Калькулятор ипотеки банк открытие 2021 год рассчитать
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Калькулятор ипотеки банк открытие 2021 год рассчитать». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Сначала нужно определиться с основными параметрами обязательства — подходящими суммой и сроком. Чтобы выяснить, будет ли пользование жилищным кредитом посильным для потребителя, понадобится сообщить следующую информацию:
- значение применяемой ставки;
- взимаются ли комиссии или аналогичные сборы;
- какой предусмотрен вид платежа;
- когда будет подписан договор.
Отметив подходящие условия кредитования и отправив заявку, вы не будете очень долго ждать результатов проведенных расчетов: они станут известны моментально. На их основании вы спрогнозируете, насколько трудно вам будет исполнять условия соглашения. Это позволит спланировать движение финансов наилучшим образом, чтобы определить, сможете ли вы вовремя осуществлять выплаты без грубых просрочек. Если расчетное значение аннуитета вам покажется слишком большим, тогда стоит просчитать с помощью калькулятора ипотеки в банке Открытие альтернативное предложение.
Банк «Открытие» предлагает аннуитетные и дифференцированные типы платежей.
Аннуитетные платежи – представляют собой равные суммы, представленные к оплате за в месяц. Она включает в себя основной долг и начисленный процент. В первые годы долг уменьшается незначительно, сначала погашаются проценты.
Дифференцированные – выплачивается равными долями. Сумма ежемесячного взноса к концу периода кредитования уменьшается, проценты начисляются на сумму остатка задолженности по ипотеке.
- Собственное жилье, куда можно сразу заселиться;
- Безопасность сделки: банк учитывает надежность застройщика, проверяет документы, исключая факт мошенничества;
- Вы покупаете то, что вам нравится;
- Возможность приобрести собственность в новостройке;
- Процентная ставка по ипотеке ниже по сравнению с другими видами кредитования;
- Погасить ипотеку можно раньше заявленного срока.
Новостройка + Материнский капитал
К выбору ипотеки необходимо отнестись очень серьезно, просчитать все возможные варианты, и выбрать самый оптимальный из них. В этом вам поможет кулькулятор ипотеки банка Открытия.
Вы можете эксперементировать с разными процентными ставками, уменьшать или увеличивать срок ипотеки, подбирая лучший график платежей.
Таблица ипотечных программ банка Открытия
Квартира
| Процентная ставка | Максимальная сумма | Максимальный срок | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| 9,3% | до 30 000 000 | 30 лет | 10% |
Новостройка
| Процентная ставка | Максимальная сумма | Максимальный срок | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| 9,3% | до 30 000 000 | 30 лет | 10% |
Апартаменты
| Процентная ставка | Максимальная сумма | Максимальный срок | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| 9,8% | до 30 000 000 | 30 лет | 40% |
Военная ипотека
| Процентная ставка | Максимальная сумма | Максимальный срок | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| 8,8% | до 2 704 000 | 20 лет | 20% |
Рефинансирование
| Процентная ставка | Максимальная сумма | Максимальный срок | Первоначальный взнос |
|---|---|---|---|
| 9,65% | до 30 000 000 | 30 лет | — |
| Общая сумма платежа с учетом комиссии: | 4448865.6 руб. |
| Сумма кредита: | 2300000 руб. |
| Ежемесячный платеж: | 24715.92 руб. |
| Процентная ставка: | 10 % |
| Проценты: | 2148865.6 руб. |
Ипотечный калькулятор банка Открытие присутствует на официальном сайте финансового учреждения, также можно воспользоваться калькулятором на нашем ресурсе. Пользователь может увидеть доступные программы кредитования с их описанием, целевую аудиторию для отдельных программ. Расчёт можно произвести, отталкиваясь от стоимости квартиры или суммы взятой ипотеки.
Рефинансирование Военной ипотеки
Можно осуществлять выплату ипотеки в банке Открытие аннуитетными или дифференцированными платежами. Каждый вариант может оказаться выгодным при определённых обстоятельствах, нужно разобраться в особенностях каждого варианта.
Аннуитетный платеж представляет собой одинаковую сумму, которую нужно вносить каждый месяц. Сумма состоит из двух составляющих, начисленных процентов и основного долга, их пропорция постепенно меняется, первоначально получатель выплачивает в основном проценты. Ипотечная услуга с таким подходом отличается строгими, но в то же время простыми и понятными условиями.
Дифференцированный платеж представляет собой сумму долга и проценты, при этом долг всегда выплачивается в равной мере. Постепенно приходится платить всё меньше, проценты начисляются на остаток суммы задолженности. В большинстве случаев этот вариант становится более выгоден.
Ипотечные программы банка Открытие характеризуются большим разнообразием. Официальный сайт предлагает такие варианты:
- Квартира (от 9,8%);
- Новостройка (от 9,8%);
- Рефинансирование (от 10,2%);
- Военная ипотека (9,2%);
- Рефинансирование Военной ипотеки (9,2%);
- Материнский капитал + квартира или новостройка (от 10,2%);
- Апартаменты (от 10,3%);
- Свободные метры (от 11%, под залог имеющейся квартиры);
- Ипотека плюс (от 12%, услуга предназначена для выполнения ремонта в квартире).
Результаты ипотечного калькулятора имеют приблизительный характер. Нужно обратиться в отделение банка Открытие, чтобы убедиться, что выбранная программа соответствует типу приобретаемой недвижимости.
Преимущества онлайн калькулятора заключаются в удобстве использования. Вы получаете информацию о размерах платежей, сроке погашения ипотечного кредита и других особенностях получения услуги, не выходя из дома. Использование калькулятора помогает принять решение, стоит ли пользоваться ипотекой от банка Открытие.
В режиме онлайн можно рассмотреть все доступные варианты, предлагаемые финансовым учреждением. Если условия предоставления услуги понравились, наступает черёд обратиться за услугами непосредственно в отделение Открытия.
Какие же возможности имеет ипотечный калькулятор в Открытии?
- Работает для физических лиц и компаний.
- При расчете учитывается процентная ставка, возможность досрочного погашения и период выплат.
- Указывается, что приобретается – новая квартира или вторичное жилье.
Рассчитать сумму ипотеки Открытия ипотечным калькулятором предельно просто и удобно.
На 2021 год в Банке «ФК Открытие» представлено 7 ипотечных программ: Вторичное жилье, Рефинансирование, Новостройка, Апартаменты, Военная ипотека, Ипотека плюс, Свободные метры. Процентые ставки по программам представлены в таблице ниже.
Если вы хотите взять просто потребительский кредит, то лучше воспользоваться кредитным калькулятор Банка «ФК Открытие» 2021.
| Программа | Ставка | Сумма |
|---|---|---|
| Вторичное жилье | 8.25% | до 30000000РУБ. |
| Рефинансирование | 8.25% | до 30000000РУБ. |
| Новостройка | 7.95% | до 30000000РУБ. |
| Апартаменты | 8.7% | до 30000000РУБ. |
| Военная ипотека | 8.8% | до 2704000РУБ. |
| Ипотека плюс | 10.7% | до 15000000РУБ. |
| Свободные метры | 9.7% | до 30000000РУБ. |
Ипотечный калькулятор ПАО Банка «ФК Открытие»
Открытие предлагает своим заемщикам два варианта погашения задолженности по договорам ипотечного кредитования:
- аннуитетные;
- дифференцированные платежи.
Первый вариант предполагает внесение равных сумм каждый месяц. В эту сумму входит начисленный процент и часть основного долга. Однако, в первые несколько лет активно погашаются проценты, а не сумма основной задолженности.
Преимущества сотрудничества с данным банком:
- Заемщик имеет возможность досрочного погашения задолженности по ипотеке с перерасчетом процентов в свою пользу.
- Банк предлагает потенциальным клиентам абсолютно безопасную сделку, поскольку сотрудники внимательно проверяют все документы от компании-застройщика.
- Заемщик имеет свободу в выборе жилой недвижимости, со стороны банковской организации нет никаких ограничений.
- Ипотечный кредит от банка Открытие дает возможность быстро заселиться в выбранную квартиру.
- Можно приобрести жильё в новостройке.
- Банк предлагает выгодные условия ипотечного кредитования.
В линейке ипотечного кредитования есть выгодные варианты для самых разных категорий заемщиков. Это дает возможность подобрать квартиру как во вторичном фонде, так и в новостройках разной ценовой категории.
Программы банка:
- Программа «Новостройка» предполагает ипотеку под 7,5%.
- Для покупки жилья во вторичном фоне действует ставка в размере 7,6%.
- Семейная ипотека стартует со ставки в 4,7%.
- Приобрести апартаменты с получением ипотечных средств можно со ставкой 7,8%.
- Военная ипотека возможна с начислением 7,6%.
Кредитный калькулятор доступен всем посетителям официального сайта банковской организации без ограничений. Данная опция простая и удобная.
В готовой электронной форме от потенциального заемщика потребуется указать:
- стоимость объекта жилой недвижимости;
- размер первого взноса, который готов сделать заемщик;
- размер процентной ставки по выбранному варианту ипотечного кредитования;
- период полного погашения обязательств по кредиту.
Ипотечный калькулятор банка Открытие
Ставка в год Платеж в мес Переплата Ипотека Рефинансирование от 8.25 %
Ставка в год
61 189
Платеж в мес.
671 325
Переплата
Подробнее Рефинансирование Военной ипотеки от 8.8 %
Ставка в год
61 984
Платеж в мес.
719 056
Переплата
Подробнее Ипотека Свободные метры от 9.7 %
Ставка в год
63 299
Платеж в мес.
797 952
Переплата
Подробнее Ипотека Новостройка от 7.95 %
Ставка в год
60 757
Платеж в мес.
645 445
Переплата
Подробнее Ипотека под материнский капитал от 8.4 %
Ставка в год
61 405
Платеж в мес.
Найти выгодную ипотеку в 2021 году вам поможет калькулятор ипотеки Банка «Открытие».
Онлайн расчет на ипотечном калькуляторе позволяет не обращаясь в Банк «Открытие», получить полный расчет платежей и сумму переплаты. С помощью данного калькулятора ипотеки можно найти ипотечные программы Банка «Открытие» с минимальной ставкой и с максимальной, также предусматривающие досрочное погашение ипотеки.
Расчет ипотеки в Банке Открытие в 2021 сделать очень просто. Для этого вы должны:
- Зайти на официальный сайт Банка «Открытие»
- Заполнить сумму кредита и желаемый срок, на который вы ходите взять ипотеку в Банке Открытие
- Нажать — рассчитать ипотеку
- Калькулятор ипотеки Банка «Открытие» покажет вам сумму ежемесячных платежей и переплату за весь срок.
Онлайн сервис поможет подобрать лучший ипотечный кредит Банка «Открытие», минимальные процентные ставки по займу на покупку квартиру. Также данный калькулятор будет полезен если вы хотите купить недвижимость на вторичном рынке или в новостройке.
Также стоит учитывать, что для зарплатных клиентов Банка «Открытие» процентные ставки по ипотеки на 1-2% ниже.
Онлайн калькулятор ипотеки Банка «Открытие» в других городах
- Ипотечный калькулятор Банка «Открытие» в Москве
- Ипотечный калькулятор Банка «Открытие» в Санкт-Петербурге
- Ипотечный калькулятор Банка «Открытие» в Екатеринбурге
- Ипотечный калькулятор Банка «Открытие» в Казани
- Ипотечный калькулятор Банка «Открытие» в Нижнем Новгороде
Онлайн сервисы других банков
- Ипотечный калькулятор ЮниКредит Банка
- Ипотечный калькулятор Райффайзенбанка
- Ипотечный калькулятор Росбанка
Ипотеку можно оформить на приобретение вторичного жилья или квартиры в новостройке у аккредитованного банком застройщика. Также возможно произвести рефинансирование уже имеющегося кредита, допускается досрочное погашение задолженности и использование материнского капитала при взятии займа. Каждая из этих программ имеет свои особенности и базовые ставки.
Клиент банка может взять кредит в размере от 500 тысяч рублей до 30 миллионов (если является резидентом Москвы, Санкт-Петербурга или одной из этих областей), либо до 15 миллионов. Срок погашения долга устанавливается индивидуально в зависимости от размера займа, доходов гражданина, типа и местонахождения приобретаемой недвижимости. Допустимый минимум составляет три года, максимум – 30 лет.
Заёмщиками или созаёмщиками по одному кредитному договору могут стать не более трёх человек. При этом гражданский или официальный супруг автоматически становится солидарным заёмщиком. А созаёмщики привлекаются из числа близких родственников в том случае, когда клиент банка имеет недостаточно средств для погашения ипотечного кредита в будущем. В этой ситуации ответственность за выплату долга ложится на них.
К дополнительным затратам, перед которыми может столкнуться заявитель, относятся следующие:
- услуги оценочной компании при осмотре покупаемой квартиры;
- ежегодное приобретение страхового полиса;
- оплата ячейки в банке или аккредитива;
- нотариальное заверение всех требуемых документов для покупки недвижимости, регистрации на неё права собственности и оформления кредита;
- оплата государственной пошлины.
Возможны ещё и другие непредвиденные расходы, тарифы которых согласовываются непосредственно между заказчиком и исполнителем и не учитываются в калькуляторе на онлайн-странице банка.
Калькулятор ипотеки в банке «Открытие»
Чтобы взять ипотеку для покупки жилья в новостройке, сперва следует убедиться, что застройщик имеет аккредитацию компании “ФК Открытие”. К счастью, выбор достаточно широк в любом регионе России.
В настоящее время годовая ставка составляет 9% при подаче онлайн-заявки и взятии кредита на сумму более четырех миллионов. Заемщик должен будет сделать первоначальный взнос, размер которого повлияет на расчет суммы ежемесячных платежей. Можно сразу внести не более 80% от всей суммы долга, при этом зарплатные клиенты банка могут оплатить от 15%, индивидуальные предприниматели или бизнесмены – от 30%, а все остальные – от 20%.
Имеется еще несколько дополнительных надбавок, которые также учитываются при подсчете на ипотечном калькуляторе:
- 0,2% – заёмщик берет у банка менее 4 миллионов рублей, либо заключает кредитный договор больше, чем через месяц после его одобрения;
- 0,4% – заявитель не получает зарплату через “Открытие”, заявка на кредит поступает не от партнёров банка и оформляется не онлайн;
- 0,5% – сумма первого взноса меньше 20% от долга;
- 1% – один из заёмщиков является зарегистрированным ИП или бизнесменом;
- 2% – клиент отказывается страховать свою жизнь и трудоспособность.
Вторичное жилье может быть двух типов. Первое – это уже обжитая квартира, на которую прежними владельцами оформлялось право собственности. Она может находиться в любом доме, будь то хрущевка или современное здание. Второй тип – это новое жилье, на которое сам застройщик зарегистрировал имущественное право, чтобы далее реализовать его на вторичном рынке недвижимости. Оба варианта являются распространенными на сегодняшний день, и конкретный тип не влияет на сумму ипотеки, которую можно взять.
В целом, условия кредитования по данной программе практически такие же, как и в случае с покупкой жилплощади в новостройке. Годовая ставка – 9% при минимальной сумме в четыре миллиона, первом взносе не меньше 20% от размера задолженности и быстром выходе на сделку (оформлении кредитного договора сразу после принятия банком положительного решения).
Однако в случае со вторичным жильем заёмщик должен дополнительно застраховаться на случай ограничения или полной утраты прав собственности на новую квартиру. Обойтись без этого могут только те клиенты, которые покупают жилье у застройщика, приватизировавшего имущество. В случае отказа от страховки к базовой ставке будет добавлено ещё 2%. Остальные надбавки, влияющие на расчет ипотеки через кредитный калькулятор, те же, что и в предыдущем проекте.
Рефинансирование ипотечного кредита – отличная возможность избавиться от разорительной задолженности на недвижимость и вернуть заложенное имущество. Для ее погашения клиент берет ещё один займ, только на более выгодных условиях. При этом не имеет значения, в какой финансовой организации был взят первоначальный кредит, – банк “Открытие” в любом случае готов протянуть руку помощи.
Ставка на рефинансирование начинается от 9,6% годовых, сумма кредита и сроки его погашения те же, что и в предыдущих двух категориях. Но в данном случае рассчитать ипотеку можно соразмерно стоимости приобретаемой / залоговой недвижимости:
- 20-85% – держателем залога является “ФК Открытие”, либо заявитель – участник зарплатной программы компании;
- 20-70% – один или несколько заёмщиков владеют бизнесом или зарегистрированы как ИП;
- 20-80% – во всех остальных случаях.
Что касается надбавок для расчета на калькуляторе ипотеки банка, то к вышеперечисленным добавляется ещё одна: дополнительные 2%, если залоговая квартира зарегистрирована на финансовую организацию.
Для того, чтобы банк одобрил рефинансирование, кредит должен соответствовать определенным требованиям. Главное – отсутствие длительных (больше 30 дней) просрочек по платежам за предыдущие 180 дней и отсутствие просрочки на момент заключения договора. Также клиент должен предоставить обеспечение по кредиту.
В компании предусмотрена возможность досрочно погасить кредит полностью или частично. Такой вариант для заёмщиков более выгоден, поскольку позволяет существенно сэкономить на процентах и переплате, которые увеличиваются в зависимости от того, на сколько месяцев растянут срок кредитования.
В обоих случаях клиенту необходимо обратиться в банк, чтобы написать соответствующее заявление, но сделать это следует как минимум за пять рабочих дней до осуществления платежа. И нужно рассчитать так, чтобы в этот промежуток не попала дата ежемесячной оплаты. Иначе сперва придется вносить регулярный платёж, а затем уже погашать кредит досрочно.
Если у заёмщика появилась возможность полностью оплатить долг, стоит это сделать. Так проценты будут начислены только за фактический период кредитования, и узнать точную сумму, необходимую для оплаты, можно по телефону горячей линии банка.
А вот при частичном погашении задолженности нужно будет обратиться в отделение ещё и для того, чтобы рассчитать ипотеку заново и получить новый график платежей с учётом сниженной процентной ставки и сокращённых сроков кредитования. Также ориентировочную информацию можно получить, воспользовавшись калькулятором досрочного погашения ипотеки, но наиболее точные сведения предоставит только менеджер корпорации.
Таким образом, россияне могут оформить ипотеку в банке “Открытие” по одной из десяти программ, среди которых точно найдется самая выгодная, или рефинансировать старый кредит. Компания предлагает своим клиентам сниженные процентные ставки, продолжительный срок кредитования и возможность досрочной оплаты долга с сокращением дальнейшего периода и уменьшением процентов.
- Первый вариант – подать заявку в банк и посмотреть, какой процент вам предложат. Если процент не понравится, вы всегда можете отказаться от ипотеки, подписывать документы никто не заставляет. Но банкам отказы не нравятся, это испортит дальнейшие отношения.
- Второй вариант – прикинуть самому. Оценка будет неточной, но это – лучше, чем ничего. Для начала ознакомьтесь с + и – по ставкам за отказ от страхования, за получение з/п на карту банка и так далее – обычно процент на сайте банка указывается с тем расчетом, что вы получили все минусы и не попали ни под один плюс. Затем оцените себя, как заемщика: насколько велика ваша зарплата, нет ли у вас проблем с кредитной историей, в какой по величине компании вы работаете и так далее. За каждый спорный момент «накидывайте» себе по +0.5%.
Калькулятор ипотеки Банка Открытие
Взять можно в среднем от 500 000 до 30 000 000 рублей. В некоторых случаях есть дополнительные ограничения – жители не Москвы/Санкт-Петербурга или регионов этих городов могут брать до 15 000 000 рублей, по ипотеке с господдержкой для многодетных семей можно взять до 12 000 000 рублей. Срок, на который Открытие дает ипотеку – от 3 до 30 лет.
Минимальный – на рефинансирование, 0%. Затем идут предложения ипотеки на первичном или вторичном рынке с маткапиталом – от 15% первоначального взноса. По всем остальным ипотекам – 20-30-40% первоначального взноса.
Допустим, вы хотите взять ипотеку на 3 400 000 рублей, на 15 лет. Ваш первоначальный взнос – 30%. Вам дали ставку в 7.7%. Вбиваем все эти параметры в калькулятор на странице предложения на нашем сайте, получаем: фактическая сумма кредита – 2 450 000 рублей, ежемесячный платеж – 22 991 рублей, переплата – 1 638 124 рублей.
Снова воспользуемся калькулятором. Предположим, вам нужно 10 500 000 рублей (берете дорогую новостройку в Москве). Срок – 20 лет, первоначальный взнос – 40%. Ваша процентная ставка – 5.99%. Смотрим, что говорит калькулятор на нашем сайте (найти можно на странице с детальным описанием предложения): фактическая сумма ипотеки – 6 300 000 рублей, ежемесячный платеж – 45 098 рублей, переплата – 4 523 714 рублей.
И, наконец, военная ипотека. Входные параметры: берете 1 450 000 рублей на 12 лет, первоначальный платеж – 20%. Получаете 8.4% ставки. Что имеем: фактическая сумма кредита – 1 160 000 рублей, ежемесячный платеж – 12 812 рублей, переплата – 629 869 рублей. Но вам платить не придется, все деньги поступят из Росвоенипотеки. Поэтому, если будете служить дальше, ваша фактическая переплата – 0 рублей, как и ежемесячный платеж.
Нет, однозначно. Открытие – один из тех редких банков, в которых при отказе от добровольного страхования сильно увеличивают процентную ставку (обычно ее увеличивают на +0.5% или +1%). Открытие накидывает +2% к ставке при отказе, и это повышение делает абсолютно невыгодным отказ от любого страхования.
Калькулятор ипотеки Банка Открытие – программный продукт, разработанный для предварительного расчёта выбранного кредита на покупку недвижимости. Расчёт позволяет получить данные о таких показателях:
- сумма ежемесячного транша;
- размер переплаты (уплаченных процентов);
- график платежей на весь период.
Это поможет соискателям сделать правильный выбор и понять, какая предстоит нагрузка на бюджет. Провести процедуру можно отдельно по каждому продукту. Чтобы увидеть результат расчёта надо задать сумму и срок кредита. Программка на основании указанных параметров сама определит процентную ставку. Для расчёта можно установить дату выдачи ссуды по завершении финансовый инструмент покажет срок окончания выплат по займу.
В программном продукте заложен определённый алгоритм расчёта. Для получения результата надо выбрать из предложенного списка название кредита. Затем устанавливаем сумму и срок займа. Далее, надо определиться с видом платежа, какой он будет аннуитетный или дифференцированный. Инструмент даёт возможность указать дату начала выплат. После этого нажимаем «рассчитать». В правом блоке калькулятора можно увидеть итог расчёта. На основании введённых параметров соискатель получит следующие данные:
- Применённую ставку по выбранному продукту.
- Сумму кредита.
- Размер переплаты.
- Общую сумму выплат (тело кредита + %).
- Процент переплаты.
- Дата окончания траншей.
Дополнением к функционалу является расчёт по месяцам, а также здесь можно посмотреть подробные условия по выбранной ипотечной программе.
Калькулятор даёт возможность не только рассчитать ипотеку Банка «Открытие», но и получить график предстоящих платежей. Это будет удобно тем, кто привык планировать все свои траты заранее. В блоке с результатами расчёта есть кнопка «расчёт по месяцам». Нажав на неё, можно увидеть график. В нём расписано, какого числа и какую сумму необходимо выплатить финансовому учреждению. Имея его под рукой, вы не забудете своевременно сделать платёж. А также это поможет правильно распределять финансовые потоки семейного бюджета.
Банк «Открытие» разработал для клиентов целую линейку кредитных продуктов на покупку жилья. Предусмотрены различные ситуации для разной категории граждан. Клиенты получают ряд преимуществ:
- Большой выбор ипотечных программ.
- Привлекательные условия.
- Удобный функциональный сервис.
- Индивидуальные предложения для физических лиц.
- Возможность подать онлайн-заявку.
- Отсутствуют ограничения на досрочное погашение.
Каждый сможет найти для себя подходящие условия.
Калькулятор ипотеки Банк Открытие в России
Кредитных продуктов для покупки недвижимости у банковской организации несколько. Все они имеют свои особенности, условия по ним могут отличаться. Сделав по каждому расчёт с помощью онлайн-калькулятора Банка Открытие, у заявителя появляется возможность выбрать для себя оптимальный вариант. Заёмщик может сам решить, какой для него лучше срок кредитования, оценив объективно ту сумму, которую надо будет ежемесячно выплачивать банку. Финансовое положение у всех граждан разное, поэтому размер платежа для каждого будет отличаться. По результатам расчёта заявитель сможет понять, какой период кредитования указывать в заявке.
К желающим оформить жилищный кредит финансовое учреждение предъявляет следующие требования:
- Гражданство РФ.
- Прописка постоянная или временная на территории России.
- Возраст 18–65 лет.
- Трудовой стаж (общий) от 1 года, на последнем рабочем месте от 3 месяцев.
- Возможно привлечение солидарных заёмщиков (супруг/га, близкие родственники).
Условия по жилищным займам, приведённые для расчёта на калькуляторе, взяты с официального сайта банковской организации. Ставка по ипотеке и размер переплаты зависит от некоторых факторов:
- сумма зама;
- срок ссуды;
- приобретение страховок;
- партнёрские программы для заявителя;
- размер первого взноса;
- увеличение на 0,15%, если заявленная сумма менее 6 млн рублей.
- снижение на 0,15% при онлайн-заполнении заявки.
Квартира
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 10% | 30 000 000 | до 30 лет | кв. на вторичном рынке,доля в квартире | 15% |
Новостройка
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 10% | 30 000 000 | до 30 лет | кв. в новостройке,кв. в строящемся доме | 15% |
Квартира + Материнский капитал
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 10% | 30 000 000 | до 30 лет | кв. на вторичном рынке | 10% |
Рефинансирование
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 10% | 30 000 000 | до 30 лет | рефинансирование | 0% |
Свободные метры
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 11% | 30 000 000 | до 30 лет | кв. в новостройке,дом/коттедж с землей,строительство дома,комната,доля в квартире,кв. на вторичном рынке,кв. в строящемся доме | 0% |
Новостройка+ Материнский капитал
| Валюта | Мин. ставка | Макс. сумма | Макс. срок | Цель кредита | Мин. первоначальный взнос |
|---|---|---|---|---|---|
| рубли | 10% | 30 000 000 | до 30 лет | кв. в новостройке,кв. в строящемся доме | 10% |
Народный рейтинг обслуживания — 2,16
- ФК ОткрытиеИпотека
Банк «ФК Открытие» в 2021 году предлагает разнообразные продукты в сегменте ипотечного кредитования, предоставляемого под залог приобретаемой или находящейся в собственности недвижимости. Заёмные средства можно направить на следующие цели:
- покупка квартиры, апартаментов на этапе строительства или вторичном рынке;
- приобретение комнаты или доли;
- проведение капитального ремонта.
Кроме того, финансовое учреждение разработало специальные условия кредитования для военнослужащих и обладателей семейного капитала.
-
Рассчитать приблизительный размер ежемесячного платежа и подобрать условия ипотечного займа, отвечающие текущим потребностям, поможет онлайн-калькулятор.
-
Описание сервиса Открытие-Недвижимость
«Открытие-Недвижимость» — это удобный сервис для поиска, бронирования и покупки жилья по лучшим ценам от надёжных застройщиков. Приобрести квартиру можно в том числе с привлечением ипотеки «Открытия».
Процесс выбора недвижимости и оформления сделки включает 4 простых шага.
- Указание города и желаемых параметров будущей квартиры.
- Выбор квартиры из предложенных вариантов.
- Заполнение заявки для бесплатного бронирования квартиры.
- Заключение сделки.
-
Банк Открытие предлагает широкую линейку выгодных предложений. Это позволяет заемщику выбирать наиболее подходящую для него программу. Сравнительные преимущества ипотеки в данном кредитном учреждении — низкие проценты с минимальной суммой первого взноса и большими периодами внесения платежей.
Требуется, чтобы оформить ипотеку на приобретение вторичной квартиры или ее части в долевой собственности. Программа имеет целевую структуру, по этой причине займ по ней можно потратить только для того, чтоб приобрести жилье или улучшить жилищные условия.
Вначале нужно внести первый взнос в размере с 10% до 80% от цены квартиры. Для людей, получающих оплату труда на карточку, банк Открытие снижает эти показатели до минимума. Московские граждане и жители культурной столицы России могут взять до 30 000 000 ₽, в иных субъектах Федерации — до 15 000 000 ₽. Время кредитования — до 30 лет. Можно привлекать три дополнительных созаемщика.
Банк «Открытие» позволяет людям, обслуживающимся в иных кредитных организациях, рефинансировать ипотеку, сделав кредит более выгодным. Сумма нового взятого займа не должна быть больше, чем остаток долга по текущему ипотечному займу.
Главное условие для переоформления ипотеки — отсутствие задолженностей и своевременная оплата платежей по текущему кредиту.
Рефинансировать можно любой объект, квартиру или дом, либо соответствующее право распоряжаться собственностью в долевом строительстве, если жилье находится в недостроенной новостройке.
Внимание! До того как будет создан ипотечный договор в пользу банка ставка будет больше имеющейся на 2%.
Похожие записи: