В каких странах можно получить гражданство при покупке недвижимости
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «В каких странах можно получить гражданство при покупке недвижимости». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Сильные потрясения в обществе наблюдаются в Украине и Беларуси. От них не застрахована в будущем ни одна другая страна СНГ. Имея при себе второй паспорт или вид на жительство в другой стране, вы всегда сможете эвакуировать свою семью за рубеж и добиться ее безопасности.
В большинстве государств допускается приобретение объектов, одобренных правительством для иностранных граждан. В противном случае оформление возможно только на правах долгосрочной аренды.
В условиях затянувшегося кризиса многие государства считают приобретение недвижимости солидными инвестициями в свою экономику.
В каких странах можно получить гражданство при покупке недвижимости?
Сент-Китс и Невис – государство расположено в восточной части Карибского бассейна. Программа, направленная на поддержание экономики за счет иностранных инвестиций, была утверждена здесь всего несколько лет тому назад. Чтобы стать гражданином Сент-Китс и Невис, нужно купить недвижимое имущество на сумму не менее 400 тысяч долларов.
В чем разница между этими двумя законными статусами? Вид на жительство – это документ, который разрешает гражданину другой страны пребывать на данной территории определенное количество времени и при соблюдении ряда правил. Он не выдается навсегда и подлежит продлению. Прожив на основании ВНЖ установленный временной промежуток, его обладатель может перейти к следующему этапу легализации – ПМЖ. Для богатых инвесторов работает ускоренная программа. Им паспорт выдают за 2-3 месяца, одновременно гражданство получает супруга и наследники до 28 лет. Ни проживания, ни языка, ни знания истории никто не спросит. Но поинтересуются легальностью происхождения богатства и отношениями инвестора с законом.
ВНЖ за покупку недвижимости: где проще и дешевле?
В своё время Венгрия прославилась программой «ПМЖ за инвестиции». В отличие от традиционного вида на жительство, который обычно надо продлевать, венгры выдавали пожизненный статус. Чтобы его получить, надо было вложить в гособлигации €300000 сроком на 5 лет, и ещё €60000 – подарить правительству в виде невозвратного платежа.
Более 40 стран готовы вознаградить иностранные вложения в квадратные метры ВНЖ с перспективой ПМЖ. И более 10 предлагают получить гражданство в обмен на недвижимую собственность.
Причиной, по которой возникает «экономическое гражданство» той или иной страны, выступает, как правило, потребность государственной экономики во внешних источниках инвестирования.
Не везде предоставляется такая возможность. В вопросе выдачи паспорта в обмен на вложение денег государства делятся на три категории:
- страны, где дают гражданство при покупке недвижимости;
- упрощающие процедуру выдачи ВНЖ;
- не проводящие выдачу паспорта (оформляется мультивиза).
Способы получить вид на жительство
Паспорт Доминики за 3-4 месяца может получить вся семья инвестора, включая родителей старше 55 лет и детей до 28 лет. Следует учитывать также необходимость уплаты административных сборов в сумме 50 тыс. за инвестора плюс 20-25 тыс. за каждого дополнительного участника.
В случае получения статуса постоянного резидента посредством инвестиций, иностранец обязан пребывать в стране всего 21 день за первые три года и всего полгода из всего периода натурализации (11 лет).
Возможно, кто-то уже слетал в отпуск в страну души и строит планы по переезду? Примерно 5 лет Грузия привлекает новых сограждан – инвесторов, предлагая им оформить ВНЖ за довольно скромную минимальную стоимость жилья – 35 тысяч долларов США. Однако в прошлом году эту сумму увеличили сразу втрое, и поток желающих оскудел. Зато ВНЖ выдают быстро.
Далеко не все страны Европы ждут иммигрантов с распростертыми объятиями. В первую очередь это касается наиболее развитых и стабильных государств, таких как Нидерланды, Швеция, Дания, Люксембург и Великобритания.
Туристов, которые много времени проводят за границей, совсем не радует постоянное оформление виз. Чтобы избавиться от надоевшей процедуры и легально получить гражданство, требуется купить квартиру или вложить деньги в развитие государства. Какие страны дают гражданство при покупке недвижимости, во сколько обойдется сделка и какие требования необходимо соблюдать для приобретения желаемого статуса?
Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.
Гражданство – это бессрочная законодательно-правовая связь между человеком и государством. Она определяется наличием взаимных прав, обязанностей и ответственности. Получение иммигрантом национального паспорта можно считать официальным наделением гражданством.
Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.
Гражданство – это бессрочная законодательно-правовая связь между человеком и государством. Она определяется наличием взаимных прав, обязанностей и ответственности. Получение иммигрантом национального паспорта можно считать официальным наделением гражданством.
В стране процветающая туристическая индустрия, подкрепленная правительственным генеральным планом по туризму на 2020 год, который направлен на развитие высококлассных отелей, полей для гольфа и других роскошных объектов для привлечения состоятельных туристов.
А потому не помешает как можно лучше ориентироваться, кто именно готов предоставить иностранцам паспорт, украшенный своим гербом, в обмен на их финансовые вложения.
Претендовать на паспорт Сент-Люсии, кроме инвестора, может его супруга, дети до 25 лет и родители от 65 лет. Продать недвижимость можно через 5 лет. В остальном требования аналогичны программе Доминики.
Решение жилищного вопроса в чужой стране, которая предположительно должна стать вашей новой родиной, – первостепенная задача каждого мигранта. Но если в некоторых странах наличие собственной крыши над головой является всего лишь подтверждением стабильности и обязательным условием, которое нужно выполнить при прохождении легализации, то в других это основание для получения статуса резидента.
Очевидный, но не единственный ответ – чтобы переехать и легализовать свой статус на новом месте. Но практика показывает, что ВНЖ оформляют далеко не только те, кто собирается менять место жительства.
Преимущество инвестиционных видов на жительство в том, что к их обладателям предъявляют меньше требований. Обычно инвесторов не заставляют проживать в стране большую часть года, им не приходится учить язык, чтобы продлить статус, не надо сдавать отчеты о том, что открытый под ВНЖ бизнес действительно функционирует, или доказывать, что ваш брак не фиктивный.
Они становятся все популярнее у иностранцев из многих стран благодаря простой и быстрой легализации. Государства Карибского бассейна часто выбирают владельцы крупного и среднего бизнеса, спортсмены и политические деятели.
Какие страны дают гражданство при покупке недвижимости. ТОП-7 стран с упрощенной программой получения гражданства через покупку недвижимости.
Через инвестиции. Вам нужно будет вложить определенную сумму в экономику страны в обмен на статус. Все это под государственными гарантиями.
ВНЖ для финансово независимых людей. С этим статусом вы не сможете работать, более того – он выдается строго по квоте. Для оформления вам нужно будет подтвердить доход в размере от 2 000 евро на каждого члена семьи. Также, на вашем банковском счету должно быть 20 000 евро на взрослого + 10 000 евро на ребенка.
Наши эксперты также готовы помочь вам, проконсультировать и предоставить юридическое сопровождение, чтобы оформить ПМЖ и гражданство за инвестиции, личный или корпоративный счёт в зарубежных банках, зарегистрировать иностранную компанию, в том числе в оффшоре. Обращайтесь к нам по электронной почте, указанной над заголовком.
Здесь работает собственная программа. Разрешение постоянного проживания иностранец получает сразу после сделки на сумму от 300000. Недвижимость учитывается любая – жилая или коммерческая, один объект или несколько, но условие совершенно недвусмысленное. Это должно быть вложением в строительство, а не приобретение на вторичном рынке.
Недвижимое имущество уже давно является выгодным активом. Например, недвижимость в крупнейших городах Германии и Великобритании за 10 лет увеличилась в цене почти в два раза, как показывают статистические данные. Это также позволяет увеличить свой совокупный капитал.
Гражданство при покупке недвижимости
Вторую группу включает большинство государств. Вид на жительство дает практически равные права с гражданами. Предоставляет возможность не выезжать за пределы страны.
В 2019 году рынок недвижимости Греции устойчиво рос: цены на жилье подскочили на 11,55%, а объемы сданных объектов выросли на 25%.
Здесь получение гражданства при покупке недвижимости не представляется возможным. Паспорт получает тот человек, который прожил на ее территории несколько лет. Если имеется свой дом или квартира в Чехии, можно оформить мультивизу с возможностью дальнейшего продления.
ВНЖ позволяет жить в Греции и пользоваться общественными благами наравне с греками, однако есть ограничения – доступ к рынку труда закрыт всем участникам программы.
В наши дни в мире есть около полутора десятка стран, которые предлагают гражданство за инвестиции в свою экономику. В большинстве из них одной из форм вложений является приобретение объектов недвижимости.
Кипра всего за 6 месяцев. На практике процедура длится 3-4 месяца. Участвует вся семья инвестора, включая детей до 28 лет и родителей инвестора, финансово зависимых от него. Владеть недвижимостью нужно минимум 3 года, после чего объект можно продать.
В нашем списке она первая – по алфавиту, а по простоте получения вида на жительство – одна из последних.
Что нужно учесть, приступая к сделке купли-продажи
Требуется приобретение собственности от 300 тыс. евро или вложение 125 тыс. евро в ту компанию, где могут найти работу жители неблагополучных районов страны. Время проживания в стране увеличивается до пяти лет, после 5 продлений срока ВНЖ.
В рамках программы инвестор получает вид на жительство, который дает право жить на территории Греции с возможностью получения гражданства в будущем. Уже через несколько лет при отсутствии правонарушений и приемлемом уровне владения государственным языком можно подать документы на гражданство. Если же страна сразу предоставляет паспорт, достаточно подать документы и дождаться рассмотрения.