Обманутые дольщики москвы
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обманутые дольщики москвы». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Поэтому таким договором продавец загоняет вас в ловушку – он закрывает выход из проекта. Поскольку кто в трезвом уме и здравой памяти будет расторгать договор и возвращать в 10 раз меньше, чем заплатил?
Для тех, кто не согласен нести людям лишь те знания, что согласованы с начальством, наступят тяжелые времена, говорит публицист Александр Архангельский.
Из-за ковида планета уходит от политики безудержного потребления энергоресурсов и это не лучшие новости для России, отмечает экономист Игорь Николаев.
Почему обманутые дольщики оказываются никому не нужны
Как отметила на своей итоговой пресс-конференции председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова, большого числа новых обманутых дольщиков по итогам этого года, скорее всего, не появится: объекты, которые потенциально могут попасть в список проблемных, в Москве есть, отставания от заявленного графика фиксируются, но пока некритичные, на два-три, максимум четыре месяца.
Проблема обманутых дольщиков не из тех, что можно решить одним росчерком пера, в чьих бы руках ни находилась ручка. Но прозвучавшие на пресс-конференции несколько важных цифр и фактов в отношении проблемных столичных адресов, которые уже включены в дорожную карту, скорее оптимистичны.
МОСКВА, 16 января. /ТАСС/. Все проблемные дома, которыми занимается московский фонд защиты прав дольщиков, будут достроены, поэтому выплата компенсаций обманутым покупателям новостроек не предусмотрена, сообщил в четверг заместитель министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин на Гайдаровском форуме.
В рамках реализации полномочий по восстановлению прав дольщиков Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства (Фонд) на постоянной основе осуществляет мониторинг строящихся объектов на территории субъектов РФ. Информация о выявленных потенциально проблемных объектах направляется в субъекты РФ для профилактики появления долгостроев. В 2019 году в эксплуатацию введены 15 домов в жилых комплексах столицы, это позволило восстановить права более чем 1,6 тысячи дольщиков.\r\n»,»text»:»Сергей Вербицкий, обманутый дольщик Среди построенных объектов: СУ-155 в Нагатино-Садовниках — 169 дольщиков получили квартиры, ЖК «Борисоглебское» — 55 человек, ЖК «Спортивный квартал» — 1161, ЖК «Царицыно» — 262 .
В Москве ускорят решение проблемы обманутых дольщиков, заявил журналистам заммэра города по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарев.
Еще один известный долгострой – ЖК «Триумфальный» (ранее он назывался «Кутузовская миля»), строительство которого начато в далеком 2001 году и ведется уже более 15 лет. За эти годы за его возведение брались разные компании, но и в настоящий момент комплекс числится в незавершенных объектах.
Митинговать дольщикам не дают, отказывая в разрешении, а суды встают на сторону властей Москвы. На активистов среди дольщиков городские власти натравливают Центр-Э, который грозит за активные действия посадить в тюрьму, «сшив дело» о сепаратизме. Вот и встаёт вопрос: помогает ли \»Москомстройинвест\» в решении проблем дольщиков или это просто бизнес?
К сожалению, общее число проблемных объектов (33) с начала года не изменилось, потому что один (один из корпусов ЖК «Медовая долина») был включен в дорожную карту, но при этом один (ЖК «Спортивный квартал» в Новой Москве) полностью исключен.
Обманутыми считаются дольщики, чьи финансовые средства были задействованы для строительства объекта, но не получившие в срок жилье. Но далеко не все частные инвесторы могут рассчитывать на включение в реестр и получение официального статуса пострадавшего дольщика, дающего право на государственную поддержку.
На сегодняшний день в столице имеется 24 недостроенных объектов. Более всего незавершенных строек оставила за собой строительная компания СУ-155, в отношении которой в настоящее время банком «Российский капитал» проводится процедура санации. В 2015 году по всей области за застройщиком числилось шестьдесят шесть долгостроев.
Запуск программы льготной ипотеки под 6,5% серьезно помог строительной отрасли. Но стоит ли продлевать программу или она уже выполнила свою роль?
Под конец декабря 2019 года Анастасия Пятова и возглавляемый ей департамент начали «как из пулемёта» строчить новости про долгострои и своих достижениях в решении проблем. Но кроме работы пиар-отдела \»Москомстройинвеста\» поработала и сама Пятова.
В результате даже возник особый термин — «обманутый дольщик», для помощи которым были созданы комитеты, которые ведут учет новых строительных, о недобросовестных застройщиках и т.д.
Многие обманутые дольщики Москвы годами ждут своих квартир, и их армия постоянно пополняется новыми участниками, чьи ожидания также обмануты недобросовестными застройщиками.
Использование материалов ИА REGNUM в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.
Многие обманутые дольщики Москвы годами ждут своих квартир, и их армия постоянно пополняется новыми участниками, чьи ожидания также обмануты недобросовестными застройщиками.
Первый — ЖК «Нескучный Home & spa»: решение о банкротстве застройщика принято, но судебные разбирательства еще будут продолжаться, поэтому федеральный фонд защиты дольщиков не может включить комплекс в Единый реестр проблемных объектов (ЕРПО) и, соответственно, Москва не может заняться его дальнейшей судьбой.
При этом в Белгородской, Оренбургской и Пензенской областях, в Красноярском крае показатель выплаты возмещения составил 100%, в Нижегородской области и в Республике Саха (Якутия) – 99%, в Кемеровской области (Кузбассе) и в Тульской области – 98%. В 18 регионах из 31 выплата возмещения превысила показатель в 90%.
До принятия решения Наблюдательным советом Фондом инициируется осуществление строительно-технической экспертизы для определения стоимости и сроков завершения строительства, а также проводится независимая оценка стоимости квадратного метра.
Например, вторую очередь ЖК «Царицыно» планируется завершить к концу следующего года, в середине декабря разрешение на ввод получили два корпуса в ЖК «Борисоглебское»: в целом здесь уже сдано пять корпусов, еще немного — и этот адрес полностью уйдет из дорожной карты.
ЖК «Светлана» установила печальные рекорды как по общему времени строительства, так и по количеству продлений разрешительной документации. На втором месте — ЖК «Охта Модерн», строительство которой началось тогда же, в 2003-м, но завершилось на год раньше.
Два корпуса ЖК «Борисоглебское» в Троицком округе столицы сданы в эксплуатацию, сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Средства по достройке жилого комплекса «Легенда» в Новой Москве планируется передать Московскому фонду защиты прав дольщиков уже в марте 2020 года, сообщил исполняющий обязанности генерального директора Фонда Александр Гончаров на встрече с дольщиками ЖК.
Минувший год был тяжелым для РПЦ, и обусловлено это не только пандемией, ставшей испытанием для церкви, как и для всего общества, но и решениями ее высших иерархов.
Несмотря на пандемию и остановившиеся весной на месяц стройки, Москве в этом году удалось не допустить появления новых обманутых дольщиков и существенно сократить число старых. В общей сложности долгожданные ключи за год получили более 2,7 тысячи дольщиков. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В этом году в столице было введено почти в 2,5 раза больше квадратных метров в долгостроях, чем в прошлом. По данным ведомства, в 2020 году достроено 365 тыс. кв. м, в прошлом году — 153 тыс. кв. м.
Боль обманутых дольщиков: 11 случаев, когда люди остались без квартиры и денег
При этом по темпам строительства рекордным оказался 2020 год, во время которого в проблемных объектах было построено 386 тысяч квадратных метров недвижимости, что в 2,5 раза выше показателей 2019 года. Жилье в 2020 году предоставили 2 892 дольщикам, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
В долевом строительстве, как везде, есть, были и будут мошенники. Первые, кто попадает в их лапы, бедные люди. Они отдают последние деньги за жилье, залезают в ипотеку, надеются сейчас заживем, а вместо этого встают в очередь за помощью к президенту.
Я думаю, что проблему решим, все решения депутатами поддержаны. Работу как продолжали, так и будем ее ускорять», — сказал он.
Это абсолютная правда. Только в ней-то и подвох. Большинство застройщиков работают так: они держат основной бренд, чтобы продавать квартиры. Офис красивый, чистый, в центре. Под него открываются десятки ООО с уставным капиталом 10,000 и с офисом, который, возможно, никогда не работает. На ООО вешается объект, и в случае чп застройщик банкротит ООО. А бренд выходит сухим из воды.
ИА № ФС77-51367 от 23 ноября 2012 года, выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Технический заказчик, который получает денежные средства с продаж имущества застройщика, лишая дольщиков прав на получение неустоек, постоянно срывает сроки сдачи, а также удешевляет стоимость строительства.
Пятова напомнила, что сегодня в Москве насчитываются 34 проблемных объекта, а это около 12000 обманутых семей.
Дольщики заявили, что они будут массово отправлять жалобы на Москомстройинвест и девелопера в прокуратуру, они требуют выплатить им неустойки за переносы сроков и взять на контроль завершение строительства.
© 1998 – 2021 ФГБУ «Редакция «Российской газеты»
В общем, после того, как прочли эпос об экологически чистом районе, об инфраструктуре ЖК, сколько лет доверяют застройщику – забудьте все.
Если он уклоняется от налогов, то государство арестует счета застройщика, и строительство остановится.
По итогам этого года в Москве будут восстановлены права 2732 обманутых дольщиков — в прошлом году их было 1676. В эксплуатацию в шести жилых комплексах («Царицыно», «Спортивный квартал», «Марьино Град», «Борисоглебское», Sky House и объект компании СУ-155 в Новых Черемушках) введено 26 проблемных домов — в прошлом году их было 15.
Вопросы по 34 объектам обманутых дольщиков планируется урегулировать до конца 2022 года, заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.
Депутат МГД: Москва должна решить проблему обманутых дольщиков за три года
Строительство этого объекта начал на Зеленогорской улице еще в 2003 году «Торговый дом «Сигма», первоначально срок сдачи был установлен декабрём 2005 года. Однако сначала обанкротился первый застройщик, а затем и пришедший ему на смену инвестор.
Дома в низкой степени готовности и, если дома сдадут в таком состоянии, то это будет нарушение законодательства и наших конституционных прав. Уже идет итоговая проверка. Что означает для россиян ужесточение надзора за операциями с бумажными деньгами и какие цели в реальности преследуют власти.