Технический Паспорт На Квартиру Как Получить 2021 Подольск Цена

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Технический Паспорт На Квартиру Как Получить 2021 Подольск Цена». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Однако на жильё, приобретённое на первичном рынке недвижимости, собственник должен самостоятельно оформить техпаспорт. Все расходы возлагаются на него. Также обновить документ нужно в обязательном порядке после перепланировки.

1. Реальное месторасположение недвижимого имущества.
2. Сведения о собственнике конкретной квартиры в жилом доме.
3. Инвентаризационная стоимость жилплощади.
4. Базовые характеристики помещения. Если документ заказывается впервые, в нём не указывается дата проведения капремонта. Однако впервые фиксируется дата окончания строительства и ввода в эксплуатацию, которая будет переноситься при последующем обновлении ТП.
5. Наименование организации, печать подпись сотрудника, подготовившего техпаспорт. Здесь же будет присутствовать отметка о том, что сведения были внесены в Росреестр.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

• оформляется кадастровый паспорт;
• оформляется ипотечный кредит для приобретения недвижимости (банк требует документ, чтобы оценить рыночную стоимость);
• прописывается еще один человек в квартире (в данном случае не всегда требуют предоставить документ);
• необходимо проверить техническое состояние помещения, и данные из техпаспорта при этом учитываются;
• устанавливается налог на квартиру (его определяют с учетом инвентаризационной стоимости, что отражены в документе);
• начисляют стоимость услуг Жилищно-коммунального хозяйства, что высчитываются с учетом площади помещения;
• нужно согласовать перепланировку, реконструкцию, иные изменения;
• переводят жилой объект в нежилой фонд;
• чтобы определить инвентаризационную стоимость квартиры.

1. Получение реквизитов на оплату услуг;
2. Оплата услугу и получение чека;
3. Если очередь электронная, получение талон;
4. Предъявление паспорта, удостоверяющего личность;
5. Предоставление оригиналов документов квартиры, дома;
6. Написание заявления установленного образца.

Важно! Все изменения в планировке квартиры, дома необходимо указывать в техпаспорте согласно ст. 25 Жилищного Кодекса РФ. За самовольную и незаконную переделку квартиры или дома без должного оформления налагается штраф от 1000 до 30 000 рублей.

Ограничения по сроку действия он не имеет. Естественно, при утере или повреждении есть возможность сделать новый, однако его действие – бессрочно. Даже через 25 лет при совершении сделки с квартирой его можно предоставлять нотариусу и покупателям.

• паспортные данные собственника;
• подробный адрес жилья;
• реестровый, кадастровый и инвентаризационный номера;
• материал перекрытий;
• планировка помещения;
• количество комнат;
• площадь;
• отделочные работы в помещении;
• описания по балкону;
• материал и структура здания (дома);
• заметка о внесении данных в Реестр объектов недвижимости.

• Адрес расположения дома и квартиры
• Общую, жилую и площадь отдельных помещений
  
• Год постройки дома
  
• Оценочная стоимость (в настоящее время кадастровая стоимость)
  
• Материалы, из которых построен дом и перекрытия
  
• Указаны имеющиеся коммуникации
  
• Дата проведения капремонтов и перепланировок (если таковые были)

Порядок получения технического паспорта.

Для получения тех. паспорта требуется обратиться в специальный орган Бюро Технической Инвентаризации или сокращенно БТИ. БТИ предоставляет свои услуги платно. Процедура получения паспорта для квартиры ни чем не отличается от процедуры получения паспорта для дома. То же самое касается жилых площадей их новостроек или старых зданий.

Чтобы получить тех. паспорт вам нужно сделать следующие:

1. Направиться в БТИ, имея на руках нужные бумаги.

2.Написать заявление и написать в нем причину нужды в тех. паспорте. Также существуют частные случаи. Если тех. паспорт был потерян или же просто требуется сделать копию пишется заявление по форме No3. При подаче такого заявления технику не нужно будет приезжать и осматривать объект. Если же необходимо получить технический паспорт, вследствие изменения характеристик помещения, то пишется заявление по форме No4. В этом случае приезжает техник и заново все замеряет.

3.Оплатить государственную пошлину и саму услуг создания документа. В наши дни не существует стандартной стоимости заказа технического паспорта. Цена, как правило, варьируется от срочности получения и региона России. В среднем цена за работу начинается от 3000-4000 рублей.

4. Затем, дать работнику БТИ провести проверку всех поданных документов, включая заявление, и дать вручить специальную расписку о том, что он получил нужные бумаги для создания технического паспорта. В случае создания абсолютно нового документа, для осмотра жилого помещения прибудет техник с сотрудниками БТИ, чтобы снять и записать необходимые данные.

5.Забрать сделанный тех. паспорт в заранее оговоренное время.

Заявка – онлайн:

Документы на дом нужны после завершения строительства, для того чтобы поставить его на кадастровый учёт. Иногда дом необходимо продать ещё не построенный, тогда требуется также сделать дополнительный технический план, куда будут включены чертежи и особенности сооружения на данном этапе строительства. Без такого документа, не получится сделать перерегистрацию права на собственность.

Для осуществления регистрации плана здания в Подольске в установленном порядке требуется собрать такой пакет документов:

• документация по проекту;
• разрешение на ввод здания в эксплуатацию;
• извлечение из кадастра о земельном участке, на котором расположен дом;
• допуск на производство строительных работ;
• для вновь возведённого объекта нужно предъявить документы о получении домом почтового адреса.

Схема регистрации техплана выглядит следующим образом:

• подписание договора с кадастровой компанией;
• рассмотрение экспертами пакета подготовленных документов. Если необходимо, получение отсутствующих;
• при подготовке схемы для частично построенного объекта – результаты геодезической съёмки в Подольске;
• в случае когда документы готовятся для части помещения, проводиться замер площади;
• после выполняется анализ результатов, затем их переносят в техплан.

Технический Паспорт На Квартиру Как Получить 2021 Подольск Цена

Технический паспорт отражает основные характеристики объекта недвижимости, на который оформлен. Именно поэтому необходимость в предоставлении документа возникает тогда, когда эти характеристики могут измениться или нужны для произведения расчетов:

• оформление согласований и разрешений для проведения перепланировки;
• работы по определению инвентаризационной стоимости квартиры;
• получение кадастрового паспорта;
• оформление наследства;
• заключение кредитного договора, залогом по которому выступает объект недвижимости;
• налоговые расчеты (имущественный, земельный налог);
• отчуждение жилплощади (сверка реального состояния недвижимости с документальным описанием);
• страхование недвижимости;
• судебные дела со спорной недвижимостью;
• выделение доли.

Процесс оформления, перечень документов и срок изготовления технического паспорта зависит от того, впервые он создается или производится плановая замена. Установлены определенные правила оформления:

1. Указание того, зачем нужен технический паспорт на квартиру или иной объект недвижимости.
2. Перечень документов для получения технического паспорта изменяется (зависит от цели его получения).
3. При необходимости восстановления или замены техпаспорта, предварительно осуществляется выезд специалиста БТИ к объекту. Сотрудник проводит замеры, делает нужные графические зарисовки.

При первичном или повторном получении техпаспорта, можно обращаться в следующее инстанции:

1. БТИ. Заказ документа через бюро существенно сокращает время оформления, а также позволяет выбрать удобное для заказчика время посещения объекта недвижимости специалистов БТИ.
2. Многофункциональные центры «Мои документы». Технический паспорт на квартиру, дом или нежилое помещение можно получить и через МФЦ. Данный способ увеличивает срок изготовления техпаспорта, но облегчает процедуру подачи документов. Забрать готовый паспорт также можно в МФЦ, после того как сотрудники центра уведомят заказчика телефонным звонком или смс-сообщением.
3. Портал предоставления интернет-услуг населению «Госуслуги». Получение технического паспорта на квартиру через Госуслуги возможно при наличии у пользователя подтвержденной регистрации. Портал позволяет не только оформить заявление, подать документы в электронном виде, но и оплатить госпошлину. Заказчик может выбрать способ получения техпаспорта (электронный вид, бумажный носитель).
4. Коммерческие организации. Предоставляют посреднические услуги по сбору и оформлению документов. Заказчику достаточно оплатить стоимость госпошлины, услуг, а затем прийти снова только за получением готового техпаспорта. Срок получения при этом существенно сокращается.

Чтобы получить технический паспорт на новостройку или вторичный объект недвижимости, нужно определиться, как это сделать. Предварительный визит в выбранную организацию поможет решить ряд вопросов:

• избежать длительного ожидания, очередей;
• выбрать нужное время и дату приема документов;
• оформить заявку по выезду специалиста БТИ;
• уточнить список необходимых бумаг.

Технический паспорт на дом — заказать техпаспорт бти в г.Подольске

Общая сумма затрат на получение техпаспорта складывается из двух составляющих:

1. Государственная пошлина. Определенного законодательного акта, устанавливающего размер госпошлины, не существует. В среднем по стране она составляет 1000 рублей. При этом нужно учитывать, что на размер госпошлины влияют такие факторы как сложность объекта, срочность получения, регион расположения, способ заказа и получения документа.
2. Услуги БТИ. Являясь саморегулируемой организацией, бюро технической инвентаризации имеют право на оказание коммерческих услуг. К таковым относятся выезды специалистов на обмеры, оценка проведенных изменений.

Таким образом, ответ на вопрос, сколько стоит сделать технический паспорт на квартиру, зависит от того, нужно ли проводить обследование помещения или нет.

Обычно срок изготовления техпаспорта составляет 14 дней. Но иногда длительность существенно изменяется:

• при оформлении техпаспорта через центры «Мои документы» к сроку ожидания прибавляется 3-4 дня (это время требуется сотрудникам МФЦ для транспортировки документов в БТИ и обратно);
• технический паспорт на квартиру, заказанный через Госуслуги будет готов намного раньше в случае заказа электронной версии документа;
• при дополнительной оплате за срочность исполнения в БТИ или обращении в коммерческие организации, техпаспорт будет готов через 3-7 дней после написании заявления.

Действие технического паспорта на квартиру не ограничено определенным сроком. Можно однажды получить документ и никогда его не менять.

Важно! Технический паспорт на квартиру оформляется бессрочно. Но если документ старше 5 лет, при осуществлении сделки с недвижимостью его потребуется заменить для обновления данных.

Агафоново, Акишово, Александровка, Алтухово, Бережки, Боборыкино, Большое Брянцево, Большое Толбино, Борисовка, Бородино, Борьево, Булатово, Быковка, Быково, Бяконтово, Валищево, Ворыпаево, Гривно, Дмитрово, Докукино, Дубровицы, Жарково, Жданово, Железнодорожный, Ивлево, Коледино, Кузнечики, Кутьино, Лаговское, Лемешово, Лесные Поляны, Леспроект, Лопаткино, Луковня, Лучинское, Макарово, Малое Брянцево, Малое Толбино, Матвеевское, Меньшово, Молодёжный, Мотовилово, Наумово, Никулино, Новогородово, Новоколедино, Новоселки, Ордынцы, Плещеево, Подольск, Подольской машинно-испытательной станции, Покров, Поливаново, Потапово, Пузиково, радиоцентра «Романцево», Романцево, санатория «Родина», Северово, Сельхозтехника, Сергеевка, Сертякино, Слащёво, Сосновый Бор, Спирово, Стрелково, Стрелковской фабрики, Сынково, Услонь, Федюково, Харитоново, Холопово, Хряслово, Яковлево.

ФГУП Ростехинвентаризация Федеральное БТИ
Московская обл., Подольск г., просп. Революционный, 64/105, пом. № 41	+7 (496) 758-71-08

Перечислим все обстоятельства, когда вам может понадобиться технический паспорт:

1. При оформлении залога на квартиру.

Если покупка квартиры происходит с участием заемных средств, техпаспорт потребуется для получения кредитного договора. А договор, в свою очередь, – для регистрации сделки.

2. При перепланировке квартиры.

Для получения разрешения в орган местного самоуправления передается техпаспорт и проект перепланировки. Технический паспорт свидетельствует о действующем состоянии квартиры, проект – о планируемых изменениях.

3. В случае узаконения перепланировки через суд.

Техпаспорт необходим для понимания того, какой квартира была до ее незаконного перепланирования.

4. По техническому паспорту, подготовленному до 2013 года, можно внести сведения о квартире как о ранее учтенной. Это нужно, если в ЕГРН нет сведений о вашей квартире.

В данном случае можно сэкономить на изготовлении технического плана. Предположим, у вас есть техпаспорт на квартиру 2004 года. Необходимо подать в Росреестр через МФЦ заявление о постановке на учет квартиры как ранее учтенной. Регистрирующий орган сам запросит сведения в БТИ в порядке информационного взаимодействия. Когда БТИ подтвердит Росреестру, что данная квартира проходила инвентаризацию, ей присвоят кадастровый номер и статус «ранее учтенный».

По техпаспорту, выданному позднее 2013 года, нельзя поставить квартиру на учет.

5. Для предоставления по требованию. Например, открытие наследственного дела, подача заявления на субсидию по коммунальным услугам и т. п.

В большинстве таких случаев, если техпаспорта никогда не было, заказывать его не нужно. Предложите вместо него технический план или выписку ЕГРН.

Для получения техпаспорта вам нужно обратиться в БТИ или МФЦ и подать заявление на его предоставление.

Для этого понадобятся следующие документы:

1. Паспорт гражданина РФ.
2. Свидетельство или выписка из ЕГРН.
3. Договор социального найма, если квартира не в собственности.
4. Нотариальная доверенность при заказе техпаспорта официальным представителем.
5. Квитанция об оплате.

Техпаспорт действителен до вступления в него изменений. Раньше повторная инвентаризация осуществлялась каждые 5 лет, сейчас никаких требований к обязательному обновлению техпаспорта без необходимости нет.

Для банка, для суда – нужен новый техпаспорт. В остальных случаях уточняйте, следует ли вам заказывать повторное изготовление документа.

Срок его подготовки – от 10 до 30 дней. За срочность организации берут доплату.

Получить квитанцию госпошлины можно у ведомства, где вы будете заказывать справку ЕГРН. Госпошлина в 2018 году при получении выписки из ЕГРН составляет:

• в виде бумажного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 750 рублей;
• в виде электронного документа для физических лиц, органов государственной власти, иных государственных органов – 300 рублей;
• в виде бумажного документа для юридических лиц – 2200 рублей;
• в виде электронного документа для юридических лиц – 950 рублей.

Технический план в Подольске в 2021 году

Бюро технической инвентаризации, несмотря на то, что является фактически государственным органом, имеет разветвленную структуру и наряду с ГУПами и МУПами там есть и акционерные общества. Поэтому организация вправе оказывать платные услуги по соответствующему заявлению от потребителя.

Примечательно, что законодатель не определяет точную стоимость работ; но в постановлении Правительства РФ от 25.06.2016 № 576 устанавливает верхнюю границу цены. Положения акта действуют на всей территории РФ, вне зависимости от субъектной принадлежности.

Например, 1 лист технического паспорта квартиры не может стоить дороже 392 руб.; Справка об инвентарной стоимости имущества – не дороже 3449 руб.; Поэтажный план (1 лист) – 1153 руб.

За изготовление одного и того же документа БТИ может взимать разные суммы. Почему так получается?

1. Разное количество страниц (плата начисляется за каждый лист).
2. Различные технические характеристики объекта, площадь, этажность.
3. Срочность изготовления (тариф повышается).
4. Оказание сопутствующих услуг.

Срок изготовления бумаг составляет в среднем 5-10 дней после оплаты.

БТИ выдает не только справки, технические планы, но и осуществляет комплексные услуги. Рассмотрим на примере перепланировки квартиры.

Обратившись в БТИ можно оформить проект, далее утвердить его в уполномоченном органе и после проведения работ опять обратиться в бюро технической инвентаризации для вызова специалиста на осмотр помещения и составления акта. Следующий шаг – изготовление технического паспорта, опять же в БТИ. Фактически, все работы делаются в одном месте, что значительно экономит время и финансовые ресурсы.

Рассмотрим некоторые услуги подробнее:

• Изготовление технического паспорта. Окончательная стоимость за документ будет формироваться из 4 составляющих: количества листов, назначения здания (например, объект капитального строительства), площади объекта (до 100 кв.м., от 100 до 500 кв.м., от 500 кв.м.) и оплату услуг выезда специалиста на место.

Без технического паспорта невозможно провести сделки по отчуждению недвижимости, оформить ипотеку и провести иные сделки с квартирой. Поэтому его наличие обязательно.

• Проведение межевания. Специалист выезжает на участок (услуга оплачивается), проводит межевание и подготавливает необходимую документацию.
• Рыночная оценка. Специалисты бюро могут оценить любой объект имущества. Например, оценка квартиры. Специалист выезжает на объект и в течение 3-5 дней подготавливает заключение.
• Экспертные заключения. Например, по судебным запросам. Стоимость будет зависеть от количества поставленных вопросов и объекта изучаемого материала.
• Топографические съемки. Проведение работ необходимо для получения в дальнейшем разрешения на строительство, на ввод в эксплуатацию здания, сооружения. Окончательная цена услуги будет зависеть от площади участка.
• Справки. Цена за каждую справку различается в зависимости от количества листов.

Как правило, бюро технической инвентаризации выполняет все заявки граждан и организаций. Но причины для отказа тоже могут быть:

1. отсутствие оплаты за документ/услугу;
2. непредставление требуемых бумаг;
3. невозможность оказать услугу по объективным причинам (например, специалиста не пускают в помещение для замера);
4. за услугой обратился представитель, и у него нет при себе доверенности;
5. представлены недостоверные сведения.

Так как некоторые виды услуг и оформление документов может производить только БТИ, отказ ведомства можно обжаловать в вышестоящее инстанции или даже в суд.

Плюсы:

1. организация имеет все разрешения на оказываемые услуги;
2. относительно невысокие цены (максимум на некоторые виды работ установлен Правительством РФ);
3. доступность – подразделения расположены в районах субъекта;
4. простота оформления; наличие документального подтверждения факта оплаты, заказа и т.д.;
5. возможность получить комплекс услуг;
6. большой опыт специалистов;
7. использование современных технологий при производстве работ;
8. скидки и льготы для отдельных категорий граждан (список можно увидеть на официальном сайте бюро или при обращении в учреждение);
9. возможность пожаловаться в вышестоящие инстанции, если услуги были оказаны ненадлежащим образом или в их оказании было отказано совсем.

Минусы:

• окончательную цену за услуги узнаешь только после оформления;
• за срочность приходится доплачивать; срок изготовления от 3 дней;
• оплата производится до оказания услуги (практически невозможно отказаться от результата и вернуть деньги, если все оказано в соответствии с законом).

Для меня минусом посещения БТИ была только большая очередь, которая двигалась крайне мелено и отсутствие банкомата в здании для оплаты стоимости услуг. Следующий раз я обращусь с заявлением в электронной виде.

Рекомендую перепроверять написанное в справке на предмет соответствия информации официальным данным (правильность написания ФИО, адреса, названия).

Оформление технического паспорта на квартиру и другую недвижимость в Подольске

Если вы решили обратиться в бюро технической инвентаризации, помните:

1. Стоимость услуг в БТИ зависит от многих факторов, например, срока изготовления, количества листов и т.д.
2. Сначала услуга оплачивается, потом выполняется; в режиме аванса учреждение не работает.
3. Бумаги изготавливаются 3-10 дней; за ускорение процедуры придется доплатить.
4. В каждом регионе свои расценки. Законодатель устанавливает только верхние границы цен за изготовление документов.
5. Все специалисты БТИ имеют соответствующие разрешения и внесены в реестры СРО; поэтому документы, исходящие из учреждения соответствуют действующему законодательству.

Прочтите также: Стоимость услуг БТИ в России

На титульном листе:

• указано наименование организации, в котором оформлялся паспорт;
• содержатся сведения об адресе, дате выдачи и присвоении инвентарного номера жилому помещению.

В информационной части указаны:

• сведения о собственнике квартиры,
• данные об общей и полезной площади, количестве комнат, наличии служебных помещений,
• инвентаризационная стоимость жилища;
• графический план с указанием внутренних границ квартиры;
• экспликация, или словесное описание всех помещений;
• общая информация о здании — этажность, характеристика крыши и фундамента, материала стен и другие данные.

В техпаспорте перечислены имеющиеся в квартире технические коммуникации и дано описание материалов, из которых изготовлены основные конструктивные элементы помещения — пол, стены, потолок, оконные и дверные проемы. Эти сведения смогут понадобиться при осуществлении капитального ремонта квартиры или проведении перепланировки.

Заключительная часть содержит:

• отметку о плановых обследованиях объекта;
• подписи ответственных лиц.

Для этого понадобится определенный пакет документов. Его содержимое включает основные и дополнительные бумаги, перечень которых зависит от причин, вызвавших необходимость получения техпаспорта. К числу обязательных документов относятся:

• паспорт гражданина Российской Федерации;
• правоустанавливающие документы (ордер на неприватизированное жилье, выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности);
• заявление от владельца квартиры с пояснением причин получения — для БТИ;
• квитанция, подтверждающая факт оплаты госпошлины.

Кроме перечисленных могут понадобиться и другие документы:

1. При оформлении наследства нужно предоставить:

• нотариальную справку;
• свидетельство о смерти бывшего хозяина квартиры, оформившего документ наследования.

2. Если потребность в техпаспорте возникла в результате планируемой перепланировки помещения, к основному пакету документов добавляется разрешение отдела или управления архитектуры.
3. Если речь идет о приватизации жилого помещения, потребуется справка №7, за которой следует обратиться в паспортный стол, и договор найма жилого помещения.

В зависимости от того, какие причины побудили владельца квартиры к получению паспорта, пакет документов дополняется необходимыми сведениями. С их актуальным перечнем лучше всего ознакомиться в самом бюро инвентаризации или у организации, где заказываете технический паспорт. Это исключит возможные недоразумения и сократит затраты времени на подготовку нужных бумаг.

Среди собственников квартир бытует ошибочное мнение, что технический паспорт должен обновляться каждые пять лет. На самом деле это не так. Пятилетний период предусмотрен для проведения плановой инвентаризации, но в действительности это правило соблюдается редко. Никаких штрафных санкций за невыполнение этого предписания не последует.

В соответствии с законодательством действие технического паспорта не ограничено во времени. Граждане, проживающие в приватизированном или муниципальном жилье, в планах которых отсутствует реконструкция или продажа квартиры, могут не беспокоиться о замене техпаспорта.

Заменить техпаспорт придется в случае перепланировки или капитального ремонта жилого помещения, предусматривающего изменение его основных параметров. Ещё одна веская причина – продажа квартиры. Смена владельца потребует от новых хозяев переоформления документа на свое имя. При утере или неумышленной порче паспорта есть возможность получения его копии или дубликата.

---

Подводя итог вышесказанному, можно заключить, что технический паспорт – это необходимый документ, который должен бережно храниться у каждого жильца муниципальной или приватизированной квартиры. Перечень бумаг для его получения и срок оформление могут отличаться в зависимости от целей и способов получения. Согласно действующему закону этот документ бессрочный и без веских причин в замене не нуждается.

БТИ в Подольске: адреса и расписание

Срок получения документов зависит от того, как быстро вы произведете оплату государственной пошлины. Техпаспорт изготавливается в течение 14 дней. Но отсчет производится не с момента подачи документов, а со времени уплаты госпошлины. Сотруднику нужно обязательно предъявить чек или квитанцию об оплате.

Какие документы подают в БТИ

При любых ситуациях основной пакет документов состоит из следующих бумаг:

• удостоверение личности;
• выписка из ЕГРН или Свидетельство о праве собственности;
• чек об оплате госпошлины.

При подаче документов через представителя потребуется доверенность, подписанная нотариусом, и оба паспорта: представителя и владельца. В зависимости от ситуации потребуются дополнительные документы.

Ситуация	Наименование
Получение наследства	Копия + оригинал завещания
Перепланировка	Разрешение из отдела архитектуры города
Приватизация	Договор найма, ордер или справка №7
Оформление квартиры под залог	Соглашение о залоге

Далее сотрудник БТИ выдает бумагу, где указано, что документы приняты и номер заявки, по которому можно будет отслеживать статус документа через Госуслуги.

Как узнать стоимость услуг, которые предоставляют БТИ? Это сделать очень просто, не обязательно отправляться в бюро с личным визитом. Достаточно позвонить специалисту и узнать стоимость. Предварительно нужно указать все нюансы вашего вопроса. Как правило цена состоит из двух частей:

1. Непосредственно госпошлина. Размер устанавливается каждым регионом самостоятельно, поэтому сумму нужно уточнять по месту жительства. Приблизительно она составит 1000 руб.
2. Дополнительные услуги. Например, выезд на дом для замеров. Эти расценки сообщат по телефону.

Еще один способ узнать цены — сайт БТИ. В каждом регионе существует сайт, где в разделе «Расценки» подробно расписываются цены.

Алгоритм получения технического паспорта следующий:

1 шаг. Нужно подготовить документы и узнать режим работы БТИ или МФЦ. Если есть возможность, нужно заранее узнать реквизиты оплаты госпошлины и оплатить ее заранее.

2 шаг. Личное посещение БТИ или МФЦ (можно пока без документов). Нужно взять квитанцию на оплату. Оплатить можно в отделении Сбербанка, в МФЦ, в БТИ или дома в режиме онлайн.

Если вы платите по последнему варианту, то нужно распечатать чек на принтере для предъявления. Если нет такой возможности, то напечатать можно в любом отделении Сбербанка. Там выполнят просьбу и поставят печать на чек. Этот чек, с печатью и без, будет таким же документом, как отметка в квитанции.

3 шаг. Повторное посещение БТИ с паспортом, выпиской и оплаченной квитанцией.

4 шаг. Заполнить заявление, где указывается причина получения техпаспорта повторно.

5 шаг. Передать документы сотруднику и получить расписку с указанием номера заявки и даты, когда документ будет готов.

6 шаг. Забрать техпаспорт, предъявив расписку и паспорт.

Другой распространенный вариант, как получить технический паспорт на квартиру, — через Бюро технической инвентаризации.

ВАЖНО!Совет для жителей мегаполисов: чтобы сэкономить время, обращайтесь в БТИ того района, где находится помещение. Приходите лично или отправьте заявку через сайт учреждения.

Алгоритм таков:

1. Оплатите услугу, предъявите необходимые бумаги.
2. Сообщите, требуется ли приход специалиста для замера помещения. Если требуется, назначается дата его прихода и выдачи технического паспорта. Если нет, назначается только дата выдачи техпаспорта.
3. В указанный срок следует прийти и получить готовую бумагу.

Ответ на вопрос, сколько стоит техпаспорт на квартиру, зависит от организации, которая занимается его оформлением.

В Москве стоимость документа составляет 2400 руб.

ГУИОН г. Санкт-Петербурга исходит из площади объекта и наличия перепланировок:

• до 55 кв. м и без учета НДС — от 1029,6 до 2046,6 руб.;
• с учетом перепланировок до 55 кв. м и без учета НДС — от 2173,8 до 4347,5 руб.

В Ленинградской области стоимость инвентаризации зависит от района и колеблется от 1000 до 4000 руб.

С ценами разобрались, теперь осталось выяснить, сколько делается техпаспорт на квартиру и от чего зависит длительность оформления.

Услугу получают в течение 10–30 дней с момента оплаты. Техпаспорт оформляют и за три дня, и за пять, и даже за сутки, но за скорость придется заплатить в разы больше.

Сроки увеличиваются, если необходим выезд специалиста для замера помещения.

Из анализа действующего законодательства понятие «технический паспорт» можно определить следующим образом.

Технический паспорт жилого помещения (квартиры) – это документ, содержащий сведения о потребительских свойствах и технических характеристиках жилого помещения (квартиры), в том числе сведения государственного технического учета.

Кто должен получать технический паспорт на недвижимость

Получить технический паспорт на квартиру (жилой дом) может любое заинтересованное лицо. Как правило, таким лицом является собственник соответствующего объекта недвижимости – юридическое или физическое лицо.

В техническом паспорте отражаются фамилия, имя, отчество гражданина, паспортные данные или полное наименование юридического лица (по уставу), документы, подтверждающие право собственности, пользования, владения и долевое участие.

Технический паспорт жилого помещения состоит из нескольких частей. Это поэтажный план, экспликация из БТИ, а также раздел, где указываются сведения о жилье и владельце.

К основным данным относится следующее:

• инвентаризационная цена;
• площадь жилья;
• адрес;
• год возведения;
• дата проведения капитального ремонта;
• сведения о материалах, из которых был построен дом;
• информация об инженерных коммуникациях.

Следующий раздел – различная юридическая информация и данные о владельце. Если собственников объекта недвижимости 2 и более, то указывается размер их долей.

У владельца жилого помещения, которые собирается оформить техпаспорт, есть два варианта. Первый – это самостоятельное обращение в БТИ. Можно сделать это лично, отыскав ближайшее отделение, или передать документы через МФЦ, Госуслуги или с помощью представителя.

Пошаговая инструкция следующая:

1. Необходимо собрать все документы.
2. Оплатить госпошлину (это можно сделать в банке или в кассе бюро).
3. Подать бумаги в бюро технической экспертизы.
4. Дождаться сотрудника, который проверит указанные данные.
5. Забрать техпаспорт в назначенный день.

Для оформления техпаспорта нужен стандартный пакет документов. Собственник жилья должен оформить заявление, заполнив специальный бланк. Оно подается вместе с остальными документами.

Обязательно нужно иметь:

• гражданский паспорт (подойдет любой документ, удостоверяющий личность);
• выписку из ЕГРН;
• документы, на основании которых заявитель получил право собственности (завещание, договор купли-продажи);
• справка №7 (если жилье приватизируется);
• разрешение на перепланировку;
• квитанция об оплате пошлины.

Если жилье было получено по наследству, но завещания нет, то нужно подать свидетельство о праве на наследство. Могут понадобиться документы, подтверждающие смерть предыдущего собственника, а также сведения об остальных наследниках.

В случае, когда наследственное дело еще не закрыто, владельцу придется обращаться к нотариусу за получением специальной справки.

Получение техпаспорта облагается налогом, поэтому собственнику жилья необходимо оплатить госпошлину. Сумма устанавливается не на федеральном уровне, а на региональном. Поэтому каждый субъект РФ определяет свою сумму госпошлины. В среднем получатели платят около 1 тыс. рублей. Но это еще не все расходы.

Если владельцу необходимо, чтобы сотрудник БТИ осуществил проверку объекта недвижимости, определил стоимость жилья или осуществил другую экспертизу, придется платить дополнительно.

За срочность изготовления документа также придется платить дополнительно.

Еще одна статья расходов – оплата услуг компании-посредника. Помимо госпошлины владельцу квартиры или дома придется заплатить несколько тысяч рублей нанятому сотруднику. Обычно цена зависит от региона и расценок фирмы.

В Москве минимальная стоимость услуг компании-посредника при оформлении техпаспорта составляет 4–5 тыс. рублей.

Законодательством не установлены конкретные сроки изготовления техпаспорта. А так как заявок достаточно много, бюро не всегда успевает их выполнять. Поэтому оформление может занять 2–4 недели. Собственник имеет право заказать срочное изготовление, доплатив за это. Тогда документ будет готов через неделю.

В редких случаях техпаспорт может быть изготовлен в кратчайшие сроки (2–3 дня). Но за такую сверхсрочность придется немало заплатить. Кроме того, владельцу квартиры придется указать причину такой срочности в заявлении.

Техпаспорт легко потерять, но это не означает, что собственнику квартиру не нужно его оформлять. Можно заказать копию или восстановить документ.

Копия всегда хранится в бюро технической экспертизы, поэтому необходимо лишь подать соответствующее заявление. Если речь идет о квартире, то копия техпаспорта может храниться в управляющей компании.

При необходимости хозяин жилплощади может восстановить документ. Процедура стандартная. Для этого следует обратиться в БТИ или фирму-посредника, подать документы и дождаться изготовления техпаспорта. Также оплачивается госпошлина.

• 1. Где заказать технический паспорт на квартиру?
• 2. Техпаспорт БТИ на квартиру.
• 3. Технический паспорт на квартиру, выполненный Ростехинвентаризацией.
• 4. Где получить технический паспорт на квартиру?
  • 4.1. Где получить технический паспорт БТИ?
  • 4.2. Где получить техпаспорт на квартиру, выполненный Ростехинвентаризацией?
• 5. Как получить технический паспорт на квартиру?
  • 5.1. Как заказать технический паспорт в БТИ?
  • 5.2. Как заказать технический паспорт на квартиру в Ростехинвентаризации?
• 6. Документы для получения технического паспорта на квартиру.
  • 6.1. Документы для технического паспорта в БТИ.
  • 6.2. Документы для получения технического паспорта на квартиру в Ростехинвентаризации.
• 7. Сколько стоит технический паспорт на квартиру?
  • 7.1. Стоимость технического паспорта на квартиру в БТИ.
  • 7.2. Цена технического паспорта на квартиру в Ростехинвентаризации.
• 8. Срок действия технического паспорта на квартиру.
• 9. Срок изготовления технического паспорта на квартиру.
  • 9.1. Сроки изготовления технического паспорта БТИ.
  • 9.2. Срок изготовления техпаспорта в Ростехинвентаризации.
• 10. Как получить готовый паспорт на квартиру в БТИ или Ростехинвентаризации?
• 11. Техпаспорт на квартиру в новостройке.

Следует отметить, что техпаспорт на квартиру, техплан и кадастровый паспорт- это совершенно разные документы, которые выдаются совершенно разными организациями.

В данной статье мы рассмотрим вопросы, связанные именно с техническим паспортом на квартиру, а именно:

• где получить технический паспорт на квартиру?
• как получить технический паспорт на квартиру?
• срок действия технического паспорта на квартиру;
• документы для получения технического паспорта на квартиру и многие другие.

Не так давно заявление стали заполнять сами операторы БТИ на получение техпаспорта. И им надо сказать, что Вы хотите заказать техпаспорт без выхода техника на объект. Принимающий документы спросит Вас выполнена ли уже перепланировка или нет? Если Вы не хотите получить технический паспорт БТИ на квартиру в красных линиях всегда отвечайте: «нет». Даже если по факту планировка уже давно выполнена. Если последняя инвентаризация объекта проводилась более 5 лет назад, то стоит заказать архивную копию. О том, как это сделать мы уже писали выше.

Похожие записи:

• О скольки лет продают энергетики в 2020
• Увеличение пенсии в 2021 году в москве неработающим пенсионерам
• Образец Заполнения Декларации 3 Ндфл За 2021 Год При Покупке Квартиры В 2013