Ульяновск одн за электроэнергию
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ульяновск одн за электроэнергию». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Если откровенно, то ОДН существовали всегда. Только раньше, еще в советские времена, они прятались непосредственно в тарифах ЖКХ. В стоимость коммунальной услуги сразу закладывались потери ресурса при его реализации. Однако с реформой ЖКХ, когда оно перестало быть полностью государственным, все резко начали считать, кто и за что платит.
Реформа ОДН предотвращает такие траты, помогает выявить слабые места и помочь контролировать расходы самим жильцам. Собственники квартир могут расценивать нововведения как первый шаг к оптимальному использованию ресурсов дома.
Как рассчитывается норматив ОДН по электроэнергии и каков его размер в 2020 году
Ещё с 2014 года ОАО «Ульяновскэнерго» начало расторгать договоры электроснабжения с управляющими компаниями (УК). Причина – долги «управлялок». С тех пор энергомонополист стал выставлять счета населению напрямую и без ограничительного норматива на ОДН, который применяли УК. Платежи сразу поползли вверх, население заволновалось.
Так кто виноват и кому это выгодно? Тот кто отдал неправомерный приказ, тот кто выполнил этот неправомерный приказ или тот,кто не имеет к этому “пиару” никакого отношения??? Ведь никому в голову не придёт , начислять дополнительную плату,за булочку,купленную три года назад по заниженной цене!
Возникшую ситуацию разъяснили представители энергосбытовой и управляющих компаний. И. о. заместителя директора «Ульяновскэнерго» Олег Софронов сообщил, что в 2014 году задолженность городских коммунальщиков достигла критической отметки в 300 млн рублей, в результате были расторгнуты договоры энергоснабжения. Если раньше за это отвечали собственники помещений, то с 1 июля 2020 года такие обязанности перешли к энергосбытовым и сетевым компаниям.
До 1 января 2020 было так: если ОДН по общедомовому прибору учета был больше, чем норматив, то жители оплачивали только норматив, если — меньше, то платили по счетчику.
В домах с непосредственным способом управления и в МКД, где он не выбран или не реализован, нет управляющей организацией или ТСЖ, следовательно, собственникам помещений в доме не оказывается жилищная услуга КР на СОИ. Вместо этого потребители вносят плату за коммунальную услугу ОДН.
Когда произойдёт перенос платы за ОДН в жилищную услугу? Как это скажется на величине платежа? Какой будет плата за ОДН в 2020 году? И что может помочь жителям многоквартирных домов сэкономить на ОДН?
Сложившуюся ситуацию обсудили в региональном отделении партии «Единая Россия». На встречу пригласили представителей управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций, контрольных и надзорных органов, старших по домам и федеральных экспертов.
Однако суд посчитал, что горадминистрация не вправе подавать такой иск, его решение было обжаловано в облсуде, который вернул дело на пересмотр. В итоге понадобилось семь (!) месяцев, чтобы установить факт незаконности выставленных доначислений.
В Ростовской области если многоэтажка оборудована только лампочками, придется оплачивать 0,6 кВт/ч в месяц на ОДН. Если есть лифт, норматив расходования электроэнергии увеличивается до 1,7 кВт/ч.
По словам коммунальщиков, о проблеме они сами узнали лишь из обращений граждан, поступивших им вместе с копиями платежек, где было написано, что перерасчет по ОДН сделан «Ульяновскэнерго».
В эти дни буквально толпы людей атакуют главного поставщика электроэнергии нашего города с требованиями разобраться и внести ясность.
Тарифы на электроэнергию для Ульяновской области на 2020 год
Доброго времени суток. Вы пишите, что С 1 июля 2020 года для расчёта ОДН не применяется норматив потребления в домах без УО/ТСЖ , тогда как изменения внесены в п. 44 Постановления правительства РФ № 354, регулирующее начисления в том числе для Управляющих компаний. Поясните пожалуйста почему Вы считаете, что данные изменения не коснуться УК И ТСЖ?
Объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме.
То есть фактически все оплачивают жители, как за индивидуальное потребление по счетчику, так и за «общедомовые нужды», в которые, например, входят расходы на освещение и воду для уборки мест общего пользования. Но только теперь суммы ОДН ограничены нормативом, а все, что теряется сверху, должно оплачиваться УК из своих средств (которых у нее, кроме тех, что она собирает с собственников, нет).
Для определения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, приходящегося на конкретную квартиру, из общего объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного прибора учета, вычитается сумма объемов, определенных по всем жилым и нежилым помещениям, входящим в состав данного многоквартирного дома.
То есть фактически все оплачивают жители, как за индивидуальное потребление по счетчику, так и за «общедомовые нужды», в которые, например, входят расходы на освещение и воду для уборки мест общего пользования. Но только теперь суммы ОДН ограничены нормативом, а все, что теряется сверху, должно оплачиваться УК из своих средств (которых у нее, кроме тех, что она собирает с собственников, нет).
Напомним, что «долги» по оплате электроэнергии за ОДН за 2014-2016 гг. ещё в октябре прошлого года выставили населению четыре управляющие компании (УК) — ГУК Засвияжского района, ГУК Железнодорожного района, «Флагман» и «Авангард». В некоторых случаях начисления превышали 100 руб. с кв. м жилой площади, то есть в трёх— и четырёхкомнатных квартирах достигали 5-6 тыс. рублей.
«Управдом». ОДН из прошлого: откуда они взялись и надо ли за них платить?
Суд закрепил, что ОДН на электроэнергию оплачивается на счета управляющей компании. Другое дело, почему коммунальщики несвоевременно начислили эту сумму людям, указав ее в платежных документах лишь спустя годы», — говорит главный жилищный инспектор Ульяновской области Александр Сорокин.
Мне возразят, что ГУК банкрот и получить деньги с него невозможно. Да, это проблема, но механизмы её решения всё-таки существуют. – Что касается жителей МКД, которые находятся в управлении других трёх компаний, выставивших доначисления по ОДН, то они могут обратиться в суд в индивидуальном порядке, сославшись на решение по ГУКу.
Перепечатка (целиком или частями) материалов сайта разрешена при условии письменного согласия правообладателя.
Главным вопросом совещания стали проблемы собственников многоквартирных домов по определению тарифов, в частности, плата за общедомовые нужды. Губернатор Сергей Морозов отметил важность совместного обсуждения проблем ЖКХ управляющими компаниями, собственниками жилья и властными структурами.
Появится возможность контролировать затраты и в каждой отдельной квартире с помощью приборов учета. Они дают более точные показатели, соответственно, легко понять, где потребление ресурсов в пределах нормы, а где выше.
Ранее управляющие компании могли выставлять счета на общедомовые нужды самостоятельно, и бывали случаи, когда объем начисленных ОДН превышал объем потребления коммунальных ресурсов самими собственниками. Сейчас эти начисления будут ограничены нормативами, которые будут рассчитаны и установлены Министерством экономического развития Ульяновской области не ранее 1 октября.
В Саратове жильцы многоквартирного дома в 2 этажа оплачивают потребление ресурса при осветительных приборах в подъездах 0,59 кВт/ч за месяц, этажность в 4 этажа увеличивает размер до 0,84 кВт/ч, а при наличии насосного устройства норматив достигает 0,97 кВт/ч.
Тема начислений на общедомовые нужды (ОДН) за электроснабжение, поднятая нами в прошлом номере, оказалась актуальна для большого числа жителей Ульяновска.
Тарифы на электроэнергию в Ульяновской области в 2021 г
Однако в Ульяновске многие дома перешли на непосредственную форму управления либо вообще не выбрали никакую форму управления домом. И в этих домах расчет ОДН, в частности, по электроэнергии производит непосредственно энергосбытовая компания — ОАО «Ульяновскэнерго».
Для тех, кто уже успел забыть, напомним, что ОДН (так называемые «общедомовые нужды») в прежнем своем толковании – это фактически все неучтенные объемы потребления коммунальных ресурсов.
Как правило, нередко на непосредственном управлении находятся старые двухэтажные деревянные дома, где проживают люди с небольшим достатком. Если исполнитель КУ возьмёт и выставит им сумму за весь объём ОДН, скорее всего, это приведёт к социальному взрыву и жалобам во все уровни органов власти вплоть до президента.
Тогда не было общедомовых приборов учета, люди платили по индивидуальным приборам, но энергетики формально имели право выставлять счета по нормативу. И выставляли, выигрывали суды. В рамках закона они, вроде бы, правы, но по факту услуга оказана не была, долги виртуальные.
Если на многоэтажке не установлен прибор учета израсходованного электричества, за единицу оплаты берется норматив, установленный администрацией области. Ознакомиться с его размером можно, зайдя на официальный сайт региона. Норматив – это граничная величина, но если жильцы не вписываются в это значение, они могут принять решение на собрании платить еще больше, по собственному желанию.
Общедомовой счётчик установлен, как правило, в ВРУ (вводное распределительное устройство) многоквартирного дома, которое обычно находится в подвальном помещении либо на первом этаже дома.
Энергетики сделали перерасчет и вернули деньги горожанам. А возместить затраты энергетикам должны были управляющие компании, которые почему-то не стали сразу выставлять счета людям, а решили это сделать только сейчас. Мне возразят, что ГУК банкрот и получить деньги с него невозможно. Да, это проблема, но механизмы её решения всё-таки существуют.
Тарифы на общедомовые нужды в многоквартирном доме с 1 января 2020 года
То есть, если ранее потребители могли пытаться оспорить выставленные начисления, ссылаясь на наличие ограничительного нароматива, то теперь эта возможность для них, к сожалению, значительно затруднена.
Накануне, 17 мая, в областном парламенте состоялось совещание комитета по ЖКХ. Председатель комитета, депутат Геннадий Антонцев анонсировал, что с 1 июня графа ОДН в платежках перестанет существовать.
В настоящее время задолженность, как сообщил Александр Сорокин, по оплате электроэнергии за ОДН выставили четыре управляющие компании — ГУК Засвияжского района (477 домов), «Флагман» (46), ГУК Железнодорожного района (376) и «Авангард» (16). Будут ли другие делать это — пока не известно. Также не до конца понятно, правомерно ли выставление именно таких сумм.
Что дальше? Решение Ленинского районного суда в пользу потребителей было принято 23 июля, но вступит в силу и станет обязательным к исполнению для управляющей компании только через месяц. И это в случае, если ГУК его не обжалует. Однако, по информации «АиФ», у управляющей компании Засвияжского района есть такое намерение.
Большинство многоквартирных домов уже оборудованы общедомовыми приборами учета потребления коммунальных ресурсов (электроэнергии, воды и тепла). Во многих квартирах имеются индивидуальные счетчики, по которым жильцы подают показания и начисляется коммунальная плата. По сути общедомовые нужды являются разницой между показаниями приборов общедомовых и индивидуальных.