Расписка в получении денег при продаже денег
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Расписка в получении денег при продаже денег». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Умение писать расписки дело нехитрое, но документ, составленный неправильно, может не иметь никакой юридической значимости!
Расписка пишется ручкой синего(не черного) цвета, чтобы даже по прошествии многих лет не было сомнения, что это копия.
Письменное оформление сделки купли-продажи
Иногда также указывают место составления расписки, однако этот элемент документа не обязательный. Завершается расписка личной подписью продавца с указанием даты, а также фамилии и инициалов.
Кто-то может несерьёзно относится к данному документу, однако это очень важный и полезный документ, особенно для покупателя. А все потому, что хотя договор купли-продажи и может содержать пункт о передаче денег продавцу, с юридической точки зрения договор – это всего лишь обязательство что-то сделать, а не подтверждение совершенного факта.
Основной плюс расписки – она является доказательством того, что действительно была осуществлена передача денег. Какой же юридической силой обладает расписка? Если она составлена корректно, то имеет юридическую силу даже в том случае, если не заверена нотариально. С ней можно обратиться в суд и даже выиграть процесс.
Вопросы возникают при собственноручном заполнении формы. Расскажем, как пишется расписка о получении денег и что она обязательно должна содержать.
Передача денежных средств между лицами осуществляется при помощи договора сторон. Договор не обязательно должен быть в письменной форме, устная имеет место быть.
Образец расписки в получении денег за автомобиль
Подскажите, пожалуйста,почему расписка должна быть написана именно рукой принимающего денежные средства? Личной подписи недостаточно?
К заявлению на возврат подоходного налога нужно приложить документы, подтверждающие расходы на приобретение жилой комнаты, квартиры, жилого дома.
Перед использованием информации и принятием какого-либо решения обязательно проконсультируйтесь с специалистами.
Редко для подтверждения присутствия при сделке расписка подписывается третьими лицами в дополнение. Также часто получатель расписки сам расписывается на оборотной стороне для того, чтобы подтвердить факт написания документа в его присутствии.
Расписка в получении денежных средств
Если сделка будет оспариваться, то составленная расписка о передаче денежных средств будет тузом в рукаве покупателя. Правила и вообще сам возможность оформления такой расписки оговорена в 408 статье гражданского кодекса Российской Федерации.
В каждом документе приводятся сведения о размере суммы, предмете соглашения и сроках возврата. Обычно используется расписка между частными лицами. Она может заверяться нотариусом или составляться при свидетелях. Расписка 2021 года должна содержать значимые сведения, а иначе она не обладает юридической значимостью.
Все суммы, указанные в документе, следует не только писать цифрами, но и расшифровывать словами. Это исключает вероятность того, что кто-то припишет или подчистит лишнюю цифру.
Расписка выступает аналогом акта передачи денег. Она обладает юридической значимостью только при учете требований:
- составляется от руки должника;
- сумма приводится не только цифрами, но и прописью;
- в некоторых ситуациях требуется нотариальное удостоверение;
- если размер займа превышает 10 тыс. руб., то учитываются положения ст. 808 ГК.
Как написать расписку о получении денег за квартиру?
Отрасль арендного жилья благодатная почва для спорный ситуаций. Продавец или арендодатель квартиры часто не хочет оформлять расписку, так как беспокоится о том, что она попадет в налоговые органы. В каждом случае при передаче денег человеку необходимо требовать правильно составленную расписку о получении денежных средств.
Расписка может значительно помочь покупателю в случае оспаривания сделки. Об обязательном характере необходимости выдачи этого документа говорится в статье 408 Государственного кодекса Российской Федерации, которая называется «Прекращение обязательства исполнением».
Любой профессиональный юрист уверен в том, что даже неправильно составленная расписка гораздо лучше, чем ее полное отсутствие. Согласно законодательству, свидетельские показания не являются доказательством передачи денег. Этот факт обязательно должен быть закреплен документально.
Стоит иметь в виду, что расписка является гораздо более важным документом для покупателя, нежели для продавца, а в некоторых случаях владельцу недвижимости может даже сыграть на руку признание расписки недействительной.
Если вы хотя бы раз в жизни видели пример долговой расписки, то знаете, что нужен этот документ для защиты интересов человека, дающего некоторую сумму в долг. Именно расписка является юридической гарантией того, что средства будут получены обратно.
Расписка не является самостоятельным документом, поскольку любая сделка должна скрепляется договором. Потому в тексте расписки должны быть указаны его реквизиты, как основания для платежа наличными за приобретаемое имущество.
Место и дата. В первую очередь укажите место и время составления документа. Место — это населенный пункт, в котором совершается передача денежных средств, а время — это дата. Например, укажите: «город Самара 12.03.2020».
Если одной из сторон является физическое лицо, то впишите в шаблон расписки его Ф.И.О. полностью. Затем запишите паспортные данные либо реквизиты иного документа, удостоверяющего его личность. Если стороной выступает индивидуальный предприниматель, то к реквизитам добавьте его ИНН и ОГРНИП.
При этом стоит помнить что расписку о получении денег должен писать как раз то лицо, которое по договору купли проходит как продавец, а следовательно получатель денег.
Если деньги передаются в долг и если одна из сторон (или обе) — организация, то подготовить только расписку о получении денег недостаточно.
Обязанность по заверению расписки у нотариуса в законодательстве РФ не прописана, т.е. каждый займодавец сам вправе решать, заинтересован ли он в том, чтобы расписка была удостоверена подписью работника нотариальной конторы, или нет.
Как правильно написать расписку в получении денег
Своими подписями они подтверждают факт того, что деньги были переданы именно в том размере, о котором говорится в расписке и на обозначенных в ней условиях.
Расписка подтверждает факт получения денег. И поэтому обменивается на деньги. Вам деньги, вы расписку.
Обычно используется расписка о долге, поэтому если должник по разным причинам не сможет или не захочет возвращать средства, то кредитор имеет право обратиться в суд. Имеющийся документ выступает доказательством передачи денег, а также подтверждает неисполнения обязательств получателем.
Если не удовлетворяются вышеуказанные условия, то даже через суд кредитор не сможет принудительно вернуть средства. Иногда не помогают даже показания свидетелей. В документе приводится срок, в течение которого возвращаются деньги. Допускается назначение даже периодических выплат, поэтому прикладывается график платежей.
Стоит иметь в виду, что в самом акте приема-передачи также указываются результаты полностью произведенных расчетов, а также закрепленные подписями участников сделки подтверждения того, что они не имеют претензий друг к другу.
Ну разве что «шапку» расписки с персональными данными Продавца и Покупателя и реквизитами документов, удостоверяющего личность можно набрать на компьютере.
Автор сайта. Сопровождаю сделки с недвижимостью c 2006 года. Более 1000 успешных сделок купли-продажи. Более 1000 успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса. Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности. Имею большой опыт работы с Росреестром, оспариваю приостановки и отказы в регистрации сделок.
Если продавец не имеет возможности собственноручно написать расписку, потому что не имеет зрения, отсутствуют руки или в гипсе, или парализованы, неграмотен и при других подобных обстоятельствах, расписку за него пишет рукоприкладчик.
Расписка продавца о получении денежных средств
Недобросовестные владельцы недвижимости могут воспользоваться поверхностными знаниями потенциального покупателя касательно деталей заключения договора. Тем не менее незнание особенностей бумаг подобного рода не освобождает от ответственности.
Расписка не требует нотариального заверения. Однако, стороны по обоюдному согласию могут обратиться к нотариусу для подтверждения факта передачи денежных средств.
ТП №6 Межрайонного ОУФМС России по Московской области в Одинцовском районе, код подразделения 502-119, зарегистрированная по адресу: г.Санкт-Петербург, ул. Основанием для возврата служит документальное подтверждение понесенных расходов. В случае с наличным расчетом с продавцом таким документом является расписка. Ей продавец подтверждает получение денег, а покупатель – их передачу.
Прописывается полный адрес квартиры/дома, как в документе, на основании которого передаются деньги ( предварительный договор, соглашение о задатке, договор купли-продажи).
Расписка о получении денег продавцом – важный документ составляемый при процедуре, купли- продажи, который подтверждает то, что продавец получить деньги за свой товар или недвижимость от покупателя.
В тексте обязательно должны быть указаны:
- дата и место формирования документа;
- фамилия-имя-отчество человека, который берет деньги, его паспортные данные, адрес места проживания (официальный и фактический). Аналогичным образом в расписку вносятся сведения о том, кто дает деньги;
- сумма – ее нужно обязательно указывать цифрами и прописью;
- если наличность передается в валюте, советуем указать ее курс на текущий момент и то, в каком размере необходимо будет произвести возврат долга;
- срок возврата денежных средств;
- способ возврата: наличкой или по безналичному расчету – на карту или на банковский счет) и способ возврата – единовременно или в рассрочку. Если выбран второй вариант – надо составить подробный график выплат;
- в случае, когда деньги давались, что называется «под проценты» это нужно также обязательно указать в документе (и прописать размер процентной ставки).
Как правильно оформить расписку о получении денежных средств?
Это не всегда необходимость, но как быть, если одна из сторон откажется от выполнения принятых на себя обязательств? Например, родственник отмахнется от вас со словами, что ничего не занимал. А компания потребует снова оплатить аванс за будущие поставки, опустив факт внесения предоплаты наличными. В таких ситуациях придется доказывать свою правоту через суд, а это долго и дорого.
Следует убедиться, что в расписке указаны полномочия лица, действующего по доверенности, на получение денег именно по конкретному договору купли-продажи квартиры. Расписка должна ссылаться на исходный ДКП, то есть договор купли-продажи, и тем самым подтверждать исполнение обязательств по нему в части оплаты.