Злостный Неплательщик Коммунальных Услуг

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Злостный Неплательщик Коммунальных Услуг». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Он действовал с апреля: жильцы могли временно не платить за коммуналку, однако долги им никто не списал.

Помещение, которое лишено перечисленных услуг, автоматически становится непригодным для проживания, что является прямым нарушением ЖК РФ.

Злостные неплательщики коммунальных услуг

Лайф разбирался, как ситуация в Нагорном Карабахе может повлиять на российские рынки, стоимость нефти и курс валют.

В общем значении под закрытыми услугами ЖКХ подразумеваются коммунальные ресурсы, подача которых временно приостановлена.

Таким образом, единого закона о неуплате КУ в правовом поле нет. Однако есть несколько законодательных актов (приведены выше), в которых затрагивается данный момент. Затем, рассказывает эксперт, «потребитель уведомляется о возможном введении процедуры приостановления (ограничения) предоставления коммунальной услуги. Самый распространенный способ уведомления – заказное письмо, отправленное через Почту РФ, но также может использоваться сообщение, врученное лично в руки должнику, отправленное с помощью СМС, электронной почты и через ГИС ЖКХ».

Эта тема вызвала широкое обсуждение. Так, пользователь Александр рассказал про коммунальные квартиры на Заводской улице, где у жильцов заоблачные долги. При этом в квартирах периодически происходят пожары и потопы.

Но отнюдь не всегда граждане, задолжавшие за «коммуналку», — злостные неплательщики. Чаще всего люди забывают о своих обязанностях или опаздывают из-за разъездов и командировок. Бывает, что за платежки отвечает, скажем, глава семьи, но он неожиданно попадает в больницу, а родственники даже не в курсе, как это делается. Короче говоря, причин много.

Есть и еще одна рекомендация: некоторых неплательщиков легко подстегнуть к оплате простым разговором, но не с председателем ТСЖ или руководителем УК, а с юристом, нанятым для работы с должниками ЖКХ.

По данным министерства строительства и ЖКХ, на начало этого года общий размер долга перед ресурсоснабжающими организациями составляет 1,238 триллиона рублей. Из них 750 миллиардов — это долги населения. Остальное накопили управляющие компании. И должникам, как и тем, кто поставляет услуги ЖКХ, надо четко знать свои законные не только обязанности, но и права.

Злостный неплательщик коммунальных услуг кто это

Какое-то время потребитель может не ощутить последствий просрочки платежа. Как долго продлится тишина — это лишь вопрос времени. И зависит он в большей степени от поставщика.

В каждом городе или даже в отдельных домах бороться с должниками за коммунальные услуги приходится разными методами.

Это, конечно, неправильно: накопление таких долгов грозит тем, что людям придется изыскивать большие суммы, чтобы расплатиться по накопившимся счетам.

Временный мораторий правительство России объявило в начале апреля для всех россиян вне зависимости от их доходов (постановление от 2 апреля 2020 года № 424). В Минстрое объясняли, что меры направлены в первую очередь на защиту тех, кто испытывает проблемы с дистанционной оплатой жилищно-коммунальных услуг, так как в это время действовал режим самоизоляции.

Зато подозрительно быстро расплодились фирмы, которые предлагают коммунальщикам свои услуги по блокировке канализации — установке специальных заглушек-глотов.

Получить субсидии могут те россияне, у которых ежемесячно на оплату жилищно-коммунальных услуг уходит больше определенной доли дохода, причем каждый регион устанавливает эту норму самостоятельно. Например, в Москве можно получить субсидию, если расходы на коммунальные услуги превышают 10% совокупного дохода семьи, в Санкт-Петербурге — 14%.

Но кризис ещё не закончился, у многих после покупки продуктов и лекарств просто нет денег на оплату ЖКХ», — написал он в своем Твиттере. Депутат также отметил, что уровень безработицы остается на высоком уровне, а реальные доходы населения пока не вернулись к докризисному уровню жизни.

Кроме того, сейчас многие финансовые организации предоставляют возможность оплатить услуги ЖКХ дистанционно, прямо на страницах ресурса.

Исковая давность по коммуналке

В то же время, управляющая компания вправе начать применять санкции, при наличии задолженности по коммунальным платежам за 2 и более месяца.

За что хвататься, если суммы в платежных квитанциях уже превысили все допустимые пределы? В первую очередь — не паниковать. Есть проверенный временем план действий. Следуя ему, можно довольно быстро рассчитаться с ЖКХ, не теряя при этом больше, чем положено.

Судя по отчету об отслеживании отправления, письмо прибыло в место вручения. И 1 сентября была сделана неудачная попытка вручения, почтовое отправление выслано отправителю.

Суд вполне может вынести заочное решение, но важно, чтобы ответчик был обязательно уведомлен надлежащим образом о предстоящем судебном заседании. Судья, поскольку дел такой категории особо никто не любит, возложит труд по уведомлению ответчика на истца, понятно. Сопротивляться не нужно, равно как портить отношение с судьей. Судья должен в конце-концов понять, что вы – коллеги.

В первую очередь человеку, у которого есть долги за коммунальные услуги, грозит начисление штрафов. Управляющие компании имеют право производить расчет пени, начиная с 31 дня просрочки. Сумма штрафа будет зависеть от суммы долга.

Судебные приставы могут применить иные меры воздействия: запрет на выезд за рубеж или ограничение в праве управления автотранспортом.

Сумма задолженности поражает воображение. 1,34 триллиона рублей почти четыре годовых бюджета Московской области. По долгам населения за коммунальные услуги регион входит в пятерку «лучших». Возглавляет рейтинг Москва — на одно дело о взыскании задолженности приходится 62, 6 тысяч рублей, в Московской области — 48, 5.

Таким образом, если потребители не оплачивали квитанции, например, за май — декабрь, то за восемь месяцев к основной сумме текущей задолженности за коммуналку в среднем около 50 тыс. рублей может прибавиться около 3,5 тыс. рублей начисленных пени, пояснил ТАСС эксперт тематической площадки Общероссийского народного фронта «Жилье и городская среда» Павел Склянчук.

Как выплатить долги за квартиру, если нет средств

По мнению Разворотневой, мораторий на штрафы по ЖКХ, действительно, был полезен весной, когда во время режима самоизоляции многие люди, особенно старшего поколения, не могли выйти из дома и не знали, как оплатить квитанции дистанционно. Однако, когда режим самоизоляции в середине года закончился, мораторий потерял смысл, считает эксперт.

А вместе с тем досудебная работа с неплательщиками – совокупность мероприятий, которые на максимально взаимовыгодных условиях позволили бы должнику закрыть задолженность без судебных тяжб.

Так вот взять и отключить потребителю коммунальные услуги, исключительно потому что вы чем-то не понравились «управдомам» или даже им крупно задолжали, никто не вправе. В правилах предоставления коммунальных услуг (утвержденных постановлением правительства № 354 от 06.05.2011) имеется четко прописанный алгоритм.

Конечно, никто не отменяет параллельное начисление пени за каждый день просрочки, которое начинается уже с началом очередного месяца, следующего за расчетным. Ну а далее отключаются коммунальные услуги и чаще всего до этого момента доходят только злостные неплательщики.

ЖКХ: методология борьбы с должниками

Рост долгов населения по оплате за услуги ЖКХ вынуждает государство принимать к неплательщикам разные меры воздействия. Поначалу они носят уведомительно-предупредительный характер. Затем следуют санкции экономического характера в виде начисления штрафов и пени.

Чтобы проработать результативную программу по избавлению просроченной задолженности, требуется досконально знать классификацию долгов по срокам их погашения.

В нашем случае такое письмо «счастья» адресатом получено не было. И письмо, пролежав на почте положенный срок, было возвращено отправителю. Так вот главное — по мнению Верховного суда РФ, это «не свидетельствует о том, что потребитель поставлен в известность о возможности введения ограничения либо прекращения предоставления ему коммунальной услуги». О намеренной приостановке подачи воды, электроэнергии, газа обязательно приходит уведомление. Направляют его владельцу не позднее 30 дней до момента реализации мер воздействия. Если ситуация за месяц остается неизменной, собственник не закрывает сумму и даже не начинает производить частичные выплаты, службы формируют еще одно оповещение о дате приезда техников.

Как бороться с должниками за коммунальные услуги, воздействие на неплательщиков

От ЖСК, УК и им подобных требуется придерживаться следующей последовательности мероприятий:

Собирать и анализировать сведения по дебиторской задолженности (аккумулировать их в отчетах, реестрах учета исполнительных производств и т. д.).
Оповещать должников (письменно или устно неплательщика).
Личный прием. Компетентный сотрудник должен в форме диалога обсудить сложившуюся ситуацию и предложить варианты выхода из нее. Такая мера действенна, если причина возникновения долга – тяжелое материальное положение и отсутствие средств в конкретный момент (утрата работы и т. д.).
Заключение соглашения о погашении задолженности. Варианты сути достигнутых договоренностей, которые легли в основу документа, разные. Это и рассрочка, и перевод долга (если помещение продается и покупатели принимают на себя долг), и взаимозачет (должник выполняет порученные кредитором работы в счет погашения обязательств).

Судя по всему, такое решение дало основание многим не платить за коммуналку совсем. На подъездах жилых домов можно увидеть свежие объявления, которые наклеили сотрудники управляющей компании, — списки должников дома. Так, например, у одной жительницы Москвы долг за ЖКУ — 10 839 рублей. А вот житель соседнего подъезда задолжал больше 280 тысяч рублей.

Остальные дают заверения, что оплатят коммуналку, как только появится такая возможность. С ними вы можете заключить соглашение о погашении долга. В нем прописывается график платежей, сроки поэтапного внесения определенных сумм. В дальнейшем останется лишь следить за соблюдением этого графика.

Виды задолженности по коммунальным услугам

Проще говоря, если человек такого предупреждения не получил, то и отключать ему коммунальную услугу нельзя. Подчеркнем — неполученным считается письмо независимо от причин, по которым корреспонденцию получатель не забрал.

Даже если долговая сумма весьма внушительна, от 100000 рублей и выше — не нужно отчаиваться. Если собственник собирается внести часть средств, но не знает с чего начать, организация обязательно окажет ему содействие. Владельцу жилья останется лишь определиться со способом перечисления денег и выполнить ряд рекомендованных сотрудниками ЖКХ действий.

Последние изменения в документе ужесточают меры ответственности за уклонение от их погашения. Кроме начисления прогрессирующих штрафов и пени неплательщика ожидает ограничение подачи ресурсов, а затем их полное отключение.