за УПТХ вне зависимости от того, на кого возложены расходы. По договорам-пропорционально их участию в договоре.
3.
Дети-сироты, дети, оставшиеся без попечения родителей, дети-инвалиды, находящиеся в детских домах, интернатах
Освобождаются от платы за УПТХ на 100%
4.
При удостоверении тождественности собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи.
Освобождается от платы за УПТХ на 100%
5.
При удостоверении сделок, совершаемых при переселении граждан из аварийного жилищного фонда в рамках реализации государственных, региональных и муниципальных программ.
Освобождается на 50% от размера УПТХ установленного за сделки, подлежащие обязательному нотариальному удостоверению.
6.
При удостоверении протокола регистрации членов группы избирателей при проведении собрания в поддержку самовыдвижения кандидата и протокола собрания данной группы избирателей, а также при нотариальном удостоверении доверенности, выдаваемой кандидатом на должность Президента РФ уполномоченному представителю по финансовым вопросам, при свидетельствовании сведений, содержащихся в списке лиц, осуществляющих сбор подписей избирателей (участников референдума), и подлинности подписи этих лиц.
Освобождаются от платы за УПТХ на 100%
7.
При передаче нотариусом по просьбе лица, обратившегося за совершением нотариального действия, изготовленного данным нотариусом электронного документа, равнозначность которого документу на бумажном носителе удостоверена нотариально, другому нотариусу посредством электронных каналов связи в соответствии со ст.86 Основ.
Плата за УПТХ не взимается
8.
Если предметом одного договора является несколько самостоятельных объектов, а также если в одном договоре (документе) содержатся элементы различных договоров-сделок.
Плата за оказание УПТХ по договору взимается однократно, исходя из максимального размера.
При совершении нотариального действия вне помещения нотариальной конторы нотариус вправе взимать недополученный доход
при выезде к нетранспортабельным лицам и инвалидам 1 и 2 группы – 2000,00руб,
при выезде к юридическим лицам — 5000,00руб,
при выезде к юридическим лицам — 10000,00руб,
При выезде в СИЗО — 10000,00руб.
Льготы установленные пунктами 1 и 2 Приложения применяются также при взимании недополученного дохода.
При совершении нотариальных действий вне помещения нотариальной конторы по одному адресу для нескольких лиц недополученный доход взимается однократно в равных долях.
При совершении по одному адресу вне помещения нотариальной конторы несколько нотариальных действий для одного лица, недополученный доход взимается однократно.
В случае, если услуги ПТХ, непосредственно связанные с совершением нотариального действия, были выполнены до его совершения, нотариус вправе взимать установленную плату за УПТХ до совершения нотариального действия. Факт взимания платы за УПТХ подтверждается записью в реестре без присвоения номера. При последующем совершении нотариального действия сумма подлежащая уплате уменьшается на ранее взысканную сумму. Если же нотариальное действие впоследствии не будет совершено, уплаченные суммы за УПТХ возврату не подлежат.
Размер платы, за оказание услуг правового и технического характера, взысканной при совершении нотариального действия, указывается в нотариальном акте и в реестре регистрации нотариальных действий.
НЕ ДОПУСКАЕТСЯ:
Взимание платы за оказание услуг правового и технического характера, не указанных выше, в том числе за консультации, как связанные, так и не связанные непосредственно с совершением нотариальных действий.
Изменение установленного размера платы, в том числе, в зависимости от места совершения нотариального действия, а также от времени суток, рабочих и нерабочих дней, приемных часов нотариуса.
Данная услуга у нотариуса стоит по-разному. Размер тарифа зависит от того, обратились ли к нему нотариусу в обязательном порядке или по собственному желанию.
Поэтому прежде внимательно прочтите в каких случаях обязательно заверяется договор купли-продажи квартиры, а в каких нет. Статья переписана после вступления в силу изменения в cт.
42 Федерального закона N 218-ФЗ с 31 июля 2021 года.
А) Составление договора – от 3 до 9 тыс.руб. Это называется услуги технического и правового характера. В каждом регионе цена за составление различается, потому что она не определена законом. Ее устанавливает местная нотариальная палата на общем собрании. К тому же цена меняется каждый год. Например, на момент написания статьи в Москве – 6 тыс.руб., в Санкт-Петербурге – 4,8 тыс.руб., в Архангельске — 8,8 тыс.руб.
Б) Нотариальное удостоверение (заверение) договора — 0,5% от суммы сделки (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 НК РФ). Сумма сделки — это цена квартиры, о которой продавцы и покупатели договорились между собой.
стоимость удостоверения = 0.5% * сумма сделки
Стоимость удостоверения также имеет рамки — она должна быть не менее 300 руб. и не более 20 тыс.руб.
На практике же подобное не прокатит. Большинство нотариусов в курсе рыночных цен на недвижимость и не станут удостоверять договор с СИЛЬНО заниженной суммой сделки, и понятно почему — они получат меньше денег за свои услуги. Да и многие продавцы не соглашаются принимать часть денег за квартиру «на руки».
Найти нотариуса «рядом со мной» на Яндекс.Карте, показаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.п.
Расчеты через депозит нотариуса .
Покупатели и продавцы по желанию могут рассчитаться между собой с помощью депозита нотариуса. Это происходит так: 1) покупатель, до подачи договора купли-продажи в МФЦ на регистрацию, перечисляет деньги за квартиру на банковский счет нотариуса → 2) договор купли-продажи регистрируют и уже покупатели становятся собственниками квартиры → 3) нотариус с депозита передает деньги продавцу.
Стоимость услуги — 1500 руб. (пп. 8.1 п. 1 ст. 22.1 Основ о нотариате РФ). Но не все нотариусы оказывают данную услугу.
Некоторые продавцы пользуются этой услугой, т.к. боятся обмана со стороны покупателей при передаче денег за квартиру.
Крайне советую узнать в каких случаях обязательно согласие супруга на продажу квартиры, а в каких нет. Составить и заверить согласие стоит примерно 1500 руб.
Некоторые же нотариусы требуют составить и заверить у них согласие супруга(и) покупателя, если квартира будет оформляться в собственность только на одного из них. Такое требование незаконно, потому что в п.2 ст.35 СК РФ написано — «При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга».
В законе не указано кто при купли-продаже недвижимости должен платить нотариусу за его услуги. На практике же у большинства нотариусов в чеках об оплате будут фигурируют именно продавцы, т.к. они выгодоприобретали. Но им без разницы кто даст деньги. Поэтому продавцы и покупатели должны заранее договориться между собой кто сколько и за что платит.
Нотариальный тариф и УПТХ на 2021 год
Нотариус разъяснит участникам соглашения его условия, их права и обязанности. Если в договоре присутствует дисбаланс интересов, нотариус на это укажет.
Удостоверение договора у нотариуса дает дополнительную гарантию от оспаривания. Если нотариус подтвердил некий факт, такой факт не нужно доказывать в суде. Исключение составляют случаи, когда подлинность такого факта или документа опровергли установленным образом (ч. 5 ст. 69 АПК РФ).
На нотариусе, который занимается частной практикой, лежит полная имущественная ответственность, если он нарушит закон при совершении нотариального действия и тем самым причинит имущественный вред (ст. 17 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
§ Договор залога, если участники сделки хотят предусмотреть возможность обратить взыскание на предмет залога по исполнительной надписи нотариуса , без необходимости подавать заявление в суд (п. 6 ст. 349 ГК РФ).
Из расчетов выше можно предположить, что если занизить сумму сделки в договоре купли-продажи, за его удостоверение получится заплатить меньше. Например, покупатели и собственники договорились с ценой квартиры в 5 млн руб. Выяснилось, что в их случае обязательно потребуется нотариально заверенный договор. Удостоверение в таком случае 0.5 * 5 млн = 25 000 руб. Собственники предложили покупателям указать в договоре сумму сделки 3 млн руб., а остальные 2 млн руб. просто отдать «на руки». Удостоверение будет стоит не 25 000 руб., а уже 15 000 руб.
НЕ ДЕЛАЙТЕ ЭТОГО, потому что: 1) Покупатели имеют право на возврат 13% налога от стоимости квартиры, которая указана в договоре (до 260 000 рублей каждый) — все об имущественном вычете налога. 2) Если продавец или его наследники попробуют оспорить сделку в суде и у них получится это сделать, покупателям будут возвращать сумму, указанную в договоре. Это редкость, но случается. 3) Нотариусы знают примерные рыночные цены и не будут удостоверять договор с сильно заниженной суммой. Ведь они получат меньше денег за свои услуги.
Получается, что из-за какой-то мизерной экономии в оплате услуг нотариусу покупатель берет на себя больше рисков.
Найти нотариуса «рядом со мной» на Яндекс.Карте, показаны отзывы, оценки клиентов, адреса, телефоны, время работы и т.п.
Другие статьи
Полный список документов от собственников для продажи своей квартиры + инструкции как их получить — узнать.
Нотариальный тариф един для всех нотариусов Москвы. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий регулируются Налоговым кодексом Российской Федерации и перечислены в статье 333.24. В соответствии со статьями 22 и 22.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате цены нотариуса являются фиксированными и не подлежат самостоятельному изменению.
Для детального ознакомления с размерами нотариального тарифа, особенностями уплаты пошлины и льготами, следует обратиться к следующим правовым документам:
Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 05.08.2000 N 117-ФЗ
Статья 333.24. Размеры государственной пошлины за совершение нотариальных действий
Статья 333.25. Особенности уплаты государственной пошлины при обращении за совершением нотариальных действий
Статья 333.35. Льготы для отдельных категорий физических лиц и организаций
Статья 333.38. Льготы при обращении за совершением нотариальных действий
Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1)
Статья 22. Оплата нотариальных действий и других услуг, оказываемых при осуществлении нотариальной деятельности
Статья 22.1. Размеры нотариального тарифа
С 1 июля 2017 года Федеральным законом от 03.07.2014 N 360-ФЗ часть первая статьи 22.1 дополняется новыми пунктами 12.11 и 12.12. За оказание нотариальных услуг на дому государственная пошлина уплачивается в размере, увеличенном в полтора раза (согласно п.1 ч.1 ст.333.25 НК РФ).
Закон не запрещает самостоятельное составление завещания, но отсутствие нотариального заверения вызовет множество юридических проблем. Такой документ может быть без труда оспорен в судебном порядке, тогда как нотариальный оспорить будет достаточно трудно. Не заверенное завещание принимается, если было составлено в исключительных условиях.
Нотариус вправе как заверить уже готовое завещание, так и помочь в его составлении с целью обеспечения максимального соответствия правовым нормам.
Нотариус может взимать стоимость за следующие действия:
Помощь в составлении завещания. Такая работа не считается нотариальным действием, поэтому цена не будет чётко установлена государством;
Заверение завещания. Стоимость будет составлять 100 рублей, в соответствии с Налоговым кодексом РФ.
На практике стоимость составления текста завещательного распоряжения отличается в зависимости от региона. Так, например, в Москве или в Санкт-Петербурге цена одна из самых высоких и превышает 1000 рублей, тогда как в иных регионах может составлять менее 1000 рублей.
Многие нотариусы отказываются заверять готовые тексты завещаний, мотивируя, что обязаны проверить их на законность, что уже является нотариальным действием. Это не совсем так. Проверка и составление — разные процедуры. Отказ в заверении правильно оформленного документа можно оспорить в установленном законом порядке.
Стараясь сэкономить средства, граждане часто решают передавать имущество не в порядке завещания, а дарением. Но так ли выгоден данный манёвр?
Обе сделки имеют общий смысл, но со своими нюансами. Завещание предполагает безвозмездную передачу имущества только после смерти, а дарение — при жизни собственника. Последующие расходы на оформление будут несколько отличаться, поэтому рекомендуется внимательно рассмотреть финансовую сторону.
При дарении предполагаются следующие расходы:
Регистрация договора в Росреестре. Дарение квартиры обойдется в 2000 рублей, при дарении дома нужно будет дополнительно оплатить передачу земли (от 350 до 2000 рублей, в зависимости от назначения участка);
Одаряемый должен будет оплатить налог в размере 13 процентов, если только речь не идёт о дарении между близкими родственниками;
Дополнительные расходы на составление документации. Услуги юриста могут стоить по-разному, в зависимости от их объёма. В среднем, за консультации, подготовку договора и сопровождение придётся заплатить около 10000 рублей.
Расходы на составление завещания и последующее принятие наследниками имущества составят:
Услуги нотариуса за составление документа — около 1000 рублей и в 100 рублей обойдётся заверение;
Наследники оплатят 0.3 процента от стоимости имущества (для первых двух очередей) и 0.6 процентов (для остальных, в том числе наследников по завещанию) за принятие наследства;
Регистрация права собственности в Росреестре обойдётся в 2000 рублей в случае принятия квартиры. Стоимость регистрации иного имущества будет зависеть от его разновидности, например, земля обойдётся в сумму от 350 до 2000 рублей.
Расходы на завещание будут меньше, если объединять расходы стороны, передающей имущество, а также стороны, его принимающей.
Стоит брать во внимание и иные тонкости каждого типа сделок. Например, при дарении имущество переходит новому собственнику в момент заключения сделки или его государственной регистрации (в зависимости от типа имущества), а при наследовании — уже после смерти.
Тарифы нотариусов на 2021 год за оформление сделки купли-продажи квартиры
Оформление наследства
Оформление и выдача свидетельства о праве на наследство
Удостоверение сделок и договоров
Удостоверение доверенностей
Доверенность на недвижимость
Доверенность на наследство
Доверенность на получение документов
Судебная доверенность
Доверенность на машину
Доверенность от ИП и юридического лица
Удостоверение отказа от наследства
Удостоверение брачного договора
Удостоверение договора безвозмездного пользования квартирой
Договор залога
Купля-продажа доли в уставном капитале ООО
Удостоверение отказа от приватизации
Удостоверение отказа от преимущественного права покупки
Совершение исполнительной надписи
Протест векселя
Раздел имущества при разводе
Согласия
Согласие на выезд ребенка заграницу
Обеспечение доказательств
Осмотр письменных доказательств (в том числе интернет-страницы)
Заверение копий документов
Свидетельствование подлинности подписи
Сделки по отчуждению недвижимого имущества
Сделки по семейному законодательству
Корпоративные сделки
Завещания
Доверенности
Подлинность подписи
Передача заявлений или документов
Протест векселя
Предъявление чека к платежу
Обеспечение доказательств
Уведомление о залоге
Хранение документов
Выдача дубликатов
Исполнительная надпись
Наследство
Совершение прочих нотариальных действий
Название нотариального действия
Размер нотариального тарифа
Размер стоимости услуг по правовой и технической работе(УТПХ)
Примечание
Чтобы заверить доверенность, справку, паспорт или любой иной документ необходимо:
подготовить оригинал документа и при возможности его копию. Если возможность самостоятельного изготовления копии отсутствует, то работа выполняется непосредственно сотрудниками нотариальной конторы
посетить нотариуса и предоставить подготовленный пакет документов
оплатить услуги специалиста
Стоимость услуг, предоставляемых нотариусами для физических и юридических лиц, может несколько отличаться. Данное правило не касается нотариальных тарифов, установленных государством.
Как правило, услуги, оказываемые организациям и приравненным к юридическим лицам индивидуальным предпринимателям, стоят несколько выше.
Однако в случае с заверением документов данный факт не влияет на конечную стоимость.
Обеспечение доказательств
Выездной нотариус
Право наследования иностранцев
Заверение на английском языке
Заверение загранпаспорта
Удостоверение договоров
Заверение заявления об отсутствии брака
Заверение трудовой книжки
Брачный договор для ипотеки
Заверение авторских прав
Все статьи о нотариальных услугах
Каталог услуг
Тарифы за совершение нотариальных действий
Будни с 09:00 до 19:00
Суббота с 10:00 до 16:00
Воскресенье Выходной
Возможно оказание услуг вне режима работы по предварительной записи:
+7 (916) 185 10 00
+7 (985) 332-29-55
+7 (495) 660-91-00
Сделки и договоры.
Наследство и завещание.
Доверенности.
Свидетельства.
Согласия.
Подписи, копии и выписки.
Депозит, надписи и доказательства.
Нотариальное действие
Нотариальный тариф
Правовая и техническая работа
Необходимые документы
Завещание
Оформление завещания
100 руб.
2 400 руб.
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Знать сведения о наследниках (не обязательно, но желательно представить ксерокопии их паспортов).
3. Во избежание ошибок и дальнейших проблем при вступлении в наследство представить (не обязательно) документы на завещаемое имущество.
Принятие закрытого завещания
100 руб.
2 600 руб.
Вскрытие конверта с закрытым завещанием и его оглашение
300 руб.
2 600 руб.
Распоряжение об отмене завещания
500 руб.
500 руб.
Вступление в наследство
Выдача свидетельств о праве на наследство по закону и завещанию:
1. На недвижимое имущество (1 объект)
Детям (в т.ч. усыновленным), супругу, родителям, полнородным братьям и сестрам: 0,3% стоимости наследуемого имущества, но не более 100 000 руб.
Другим наследникам: 0,6% наследуемого имущества, но не более 1 000 000 руб.
5 000 руб.
Со всеми необходимыми документами для вступления в наследство вы можете ознакомиться на этой странице
2. На остальное имущество
3 000 руб.
3. На денежный вклад
при сумме вклада до 10 тыс. руб. плата не взимается, от 10 до 100 тыс.руб. — 1 000 руб., свыше 100 тыс.руб. — 2 500 руб.
4. На недополученные пенсии и компенсации по вкладам
до 10 тыс. не взимается, свыше 10 тыс. — 500 руб.
Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов:
1. На недвижимое имущество
200 руб.
6 000 руб.
2. На остальное имущество
4 000 руб.
Принятие мер по охране наследственного имущества (в т.ч. опись)
600 руб.
3 000 руб. (за 1 час работы)
Примечание:
1. При выдаче свидетельства о праве собственности по просьбе наследника или пережившего супруга на несколько объектов имущества в одном свидетельстве, стоимость ПТР суммируется за каждый объект имущества.
2. При выдаче одного свидетельства о праве собственности на несколько вкладов и компенсаций по нескольким вкладам, ПТР взимается в размере 1 000 руб. за свидетельство.
Нотариальное действие
Нотариальный тариф
Правовая и техническая работа
Необходимые документы
Об удостоверении факта нахождения гражданина в живых и в определенном месте
100 руб.
2 000 руб.
1. Общегражданский паспорт в подлиннике
Об удостоверении тождественности фотографии
1. Общегражданский паспорт в подлиннике 2. Две фотографии (матовые, формата фотографий общегражданского паспорта)
Об удостоверении времени предъявления документов
1. Общегражданский паспорт в подлиннике 2. Документы, оформленные в соответствии с законодательством РФ
Нотариальное действие
Нотариальный тариф
Правовая и техническая работа
Необходимые документы
Родителей на выезд за границу несовершеннолетнего ребенка
100 руб.
1 100 руб.
1. Паспорта родителей в подлинниках. 2. Свидетельство о рождении ребенка в подлиннике. 3. Знать куда выезжает ребенок, и на какой срок (указываются точные даты выезда за границу РФ и возвращения обратно). 4. Данные лица, в сопровождении которого выезжает ребенок.
На включение в паспорт данных о н/л детях
100 руб.
1 000 руб.
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
2. Свидетельство о рождении н/л гражданина подлиннике.
Родителей на установление опеки над н/л детьми и объявление н/л детей полностью дееспособными
Родителей на гос. регистрацию н/л гражданина в качестве ИП
Супруга на совершение сделок с имуществом
500 руб.
1 000 руб.
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о заключении брака в подлиннике.
Другие согласия
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
Тарифы нотариуса — нотариальные услуги
Нотариальное действие
Нотариальный тариф
Правовая и техническая работа
Необходимые документы
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях в налоговые органы
Для физических лиц: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
Для юридических лиц и ИП: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о гос. регистрации в качестве юр. лица или ИП. 3. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП. 4. Свидетельство о постановке на учет юр. лица или ИП в налоговом органе. 5. Учредительные документы (устав, учредительный договор). 6. Приказы о назначении должностных лиц. 7. Печать юр. лица или ИП.
Дополнительные документы: 1. Для свидетельствования подлинности подписи на банковской карточке — образец банковской карточки из Вашего банка. 2. Для свидетельствования подлинности подписи переводчика – диплом переводчика в оригинале.
От юридических лиц
200 руб. (одна подпись)
1 000 руб.
От физических лиц и ИП
100 руб. (одна подпись)
1 000 руб.
Свидетельствование подлинности подписи на ходатайстве о согласии на приобретение, сохранение или изменение гражданства
Для всех лиц
100 руб. (одна подпись)
500 руб.
Свидетельствование подлинности подписи на банковских карточках
Для всех лиц
200 руб. (одна подпись)
1 500 руб. (подпись представителя ЮЛ на одной карточке)
Свидетельствование подлинности подписи на заявлениях общего характера и других документах
Для всех лиц
100 руб. (одна подпись)
1 000 руб.- для физ. лиц и ИП 1 500 руб. – для юр. лиц
Свидетельствование верности копий и выписок
Учредительных документов (устав, учр. договор и т.д.)
500 руб. (независимо от кол-ва страниц)
50 руб. за страницу
1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
Прочих документов
10 руб. за страницу
50 руб. за страницу
Нотариальное действие
Нотариальный тариф
Правовая и техническая работа
Необходимые документы
Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг
Для физических лиц: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике.
Для юридических лиц и ИП: 1. Паспорт обратившегося лица в подлиннике. 2. Свидетельство о гос. регистрации в качестве юр. лица или ИП. 3. Выписка из ЕГРЮЛ или ЕГРИП. 4. Свидетельство о постановке на учет юр. лица или ИП в налоговом органе. 5. Учредительные документы (устав, учредительный договор). 6. Приказы о назначении должностных лиц. 7. Печать юр. лица или ИП.
Все вышеперечисленные документы необходимо представлять в подлинниках, а также подготовить их копии.
При банкротстве, ликвидации организации, а также при выкупе акций, за каждого кредитора
0,5% от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 руб. и не более 20 000 руб.
1 000 руб.
В целях исполнения обязательств по сделке
1 500 руб.
1 000 руб.
Денежных средств по алиментным соглашениям, договорам ренты, коммунальным платежам
0,5% от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 руб. и не более 20 000 руб.
2 000 руб.
Денежных средств для расчётов с кредиторами ликвидируемых НПФ
нет
4 900 руб.
Денежных средств и ценных бумаг в прочих случаях
0,5% от принятой денежной суммы или рыночной стоимости ценных бумаг, но не менее 20 руб. и не более 20 000 руб.
7 000 руб.
Совершение исполнительских надписей и обеспечение доказательств
Совершение исполнительной надписи о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество
0,5%, но не менее 1 500 руб. и не более 300 000 руб.
5 000 руб.
Совершение иной исполнительной надписи
0,5%, но не более 300 000 руб.
3 000 руб.
Обеспечение доказательств
3 000 руб.
3 000 руб. за 1 стр. протокола или постановления, при наличии приложения — дополнительно 100 руб. за 1 страницу приложения
Нотариальную помощь можно получить в государственной конторе либо у нотариуса, который занимается частной практикой. Оба специалиста имеют равные права и ответственность, что означает одинаковую юридическую силу оформленных документов как у частного, так и у государственного нотариуса. Что касается оплаты, то и здесь нет разницы: клиенты смогут получить лишь платные услуги у обоих специалистов. Некоторые различия могут быть по цене. В зависимости от необходимой услуги, стоимость может несколько отличаться, в пользу государственной или частной конторы.
Главное различие между государственным и частным специалистом – это то, что государственная контора уступает частной в качестве и времени. Большой поток людей у государственного служащего в большинстве своем исключает возможность внимательного обслуживания и быстрого оформления документов. Частник же, в свою очередь, уделяет особое внимание каждому клиенту и предоставляет готовые документы в кратчайшие сроки.
Необходимо обратить внимание на советы и рекомендации знакомых, которым понравилось обслуживание в нотариальной конторе.
Дабы избежать «сотрудничества» с мошенниками важно убедиться в легитимности нотариуса. Для этого можно изучить лицензию либо позвонить в орган юстиции субъекта Российской Федерации или нотариальную контору, где клиент получит достоверную информацию об интересующем нотариусе.
Несмотря на то, что каждый практикующий нотариус обязан совершать все предусмотренные законом нотариальные действия, работа многих специалистов ориентирована на юридических либо физических лиц. Поэтому важно уточнить клиентоориентированность выбранной конторы.
Для качественно проделанной работы важна компетентность нотариуса. Специалист должен внимательно отнестись ко всем мельчайшим подробностям и при необходимости предупредить о наличии проблемы, которая может привести к правонарушению.
Наследнику потребуется заплатить государственную пошлину. Она взимается за осуществление процедуры оформления. Размер государственной пошлины определяется в процентах от стоимости наследственной массы. Близкие родственники первой и второй очереди должны заплатить 0,3% от стоимости имущества.
Родство
Размер платежа (%)
Не более (рублей)
Дети, супруг/супруга, родные сестры и братья, родители.
0,3
100000
Все остальные.
0,6
1000000
Закон фиксирует максимальный размер суммы, которая может взиматься с наследника. Сегодня размер показателя составляет 100000 руб.
Близкими родственниками признаются:
родители;
дети;
супруги;
братья и сестры;
бабушки и дедушки.
Если лицо в вышеуказанную категорию не входит, размер государственной пошлины возрастет и составит 0,6% от суммы. Повышается и максимально допустимая величина выплаты. Она может доходить до 1000000 руб.
Стоимость услуг нотариусов в Москва
Часть категорий собственности признаются льготными. Это значит, что плата при их наследовании не взимается. Список категорий закреплен в статье 333.38 Налогового кодекса РФ.
В перечень вошло следующее имущество:
пенсионные отчисления;
страховка и вознаграждение авторского характера;
вклады в банке;
компенсации, которые были предоставлены за несчастный случай, ставший причиной гибели наследодателя;
имущество принадлежало гражданам, которые подвергались политическим гонениям или погибли при исполнении гражданского долга;
выплаты по государственной страховке.
Список не является исчерпывающим. Изучить полный перечень можно, ознакомившись с действующим законодательством. На снижение платы за оформление имеют право рассчитывать и определенные категории граждан.
Чтобы была определена плата за нотариальные услуги, потребуется проведение экспертизы. За осуществление операции также предстоит заплатить. Специалисты нотариата нередко требуют от наследника предоставление акта о рыночной оценке. Однако действующее законодательство разрешает использовать и другие бумаги для расчета тарифа. В их роли могут использоваться кадастровый паспорт с информацией о цене или инвентаризационный акт. Информация, указанная в бумагах, обычно существенно ниже рыночной.
Если гражданин хочет сэкономить, стоит обращаться в БТИ или к кадастровому инженеру. Плата за их услуги обычно существенно ниже, чем стоимость работы независимых организаций.
Если нотариат требует предоставить только один конкретный вид оценочного акта, это является неприемлемым. Наследник имеет право самостоятельно выбрать способ оценки собственности. Такое правило закреплено в статье 333.25 Налогового кодекса РФ. Если гражданин представил сразу несколько актов, нотариальный работник обязан использовать тот, который позволяет уменьшить итоговую сумму.
Оплата процедуры оценки требует достаточно много денежных средств. Цена услуги начинается от 5000 руб. В некоторых городах ценник может доходить до 100000 руб. Если наблюдается завышение стоимости по кадастру, стоит обратиться к независимым организациям. Не всегда оформление наследства ограничивается только оплатой госпошлины и нотариальных услуг. Если процедура затянулась и вышла за рамки нотариального дела, расходы существенно возрастут. Подобное возможно, если гражданин несвоевременно обратился в нотариат для вступления в наследство. В этом случае осуществляется судебное разбирательство. Лицо может столкнуться с потребностью в найме адвоката. Стоимость юридической помощи зависит от сложности наследственного дела. Итоговая сумма может сильно отличаться в зависимости от индивидуальных особенностей в сложившейся ситуации.
Составление договора купли продажи недвижимости через нотариусарегламентируется рядом законодательных инструментов. Среди них:
Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 42, 54);
Гражданский кодекс Российской Федерации (ст. 584);
Семейный Кодекс РФ (ст. 38, 41).
Во время оформления договора купли–продажа недвижимости через нотариуса, юридический эксперт уточняет все законы, которым руководствуется для сторон процесса. Если вы хотите самостоятельно сделать договор-купли продажи недвижимости, зайдите на эту страницу и выберите нужный договор.
В оппозиции к распространенному мнению, не все операции требуют нотариального сопровождения. Разумеется: большинство из них не провести без такого сопровождения и без оформленного соглашения они будут считаться недействительными. На основе статей, регламентирующих процесс,оформление купли продажи недвижимости через нотариуса в обязательном порядке проводится в таких случаях:
совершение сделки с отчуждением долей;
продажа разных долей в рамках одной процедуры;
если объект принадлежит несовершеннолетнему лицу;
передача недвижимости через договор ренты;
раздел общего имущества, нажитого в браке.
Цена на услуги нотариуса в Москве
Плюсы нотариального оформления операции на лицо. В этом случаепокупка недвижимости через нотариуса практически лишена рисков, оформляются документы строго с законодательными нормами и признать сделку недействительной очень сложно. Нотариус в обязательном порядке проверяет, наложен ли арест на объект и покупатель убеждается в юридической чистоте объекта.
Нотариус составляет текст соглашения и несет имущественную ответственность за совершаемые нотариальные действия. Если же составить письменную форму без него в свободном порядке, нет человека, на которого возлагается такая ответственность.
Поскольку цена имущества немалая, мало кто будет так рисковать. Обращаясь к нотариусу, можно получить все необходимые бумаги, подтверждающие право собственности на квартиру, дом, офис и т.д, без очередей и посещения дополнительных инстанций.
Среди основных минусов оформления покупки недвижимости через нотариуса, можно выделить:
дополнительные расходы;
продления срока оформления на пару дней.
Рационально наперед узнать цены и провести расчет: во сколько обойдется договор через нотариуса купли – продажи недвижимости и исключить риски.
Подписание соглашения о купле-продаже недвижимости через нотариуса требует предварительного решения – кто именно этим будет заниматься и нахождения компромисса между частниками сторон. Далее выбирается подходящие дата и время для финального этапа процедуры.
Если стороны хотят провести процедуру и для передачи задатка, то этот этап также можно закрепить нотариально и уточнить сроки передачи ключей, освобождения квартиры и другие аспекты.
По время подписания, нотариус зачитывает его, разъясняет все нюансы, уточняет правовые последствия сделки, проверяет полномочия на проведения операции с объектом.
Пошаговые рекомендации для грамотного оформления
Подготовка пакета документов продавцом (подтверждение права имущества, технический паспорт и др.) и их проверка покупателем самостоятельными усилиями или с привлечением экспертов.
Формирование текста со всеми нюансами, когда необходимо внести правки.
Расчет с покупателем. Как правило, нотариусы требуют документальное подтверждение получение всей суммы через банк.
Встреча у нотариуса с проведением всех процедур, подписание ключевого документа.
В день оформления сделки нотариус вносит в электронный реестр данные о сделке.
После внесения информации в реестр, сделка считается такой, что проведена с учетом всех требований и полностью законной, покупатель получает бумаги, ключи и может заниматься переоформлением лицевых счетов на коммунальные услуги на себя.
Для того чтобы купля – продажа недвижимости через нотариуса была законной и достоверной, продавец и покупатель должны предоставить определенные документы. Основные документы, которые предоставляют стороны, уточнены в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Согласно ему, покупатель предоставляет:
Перед сделкой продавец должен собрать такой пакет:
право собственности на недвижимость или долю в ней;
технический паспорт;
справка о наличии зарегистрированных лиц в квартире, в частности, несовершеннолетних;
согласие органов опеки на продажу жилплощади, где зарегистрированы несовершеннолетние граждане
письменная оценка квартиры, внесенная в соответствующий реестр;
паспорт;
ИНН;
нотариальное разрешение супруга на продажу, брачный договор или решения суда о праве собственности;
оценка пакета документов на предмет подлинности, правильного оформления (иногда бывают случаи, что не хватает определенного документа);
проведение оплаты через банк, в том числе, и через ипотеку;
передача имущественных прав, составление договора купли продажи квартиры, разъяснение условий операции, прав каждого участника процесса;
внесение данных в Единый реестр.
Наперед узнав цены и проведя расчет купли продажи недвижимости через нотариуса, риски минимальные, главное – выбирать удовлетворяющего все стороны процесса нотариуса.
Проводя процедуру удостоверения и регистрации, нотариус проверяет паспорт и идентификационный номер покупателя и продавца, пакет документов, который подтверждает имущественное право на квартиру или комнату. Все данные сделки вносятся в Единый реестр. Регистрация права собственности проводится в случае долевого участия.
