Решение суда о наследстве гаража 2021год

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Решение суда о наследстве гаража 2021год». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Как говорилось выше, оценка гаража для наследства производится исходя из кадастровой стоимости. Суть процедуры состоит в определении реальной цены объекта на рынке. На ее основании определяется размер госпошлины.

Кроме того, оценка нужна для раздела имущества между всеми наследниками по справедливости.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ (ст. 333.25, п.8), оценка производится организацией, занимающейся такой деятельностью либо государственными органами учета недвижимости по месту ее нахождения.

Оценивание происходит на день открытия наследства. По результатам оценки оформляется официальный отчет.

В ряде случаев выгоднее заказать оценку в государственном органе – бюро технической инвентаризации или в органах местной власти, если в населенном пункте нет БТИ.

Если обратиться в частную фирму, оценка фактически будет равна рыночной цене объекта.

С кем заставят разделить наследство в 2021 году: новые решения суда

При оформлении наследства придется оформить новый технический план гаража. Этот документ подтверждает законность строения и является в некотором роде аналогом технического паспорта квартиры.

Вам нужно вызвать специалиста БТИ, который сделает необходимые измерения, уплатить за оформление бумаги и подождать установленный срок. Если, конечно, реально гараж соответствует предыдущему техплану. Если его расширяли или оборудовали погребом, могут возникнуть проблемы.

Самовольная перестройка здания является серьезным нарушением: вас может ожидать не только крупный штраф, но и снос гаража.

Для решения этой проблемы можно обратиться в фирму, занимающуются вопросами оформления собственности. За ее услуги придется доплатить, но добросовестная фирма быстро подготовит документы, а вы освободитесь от нервного напряжения.

Если наследство является частью ГСК, возникает ряд нюансов. О том, как оформить гараж в наследство в гаражном кооперативе, мы сейчас и расскажем.

Если наследодатель оформил этот объект в собственность, то гараж внесен в ЕГРН и все решается относительно просто.

Но зачастую эти действия по различным причинам не выполнены.

Обратившись в правление кооператива, можно получить все важные сведения о статусе участка земли и форме юридического лица, а также ознакомиться с правоустанавливающими документами.

Если ваша цель – получить гараж, можно вступить в кооператив и оформить в наследство гараж кооперативный. Так вы замените умершего пайщика и будете вместо него оплачивать взносы.

Если объект вам не нужен, то закон позволяет требовать от ГСК возврата всех уплаченных ранее средств.

Гаражная амнистия в 2021 году

Во время наследственного приобретения гаража платить придется дважды. Первый раз вы заплатите относительно небольшую сумму нотариусу за открытие наследственного дела (несколько сот рублей).

Второй раз придется уплатить государственную пошлину. Это необходимый этап перед получением свидетельства о праве на наследство.

Налоговый кодекс РФ (п. 22 ч.1 ст. 333.24) устанавливает для наследников первой очереди и полнородных братьев и сестер умершего размер пошлины как 0,3 % от оценочной цены наследства.

Однако эта категория наследников не может платить больше, чем 100 тысяч рублей.

Остальным наследникам придется уплатить 0,6% стоимости. У них максимальная планка платежа – 1 миллион рублей.

Амнистия – возможность зарегистрировать объект, построенный с нарушениями действующих в то время законодательных актов без какой-либо ответственности. Амнистия не интересуется причиной их невыполнения, а дает возможность перевести отношения физических лиц и государства в правовое поле. Над документом работали два года, согласно первоначальным намерениям она должна была заработать в 2020 году.

Еще лет 30 тому назад автомобиль считался предметом роскоши, а компартия этого никак не приветствовала. Соответственно, отношение к владельцам собственности на законодательном уровне было более чем прохладным. Можно смеяться, но и в современном законодательстве нет четкого определения, что такое гараж. Росреестр ставит их на учет как помещения, здания, сооружения, что становится причиной путаницы и неприятных ситуаций. В законопроекте прописано и дается четкое определение гаража. Какие новые понятия вводятся?

В связи с тем, что в гаражной амнистии заинтересованы наши соотечественники с различными ситуациями, у многих возникают дополнительные вопросы.

1. Попадают ли под амнистию металлические переносные гаражи и «ракушки»? Нет. Будущий закон касается только капитальных сооружений, а они должны иметь фундамент и стены из кладочных материалов. Сооружения должны быть одноэтажными, специального назначения, без жилых помещений. Такие строения предназначаются для хранения и обслуживания личного автомобиля.

2. Льготы предусмотрены? Пока да, в проекте людей с проблемами здоровья планируется обслуживать без очереди. Что касается финансов, то никаких дополнительных специальных скидок в настоящее время не предусматривается. Еще что касается легализации гаражей. После получения документов права собственности с них придется уплачивать налог на недвижимость.

3. Зачем амнистировать гараж? Такие вопросы возникают у некоторых соискателей после прочтения ответа на предыдущий. У них пропадает желание амнистировать строение и потом уплачивать за него налоги, но это неправильное решение. Нелегальный гараж можно в любое время потерять, уплатить штраф за незаконное строительство на муниципальных землях. Его нельзя дарить, передавать по наследству и совершать иные юридические действия. Нелегальные гаражи в любой момент могут сноситься по решению местных властей, а земля отдаваться в аренду или продаваться другим пользователям.

4. Что делать, если даже в новом законе не будет предусмотрено решение конкретного случая? Остается один универсальный выход – подавать в суд. Надо быть готовым к дополнительным немалым затратам при неизвестном конечном результате.

5. Какие строения не попадают под категорию амнистируемых гаражей? Сооружения, относящиеся к капитальному строительству (пристройки, садовые дома), объекты коммерческого или промышленного назначения, автомастерские, склады запчастей, стоянки, находящиеся в многоквартирных домах или их подвальных помещениях. Гаражи нельзя использовать в любых коммерческих целях.

6. Нужно ли готовить документы уже сегодня? Вопрос риторический. Опытные адвокаты советуют заниматься предварительной подготовкой документов лишь тем соискателям, которые имеют гаражи в официально зарегистрированных кооперативах. В случае самовольного занятия муниципальных или государственных земель лучше ничего пока не предпринимать. Много учреждений настолько небрежно ведут учет земель, что они могут нигде не числиться, а попытки поиска документов станут причиной проблем.

Гараж в наследство: как оформить право на наследование имущества

Обязательную долю может получить также тот, кто официально не приходится родственником наследодателю, но жил с ним, был на его иждивении и является нетрудоспособным.

Как правило, такими наследниками становятся неофициальные супруги (т. е. сожители). Поскольку они тоже признаются нетрудоспособными по достижении предпенсионного возраста, то доказать иждивение в следующем году им станет проще.

Дело в том, что 2021 году на пенсию по старости смогут выйти мужчины в 61,5 год, женщины в 56,5 лет. Поэтому, условно, 55-летняя женщина, которая официально не трудоустроена и пенсию еще не получает, легко сможет доказать, что она была на иждивении своего покойного сожителя.

В этом году в Верховном суде РФ (дело № 5-КГ20-66-К2) сожительница смогла доказать свое право на наследство за счет того, что наследодатель при жизни периодически переводил ей деньги на карту (подтверждалось банковской выпиской).

По общему правилу, когда нет завещания, равные права на наследство имеют дети, переживший супруг наследодателя и его родители. Если по состоянию на день открытия наследства брак был расторгнут, то бывший супруг уже не входит в число наследников.

Однако он все равно может предъявить свои претензии по разделу наследства. Недавно во Втором кассационном суде рассматривался любопытный спор: бывшая супруга наследодателя подала иск к его второй супруге и сыну, требуя выделить ей половину квартиры, которая перешла к ответчикам по наследству.

Причем развелся мужчина в 1995 году, у него появилась новая семья, а в 2018 году (т. е. через 20 с лишним лет) бывшая супруга заявила о своих правах на совместное имущество.

По документам спорная квартира покупалась, когда женщина была еще в браке с наследодателем. А официальный раздел имущества после развода они не оформляли.

Согласно разъяснениям Верховного суда РФ 3-летний срок давности для раздела имущества супругов отсчитывается со дня, когда супругу стало известно о нарушении своего права (п. 19 Постановления Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15).

Применив это правило, кассационный суд признал право бывшей супруги на половину квартиры. Поэтому наследникам пришлось разделить с ней жилье, несмотря на то, что прошло уже немало лет. Так что даже бывший супруг может стать серьезным конкурентом при разделе наследства.

Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя или день вступления в силу судебного решения о его смерти. В течение 10 дней после этого нотариус по месту жительства умершего открывает наследственное дело. У наследников есть полгода, чтобы подать ему заявление о праве на наследство.

Пакет документов, предоставляемых нотариусу, включает в себя:

документ о смерти наследодателя;
документ, содержащий адрес места жительства владельца гаража;
паспорт наследника;
завещание или иной документ, дающий право на получение наследства;
документы на гараж;
выписка из ЕГРП (при наличии);
документ об оценке гаража;
подтверждение отсутствия у умершего задолженностей относительно выплат в налоговую.

Полный перечень документов необходимо уточнить у нотариуса по месту открытия наследства.

Гараж, в том числе в составе ГСК, может быть передан по наследству. При наследовании по завещанию у завещателя есть право указать в качестве наследников любых граждан, и определить их доли. Если доли не определены, наследники получают одинаковые части в собственности умершего. Гараж как неделимое имущество может быть получен несколькими лицами, каждый из которых приобретает долю в нем.

Оформление гаража в составе ГСК при невыплаченных наследодателем паях возможно на общих основаниях. Наследник может вступить в состав ГСК, потребовать свою долю в виде имущества или денежных средств.

Принятие наследства возможно в течение полугода с момента смерти наследодателя. В течение этого времени нотариусу по месту жительства умершего подается заявление о принятии наследства. После рассмотрения им пакета документов, наследники получают свидетельства о праве на наследство.

5 июня 2015

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:

председательствующего Кликушина А.А.

судей Вавилычевой Т.Ю. и Назаренко Т.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по делу

по иску Жарковой М.В.

к комитету по управлению имуществом г. Саратова, администрации муниципального образования «Город Саратов»

о признании права собственности в порядке наследования,

по кассационной жалобе представителя Жарковой М.В. — адвоката Клюевой О.В.

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 27 мая 2014 года

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Вавилычевой Т.Ю., выслушав объяснения представителя Жарковой М.В. — адвоката Клюевой О.В., поддержавшей доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации, установила:

Жаркова М.В. обратилась в суд с иском к комитету по управлению имуществом г. Саратова, администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности в порядке наследования на гараж площадью 18,3 кв.м, расположенный по адресу: г. …, ул. … во дворе жилого дома N …

Требования мотивированы тем, что она (Жаркова М.В.) является наследником по завещанию к имуществу Лужновой З.Н., умершей 26 февраля 2003 года. Наследодателем Лужновой З.Н. ей (Жарковой М.В.) было завещано все имущество, в том числе 1/2 доля в праве собственности на квартиру по адресу: г. …, кв. 63. В установленном законом порядке она (Жаркова М.В.) приняла наследство. Однако помимо специально оговоренного в тексте завещания имущества, после смерти Лужновой З.Н. остался спорный гараж, о наличии которого ей (Жарковой М.В.) на момент смерти Лужновой З.Н. не было известно. Право собственности на гараж за Лужновой З.Н. зарегистрировано не было, однако гараж был построен на предоставленном для этих целей земельном участке за счет собственных средств Лужновой З.Н.

Заочным решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 14 февраля 2014 года иск Жарковой М.В. удовлетворен.

За Жарковой М.В. признано право собственности на индивидуальный гараж, литер Г, площадью 18, 3 кв.м, расположенный по адресу: г. …, ул. … во дворе жилого дома N …

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 27 мая 2014 года указанное выше решение отменено, по делу принято новое решение об отказе Жарковой М.В. в удовлетворении иска.

В кассационной жалобе представителем Жарковой М.В. — Клюевой О.В. ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 27 мая 2014 года и оставлении в силе заочного решения Фрунзенского районного суда г. Саратова от 17 февраля 2014 года.

Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации от 10 марта 2015 года кассационная жалоба заявителя с делом передана для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания для отмены апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Саратовского областного суда от 27 мая 2014 года и оставлении в силе заочного решения Фрунзенского районного суда г. Саратова от 17 февраля 2014 года.

В соответствии со статьей 387 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Такие нарушения норм материального права были допущены судом апелляционной инстанции.

Судом установлено, что Жаркова М.В. является наследником по завещанию к имуществу Лужновой З.Н., умершей 26 февраля 2003 г. (л.д. 6, 7, 37).

Согласно завещанию от 15 февраля 2002 г. Лужнова З.Н. распорядилась всем своим имуществом, в том числе 1/2 долей в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. …, в пользу Жарковой М.В. (л.д. 7).

Наследство принято Жарковой М.В. в установленном законом порядке (л.д. 37).

Постановлением администрации г. Саратова от 11 июня 1999 года N 500-98 «О предоставлении гражданам земельных участков в аренду сроком на пятнадцать лет для строительства боксовых гаражей во Фрунзенском районе» Лужновой З.Н. был предоставлен в аренду сроком на пятнадцать лет для строительства боксового гаража земельный участок площадью 22 кв.м во Фрунзенском районе г. … во дворе жилого дома N … (л.д. 9-10).

13 августа 1999 года между администрацией г. Саратова и Лужновой З.Н. заключен договор N 1726 аренды земельного участка площадью 22 кв.м, по адресу: г. …, во дворе жилого дома N … сроком на 15 лет, под индивидуальный гараж.

На основании договора аренды от 13 августа 1999 года предоставленный Лужковой З.Н. земельный участок был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, участок передан в пользование арендатору (л.д. 11-13).

Также установлено, что на данном земельном участке Лужновой З.Н. возведен спорный гараж площадью 18,3 кв.м. Завершенный строительством объект учтен в МУП «Городское бюр�� технической инвентаризации» за Лужковой З.Н., что подтверждается соответствующей выпиской МУП «Городское бюро технической инвентаризации» и техническим паспортом объекта (л.д. 16-19).

Гражданка обратилась в суд, потребовав признать за ней право собственности на гараж в порядке наследования.

Как указала истица, право собственности на гараж за наследодателем зарегистрировано не было. Однако спорный объект входит в состав наследства.

СК гражданским делам ВС РФ сочла требование обоснованным и пояснила следующее.

До того, как наследодатель умер, ему была предоставлена в аренду муниципальная земля с целью строительства на ней гаража.

Земля была поставлена на кадастровый учет, а возведенный на ней объект учтен в БТИ с выдачей техпаспорта.

Является ошибочным вывод о том, что в такой ситуации нельзя признать право собственности на гараж, т. к. он по смыслу ГК РФ — самовольная постройка, на которую не было получено разрешение на строительство и которая не входит в наследственную массу.

Право собственности на самовольную постройку, возведенную лицом без необходимых разрешений на земле, переданной ему в аренду для таких целей может быть признано при определенных условиях.

Так, строение должно быть создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, а его сохранение не нарушает права и интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Между тем в данном деле ссылка на отсутствие разрешения на строительство гаража несостоятельна, т. к. получать его не требовалось.

Кроме того, один из критериев самовольности постройки в силу ГК РФ — возведение объекта на земле, не отведенной для этих целей.

В рассматриваемом же случае земля была предоставлена наследодателю именно для строительства гаража. Рабочий проект строительства был согласован и прошел экологическую госэкспертизу.

Поэтому спорный гараж — не самовольная постройка.

По ГК РФ в случае смерти арендатора недвижимости, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

С учетом этого истцу в порядке универсального правопреемства перешли в числе прав на наследство, и имущественные права по договору аренды, и право на спорный гараж.

Гражданский кодекс РФ, в статье 1112 устанавливает, что в порядке наследования может быть передана любая собственность, а также права, которые принадлежали умершему (наследодателю). Данное утверждение подтверждает возможность передачи гаражей в таком порядке, несмотря на то, что гараж может восприниматься как движимое (металлический, подлежащий демонтажу и перевозу) и недвижимое имущество.

В идеале, право собственности на гараж должно быть оформлено в соответствии с установленной процедурой. Но на практике далеко не всегда у владельца имеется вся требуемая документация. При этом ситуации бывают разными, в зависимости от обстоятельств.

Наиболее распространённые варианты, когда гараж может быть наследован, но при этом наследодатель не являлся его собственником или не оформил своё право должным образом, это когда гражданин являлся членом гаражного кооператива или недооформил свою постройку или приобретение (например, если наследуется самовольная постройка). Однако и в таких случаях оформление наследства на гараж возможно.

«Гаражная амнистия» в 2021 году

Принять права на владение гаражом, как объектом наследственной массы, можно либо по закону, либо по завещанию. В последнем случае законным получателем постройки в собственность является человек, указанный покойным в нотариально заверенном завещательном распоряжении.

Если бумаги, содержащей последнюю волю умершего, не существует, говорят о принятии наследства по закону. И здесь работает порядок передачи имущества в соответствии с очередью. Иными словами, главными претендентами выступают ближайшие родственники – дети, супруги, родители, а затем все остальные. При этом если преемников одной степени родства несколько, то имущество разделяется между таковыми в равных долях.

Независимо от оснований, гараж в наследство оформляется по общему алгоритму действий, утвержденному законодательством. Вся процедура проводится в нотариальной конторе, относящейся к тому району, где был зарегистрирован наследодатель до дня своей смерти.

Прежде всего, наследник обязан уведомить о своих намерениях принять гараж в собственное распоряжение на основании закона либо завещания. Для этого потребуется составить заявление в свободной форме и включить в него пункты:

наименование структуры, куда подается бланк;
адрес нотариальной конторы;
Ф.И.О., адрес и дата смерти покойного гражданина;
сведения о наследнике;
основания для вступления в наследство – по закону либо завещанию;
степень родства с умершим человеком;
данные прочих претендентов, если о таковых известно;
интересующий объект, в данном случае, гараж;
подтверждение желания принять наследство;
дата написания заявления и подпись заявителя.

Скачать образец заявления о принятии наследства

К бланку прилагаются документы:

Паспорт наследника.
Свидетельство о регистрации факта смерти покойного.
Документы о месте проживания и регистрации наследодателя – справка, выписка из домовой книги.
Документ, подтверждающий родственную связь либо завещание.
Правоустанавливающие бумаги на гаражную постройку, таковыми могут выступать, договор дарения, купли-продажи или иной документ, доказывающий владение объектом на законных основаниях.
Свидетельство о регистрации.
Членская книга, если гараж является частью кооператива.
Бланк выписки из ЕГРП. Получать справку следует в отделении по месту нахождения гаража. Документ укажет, возложены ли на имущество какие-либо ограничения, например, аресты, залог.
Кадастровый паспорт, где освещены технические характеристики и план гаража. Заказ бумаг осуществляется в БТИ. Срок выполнения не занимает более 10 дней.
Акт о проведении оценки стоимости гаражной постройки. Вычисляется при учете кадастровой стоимости на день смерти наследодателя. Процедуру можно заказать в специализированной фирме, если таковая обладает лицензией на подобные услуги. Также можно обратиться в БТИ.
Квитанция об оплате пошлины. Сумма составляет 0,3% от стоимости имущества для родных первой степени и 0,6% для других претендентов. Если гражданин обладает льготами – является ветераном ВОВ, владельцем наград либо инвалидом, пошлина может быть существенно снижена, но для этого потребуется подтвердить свой статус.

Если гараж входит в состав кооператива, то получение наследства осуществляется по представленному выше алгоритму, но лишь в том случае, если пайщиком выплачены все взносы, а сама постройка официально оформлена как собственность.

В другой ситуации, процесс будет несколько иным. Алгоритм действий при различных вариантах затруднений:

Если пайщик не выплатил взносы до конца. В этом случае можно обратиться к руководству кооператива, с просьбой вступить в его ряды. Гражданин, заинтересованный в получении гаража заменяет предыдущего пайщика, став членом объединения и осуществляет выплату денежных средств. Предварительно стоит ознакомиться с документацией ГСК – уставом, учредительными бумагами, налоговыми бумагами, а также выяснить статус участка земли, на котором расположены строения.
Если платежи выплачены до конца. Если взносы внесены полностью после 31.12.1998 года, то гараж, скорее всего уже должен быть поставлен на учет в ЕГРН. Если документов о праве собственности на постройку все же не имеется, то потребуется получить у правления кооператива справку о выплаченной денежной сумме и предоставить таковую в БТИ для оформления кадастрового паспорта. Далее, действовать по стандартному алгоритму принятия наследства.

В случае если платежи внесены до 31.12.1998 года, то, согласно статье 218 пункту 4 ГК РФ, справка из ГСК является бумагой, подтверждающей право собственности наследодателя.

После открытия наследства, наследник, получивший в наследство гараж, должен обратиться к нотариусу для принятия наследства. Как и при наследовании другого имущества, нотариусу представляются:

свидетельство о смерти бывшего владельца гаража;
документ, подтверждающий последнее место жительства наследодателя;
документ, удостоверяющий личность наследника;
завещание (при наследовании по завещанию) или документ, подтверждающий родственные связи с наследодателем и принадлежность к очереди, призываемой к наследованию (при наследовании по закону).

После открытия наследственного дела к следующему посещению нотариуса необходимо подготовить и представить нотариусу документы для оформления свидетельства о праве на наследство на гараж:

правоустанавливающие документы на гараж (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, договор передачи и другие);
свидетельство о праве собственности (если имеется);
кадастровый паспорт, экспликация, выписка из технического плана гаража;
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество;
документы, содержащие оценку гаража и правомочия оценщика;
справка из налогового органа об отсутствии у наследодателя задолженности по налоговым выплатам (это касается случаев получения наследодателем гаража по наследству или по договору дарения).

После истечения шестимесячного срока с момента открытия наследства нотариусом проверяются основания наследования, оформляется и выдается свидетельство о праве на наследство на гараж.

После получения свидетельства о праве на наследство, наследник оформляет право собственности на гараж в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

В Управление представляется свидетельство о праве на наследство, пакет документов, полученный от нотариуса, заявление о регистрации права собственности, квитанцию оплаты госпошлины и паспорт наследника.

После получения свидетельства о праве собственности наследник становится полноправным владельцем гаража.

Как правильно оформить наследство

Какие документы нужны для оформления наследства

Порядок оформления наследства на гараж (бокс, машиноместо) в гаражно-строительном кооперативе зависит от факта выплаты или невыплаты пая в ГСК.

Если ко времени открытия наследства пай полностью выплачен, имеет значение время полной выплаты пая: до 31января 1998 года или после указанной даты. В случае полной выплаты пая в ГСК до 31 января 1998 года для оформления документов на гараж (бокс, машиноместо) необходима справка об этом, подписанная председателем и главным бухгалтером ГСК и заверенная печатью этого кооператива.

В случае полной выплаты пая после 31 января 1998 года должна быть произведена регистрация права собственности наследодателя на гараж в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Независимо от того, произведена наследодателем или нет государственная регистрация права, гараж (бокс, машиноместо) включаются в состав наследуемого имущества при условии полной выплаты пая.

В случае неполной выплаты наследодателем пая в ГСК, наследник унаследует этот пай. В этом случае он может стать членом гаражно-строительного кооператива или получить сумму пая, выплаченную наследодателем к моменту открытия наследства.

Принимая решение о вступлении в ГСК после смерти наследодателя, наследнику необходимо убедиться в легитимности этого кооператива. С этой целью необходимо изучить устав, учредительные документы, разрешительные документы на строительство, документы на земельный участок, на котором расположен ГСК. При необходимости посоветоваться с опытным юристом. Убедившись в соответствии всех документов действующему законодательству и приняв решение о вступлении в ГСК, подать заявление на вступление в члены кооператива. Став членом кооператива, наследник продолжает платить взносы до полной выплаты пая. После чего может оформить право собственности на гараж, бокс или машиноместо в ГСК.

При наследовании гаража (бокса, машиноместа) в ГСК наследник при принятии наследства и открытии наследственного дела у нотариуса должен представить тот же пакет документов, который указан нами выше.

Для оформления и получения свидетельства о наследстве на гараж необходимо дополнительно представить:

справку из ГСК или регистрационное свидетельство на гараж (в зависимости от даты полной выплаты пая);
справка налоговых органов об отсутствии задолженности по налоговым платежам;
справка о стоимости гаража.

После получения свидетельства о наследстве при условии полностью выплаченных паевых взносов, наследник оформляет право собственности на гараж, бокс, машиноместо. При этом необходимо представить в регистрационный орган:

заявление о государственной регистрации права;
свидетельство о наследстве;
паспорт наследника;
кадастровый паспорт гаража;
справка ГСК о выплате пая в полном объеме;
квитанцию оплаты госпошлины.

Оформление наследства на недвижимость

Для оформления гаража в наследство необходимо определить его стоимость. Необходимость вызвана тем, что исходя из оценки, определяется госпошлина при выдаче нотариусом свидетельства о наследстве.

Оценка гаража производится на день открытия наследства. Законом допускаются различные виды оценки: кадастровая, рыночная и другие, которые вправе выбирать сам наследник. Для определения кадастровой стоимости необходимо обратиться в БТИ по месту нахождения гаража. Для определения рыночной стоимости можно привлечь независимых оценщиков, которые имеют государственную лицензию на производство оценки объектов.

Для определения оценки потребуются следующие документы:

паспорт наследника;
правоустанавливающие документы на гараж;
кадастровый паспорт и кадастровый план;
технический паспорт гаража;
заявление, в котором указывается цель оценки.

На основании представленных документов и осмотра гаража составляется документ о его стоимости.

При представлении наследником документов, содержащих несколько разных видов оценки гаража, нотариус должен выбрать документ, содержащий более низкую оценку.

Как вступить в наследство на автомобиль

Рассмотрев предложенную тему, мы убедились в том, что оформление наследства на гараж имеет сходство с оформлением наследства на другие объекты недвижимого имущества. При этом, не имеет значения порядок наследования: по закону или по завещанию. Определяющим моментом является факт принадлежности гаража (бокса, машиноместа) наследодателю, причем неважно, оформлено в установленном порядке право собственности или нет.

Бесплатная юридическая консультация по наследству
Все о составлении завещания и вступлении в наследство в РФ

Оформление гаража в собственность по наслеству

Наследники, являющиеся основными претендентами на обязательную долю в наследстве:

Лица до 18 лет, нетрудоспособные дети;
Нетрудоспособные мать и отец наследодателя;
Нетрудоспособный супруг или супруга;
Нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении завещателя.

Далее мы подробно расскажем о каждой группе обязательных наследников.

Лица, не достигшие совершеннолетия, нетрудоспособные дети

Дети, которые не достигли 18 лет, в соответствии с законодательными актами РФ, относятся к категории нетрудоспособных лиц. При этом не имеет значения тот факт, что кто-то из них уже начал трудовую деятельность.

Важно! Дети, которые занимаются предпринимательской деятельностью, а также несовершеннолетние лица, вступившие в законный брак, все равно признаются нетрудоспособными.

Если среди наследников имущества есть нетрудоспособные несовершеннолетние дети, они бесспорно становятся претендентами на обязательную долю.

Если у умершего остались дети, которые позже были усыновлены или удочерены, они все равно становятся обязательными наследниками. Так происходит потому, что на то время, когда открывалось наследство, между детьми и их умершим отцом или матерью сохранялись родственные связи.

Обратите внимание! Нормы Закона, касающиеся нетрудоспособных детей, идентичны тем, что относятся ко всем нетрудоспособным гражданам (супруг, который не имеет работы, родители, прочее.)

Нетрудоспособные супруг/супруга, отец/мать наследодателя

Когда говорят о нетрудоспособных гражданах, то, прежде всего, опираются на нормы российского законодательства, а именно ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ» от 17.12.01 года и Постановления Пленума ВС № 6 от 01.07.66 года «О судебной практике по наследственным делам».

В соответствии с данными документами, нетрудоспособными гражданами являются:

Несовершеннолетние дети;
Граждане, вышедшие на пенсию по возрасту (мужчины старше 60 лет и женщины старше 55 лет). Если граждане вышли на льготную пенсию, они не являются нетрудоспособными;
Граждане, принадлежащие к категории инвалиды I, II или III степени (являются нетрудоспособными, так как их состояние здоровья не позволяет заниматься трудовой деятельностью по решению органов государственной медико-санитарной экспертизы).

Лица, находящиеся на иждивении

Иждивенцы могут получить право на обязательную долю в особых случаях, а именно:

Если иждивенцы являются нетрудоспособными гражданами (вышли на пенсию по возрасту, инвалиды I, II, III степени, дети до 16 лет (не учащиеся), дети до 18 лет (учащиеся));
Если граждане находились на иждивении завещателя в течение последнего года его жизни, а помощь, которую он оказывал, являлась единственным источником доходов данного лица.

Граждане, не имеющие право получить обязательную долю как иждивенцы:

Лица, принадлежащие к последующей II — VII очереди;
Лица, являющиеся наследниками по праву представления (их родители умерли до того, как было открыто данное наследство), но при этом они не находились на иждивении наследодателя.

Уменьшение обязательной доли возможно в тех случаях, которые указаны в п. 4 ст. 1149 ГК РФ:

Прежде всего, обязательная доля может быть уменьшена по решению суда в том случае, когда осуществив право наследника на обязательную долю, основной наследник не сможет получить наследство по завещанию;
Если наследник, который имеет право на обязательную долю, никогда не пользовался данным имуществом при жизни его собственника;
Суд может уменьшить долю обязательного наследника в том случае, если данное имущество является единственным жильем наследника по завещанию, или оно использовалось данным лицом как основной источник получения доходов, необходимых для жизни.

Важно! Если в конкретно рассматриваемом случае все названные выше обстоятельства имеются в совокупности, то суд может принять решение об уменьшении обязательной доли.

Но, есть еще один важный момент, это – имущественное положение наследников обязательной доли. Суд должен принимать во внимание данный факт.

Невозможно утверждать, что все суды принимают в подобных ситуациях одинаковое решение. Все зависит от конкретного случая и конкретных обстоятельств.

Предлагаем вам рассмотреть несколько примеров из судебной практики

Ранее упоминалось о том, что суд должен учитывать материальное положение наследника обязательной доли. В то же время материальное положение наследника по завещанию в соответствии с законом не имеет никакого значения (п. 4 ст. 1149 ГК РФ).

Какие выводы можно сделать, рассмотрев конкретные решения судов

Суд, приняв во внимание тот факт, что истец приходится сыном покойному наследодателю и инвалидом II группы, удовлетворил иск о признании его права на обязательную долю.

Чтобы доказать суду отсутствие у него какого-нибудь жилья, истец представил выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним. (См.: Решение Кировского городского суда Ленинградской области от 21.02.2012 г. по делу N 2-18).

Судом было принято решение отказать в уменьшении обязательной доли в наследстве, согласно требованию иска Н. к И.

При этом был учтен тот факт, что И. является пенсионером и инвалидом II группы, а размер его пенсии равен ххх (данные отсутствуют).

Обязательная доля в наследстве может быть уменьшена по решению суда. Также суд имеет право лишить наследника обязательной доли. Оба решения могут быть приняты только в соответствии с нормами ст. 1117 ГК РФ.

Согласно данным нормам наследниками по завещанию и по закону не могут стать граждане, которые предпринимали противоправные действия против наследодателя, других наследников. Кроме этого, учитывается тот факт, что данное лицо всячески мешало осуществлению последней воли покойного.

Также учитывается тот факт, что своими противоправными действиями они пытались или способствовали тому, чтобы быть призванными к наследованию или увеличению доли наследства.

Важно! Перечисленные факты должны быть доказаны суду.

Родители, которые в свое время были через суд лишены родительских прав, и не были в них восстановлены до смерти детей, не могут наследовать их имущество.

Наследники, которые уклонялись от возложенных на них судом обязанностей в отношении завещателя, будут отстранены от наследования имущества (п. 2 ст. 117 ГК РФ).

Перечисленные выше правила распространяются также и на наследников обязательной доли.

Обратите внимание! Все перечисленные обстоятельства должны быть установлены в судебном порядке.

Лица, которые имеют по закону право наследовать обязательную долю в наследуемом имуществе, могут лишиться этого права только в силу обстоятельств, указанных в п. 4 ст. 1149 ГК РФ.

В том случае, когда идет речь об обязательной доли в наследуемом имуществе для наследников, которые не использовали данное имущество в качестве места для проживания (любое жилое помещение, как то дом, квартира, прочее), и средства для получения единственного дохода (мастерская, инструменты, прочее), в отличие от наследника по завещанию, то суд, учитывая материальное положение обязательного наследника, может уменьшить размер данной доли в наследстве, или вовсе отказать в ее выделении в общем имуществе.

Также на решение суда об уменьшении обязательной доли или лишение наследника этой доли, может повлиять тот факт, что обязательный наследник имеет недвижимое имущество, используемое ним в качестве места для проживания.

Материальное положение, наличие или отсутствие недвижимости у наследника по завещанию, не учитывается при рассмотрении вопроса в суде. Предпочтение будет отдано исполнителю воли завещателя, которую он выразил в официальном документе.

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ от 12 марта 2013 г. N 5-КГ12-102

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего Горшкова В.В.
судей Гетман Е.С. и Пчелинцевой Л.М.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Щебельниковой Н.В. к Федотовой Т.В. Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве о признании свидетельства и записи о регистрации права собственности недействительными, признании квартиры совместной собственностью супругов, определении долей, признании причин пропуска срока уважительными, признании права собственности и по встречному иску Федотовой Т.В. к Щебельниковой Н.В. о признании права собственности
по кассационной жалобе Щебельниковой Н.В. на решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 21 июня 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 сентября 2011 г.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Гетман Е.С. выслушав объяснения Щебельниковой Н.В. поддержавшей доводы кассационной жалобы, представителей Федотовой Т.В. Алеева С.А. Стороженко Н.И. представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тотровой Т.Ю. возражавших против удовлетворения кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

решение Зюзинского районного суда г. Москвы от 21 июня 2010 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 16 сентября 2011 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Щебельниковой Н.В. — без удовлетворения.

(скопировано в правовой базе Консультант Плюс)

Судья 1-ой инстанции: Макарова Н.А.
Судьи 2-ой инстанции: Гербеков Б.И.- пред.
Пендюрина Е.М.- докл.
Кнышева Т.В.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
Президиума Московского городского суда
по делу № 44г-1

01 февраля 2013 года г. Москва
Президиум Московского городского суда в составе:
Председателя Президиума: Агафоновой Г.А.
и членов Президиума: Колышницыной Е.Н. Мариненко А.И. Васильевой Н.А. Базьковой Е.М. Курциньш С.Э.
при секретаре Чекушкиной И.А.
рассмотрев в заседании по докладу судьи Клюевой А.И. истребованное по кассационным жалобам В.А. М.К. гражданское дело по иску В.А. к И.Л. Ж.О. К.И. Б.А. Г.С. К.Е. М.В. П.Ю. о признании недействительным завещания, признании права собственности на наследственное имущество, по заявлению И.Л.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 04 июля 2012 года — отменить, дело направить на новое апелляционное рассмотрение.

Председатель Президиума
Московского городского суда Г.А. Агафонова

Получено на сайте Мосгорсуда

ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 9 октября 2012 г. N 4-КГ12-17

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе
председательствующего Горшкова В.В.,
судей Пчелинцевой Л.М. и Момотова В.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании 9 октября 2012 г. гражданское дело по иску Елисеевой В.В. к администрации городского поселения Мытищи о включении квартиры в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования по завещанию
по кассационной жалобе Опутина Д.В. Опутиной С.С. действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Опутиной Д.Д. на решение Мытищинского городского суда Московской области от 21 июня 2011 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 января 2012 г.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Пчелинцевой Л.М. объяснения Опутина Д.В. его представителя Петрова М.В. представителя администрации городского поселения Мытищи Мытищинского муниципального района Московской области Карповой Е.Н. поддержавших доводы кассационной жалобы,
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации

решение Мытищинского городского суда Московской области от 21 июня 2011 г. и определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 26 января 2012 г. отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции — Мытищинский городской суд Московской области.

Как правильно оформить гараж в наследство

М-117/2017 М-117/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-173/2017

Катайский районный суд (Курганская область) — Гражданское

Суть спора: 2.128 — Споры, связанные с землепользованием -&gt Споры о праве собственности на землю -&gt о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения

если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследство, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу.

М-670/2017 М-670/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-688/2017

Алексинский городской суд (Тульская область) — Гражданское

Суть спора: 2.171 — Споры, связанные с наследованием имущества -&gt иные, связанные с наследованием имущества

получили свидетельство о праве на наследство по закону. Доказательств обратному суду не представлено. Обстоятельств, препятствующих наследованию Когут Н.Б. и Когут А.П. предусмотренных ст. 1117 ГК РФ, судом не установлено. Часть 3 ст. 55 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены лишь федеральным законом и только.

Его смогут составлять супруги. Они будут указывать там, как следует распорядиться их имуществом после их смерти. Можно будет расписать судьбу личных вещей, а также общих с мужем или женой. Совместное завещание позволяет лишить наследства одного или всех родственников без указания причины.

По п. 4 ст.

1149 ГК , суд с учетом имущественного положения обязательных наследников и при условиях, что они, в отличие от наследников, указанных в завещании, при жизни наследодателя не использовали имущество, которое им обязательно полагается, может уменьшить размер обязательной доли либо отказать в ней. Обязательных наследников суд может признать недостойными по ст.

1117 ГК РФ и отстранить от наследования.

В декабре 2021 года принят Федеральный закон об обязательной доле в наследстве для граждан предпенсионного возраста. Он внёс дополнительную норму в 3-ю часть Гражданского кодекса РФ, чтобы погасить возможные негативные ситуации предпенсионного возраста и наследства.

Вот что еще нужно понимать про предпенсионеров и наследство. Общеустановленный пенсионный возраст с 2021 года повысили. Соответственно, повысится и возраст, с которого указанные наследники приобретают право на обязательную долю. В частности, это может относиться:

Важно! Наследственный договор может содержать условие о душеприказчике. У душеприказчика после смерти наследодателя возникает ряд обязанностей как имущественного, так и неимущественного характера, которые закрепит наследодатель в данном наследственном договоре.

С 1 июня 2021 года вступает в силу федеральный закон от 19.07.2020 г. № 217-ФЗ «О внесении изменений в статью 256 части первой и часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации», по сути своей, это поправки в Гражданский кодекс РФ в разделы о наследовании.

Каждый из супругов в любое время и даже после смерти другого супруга вправе отменить совместное завещание и распорядиться имуществом по своему усмотрению. При выполнении данных действий и в том случае, если живы супруги, нотариус обязан известить письменно об этом второго супруга.

выписка из ЕГРН как главный правоустанавливающий документ, свидетельствующий о собственности на квартиру;
справка жилищного кооператива об уплате паевых взносов за жилье;
информация о рыночной, инвентаризационной или кадастровой цене (на выбор преемника по завещанию) объекта наследования;
справка об уплате имущественного налога (если квартира была унаследована или подарена покойному).

Судебные решения наследование 2021 год

Депутаты Федерального собрания при принятии закона № 217, значительно упростили данную процедуру. С 1 января 2021 года учредители садовых товариществ, которые имеют на своем участке строение, пригодное для проживания граждан и соответствующие нормам и правилам жилищного кодекса Российской Федерации, могут без затруднения оформить регистрацию проживания.

Для этого только нужно иметь государственный реестр земельного участка.

Закон предусматривает два вида наследования: по завещанию и по закону. По завещанию имущество передается в соответствии с волей умершего. Если умерший не оставил завещания, то происходит наследование по закону.

Существует очередность, согласно которой родственники наследодателя могут претендовать на наследство. Всего существует восемь очередей наследования.

Нет необходимости делить имущество одного из супругов между другими наследниками в случае его смерти.
Размер долей в праве общей собственности может быть определен сразу при составлении документа, в связи с чем правило о равных правах на имущество супругов может быть изменено.
После смерти одного из супругов отменить завещание по желанию другой стороны не удастся.
Возможность отобразить в документе волю, как обоих супругов сразу, так и каждого по отдельности.

Еще одним изменением в законодательстве является появление возможности гражданину распорядиться имуществом по соглашению с наследниками путем составления наследственного договора. Данный документ отличается от завещания тем, что он является двусторонней сделкой и в нем могут отображены условия, только при выполнении которых наследство сможет перейти к правопреемнику.

Наследственная масса после открытия наследства распределяется либо по закону, либо по завещанию.

Если не составлено завещание, то по закону существует 7 основных очередей. Преимущественным правом пользуются близкие родственники и члены семьи. Наглядность перехода прав от одной очереди к другой и их состав показаны на схеме картинки.

Кроме этих основных очередей есть дополнительные ответвления по праву представления, когда наследник по закону умирает одновременно или раньше наследодателя, а его доля наследуется по очереди.

По предварительным оценкам в ходе гаражной амнистии будет легализировано около 4 млн подобных построек по всей территории Российской Федерации. После легализации они будут подлежать налогообложению на общих условиях. Причиной для создания законопроекта об амнистии послужили неоднократные жалобы от владельцев гаражей о том, что у них возникают проблемы с проведением купли-продажи построек.

Кто еще потеряет? Что российским автомобилистам принесет гаражная амнистия

Вся недвижимость на территории Российской Федерации должна быть занесена в ЕГРН – реестр недвижимости. Даже если сооружение нежилое, оно должно быть оформлено, иначе его нельзя ни продавать, ни передавать кому-либо и в целом проводить юридические сделки относительно этой постройки. Перед началом приватизации нужно разобраться с типом гаража. Это может быть постройка таких типов: «ракушка», комплексный, металлический, капитальный.

В этом случае процесс оформления собственности будет достаточно простым. Если участок уже оформлен на владельца, никаких дополнительных разрешений на постройку брать не придется. Владелец должен изготовить технический паспорт на гараж, а затем подать в службу регистрации недвижимости такие документы:

паспорт гражданина РФ;
кадастровый паспорт;
документы, подтверждающие право собственности;
копию домовой книги, где должна быть указана цель предоставления земли;
декларацию;
заявление;
квитанцию об уплате пошлины.

Из-за того, что чаще всего кооператив представляет собой просто ряды с гаражами, персонально оформить право собственности не получится. Для начала нужно обсудить вопрос с владельцами всех построек в линейке, потому что оформлять нужно будет не один гараж, а сразу все. Затем нужно раздобыть документ, подтверждающий право на эксплуатацию построек.

Если гараж был построен на чужом участке земли (или земле, имеющей какое-то конкретное предназначение) или постройка велась с нарушением правил безопасности, он будет считаться самовольным сооружением. Это усложнит процесс оформления права на владение. В таких случаях можно либо обратиться в службу по борьбе с незаконными постройками, чтобы они сохранили гараж, либо подать иск на признание прав на самовольное сооружение.

В каждом из случаев далее нужно предпринять такие меры:

доказать, что гараж был построен заявителем (сметы, договоры, показания свидетелей);
удостовериться в том, что на самовольное строение больше нет претендентов;
оформить кадастровый паспорт;
сделать справку об отсутствии нарушений техники безопасности;
доказать, что гараж не мешает другим жителям.

Цены
Характеристики
Тест-драйв
Полный привод
Багажник
Фото
Видео обзор
Новости
Седан Lada Vesta Cross

Новый закон о наследстве 2021 года

Цены
Характеристики
Тест-драйв
Багажник
Фото
Видео обзор
Дата выхода
Новости

Для России ситуация, когда завещание было составлено на одного человека, а делить его он обязан с родственниками, очень необычная. В случае если завещатель имеет нетрудоспособных детей, родителей или супруг, то они обязательно должны получить часть в наследстве.

А согласно обновлению 1149 статьи ГК РФ, под понятие «нетрудоспособные родственники» попадают лица, которые достигли предпенсионного возраста.

Со следующего года предпенсионером является мужчина старше 60 лет и женщина старше 55 лет. Они могут представлять серьезную «угрозу» для завещания.

Не так давно Верховный суд РФ заинтересовался спором мужчины с его дочерью от первого брака. Он завещал свое имущество жене, однако у него была дочь от первого брака. Когда ее отец умер, а она достигла возраста 55 лет, то обратилась к нотариусу за своей долей.

Вдове в данной ситуации повезло – поскольку она также была нетрудоспособной, квартира являлась для нее единственным вариантом проживания, поэтому суд уменьшил обязательную долю и смог оставить квартиру вдове. Но вот частный дом и прилегающую к нему территорию пришлось поделить с дочкой умершего супруга.

На обязательную долю могут претендовать и те, кто не является родственником наследователя, но жил какое-то время вместе с ним и является нетрудоспособным.

Чаще всего, этими людьми оказываются сожители наследователя. А поскольку они также попадают в группу нетрудоспособных по достижению предпеснионного возраста, то указать на свое иждивенство со следующего года им будет значительно проще.

Все кроется в том, что с 2021 года на пенсию по старости мужчины смогут выйти в 61 год, а женщины в 56 лет. Поэтому женщина пятидесяти пяти лет, которая нигде не работает, но при этом пенсию еще не получает, может с легкостью доказать, что она находилась на иждивении своего умершего сожителя.

В 2020 году, сожительница умершего человека смогла доказать Верховному суду РФ, что она должна получить наследство, потому что ее сожитель иногда переводил деньги на ее карту.

Если гараж достался человеку в наследство, то ему необходимо вступить в полномочия, представив нотариусу соответствующие бумаги. Однако нередко происходят ситуации, когда из всех документов есть только справка из ГСК. В этом случае необходимо действовать в зависимости от ситуации.

Если завещатель произвел полную или частичную оплату паевых взносов в кооперативе для наследства, то преемник становится членом ГСК или имеет полномочия на получение суммы доли.