Ярославль признать жилье аварийным и получить новую квартиру
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Ярославль признать жилье аварийным и получить новую квартиру». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Внимание! Если у Вас остались вопросы по данной статье, вы можете получить консультацию юриста.
С начала 2020 года на территории Ярославской области расселено около 4,6 тысячи квадратных метров аварийного жилья. Новые квартиры или денежные компенсации получили 272 человека.
Годовой план расселения аварийного жилья выполнен более чем наполовину
Сегодня заместитель мэра Ярославля по вопросам градостроительства Ринат Бадаев осмотрел состояние домов 5 и 27 по проспекту Октября.
На неё заложено более 4 млрд рублей. Собственники сами решают, получить им новое жильё или стоимость квартиры в денежном эквиваленте. Компенсация составляет порядка 40000 руб. за квадратный метр.
Далее ответственными лицами выявляется степень аварийности. Выдается решение, по которому дом для дальнейшего проживания признается непригодным. Если при явных показателях и результатах экспертизы администрация не предоставляет новое жилье, можно обратиться в судебный орган с коллективным иском.
При выделении квартир действуют правила о равнозначности и равноценности жилья. Это означает, что новые квартиры должны отвечать социальной норме (не менее 18 кв. м на члена семьи, однако с 2019 года государство гарантирует выделение жилье по принципу «метр в метр»), быть благоустроенными, находиться в том же районе или населенном пункте.
Если отсутствует центральное водоснабжение или канализация, дом аварийным не признается. Также это невозможно, если помещение меньше, чем установлено нормативами на каждого члена семьи. Если подобные обстоятельства невозможно исправить, жильцов будут расселять по другому основанию.
Из граждан, которым положено внеочередное предоставление жилья, сформировалась своя очередь — «очередь внеочередников». Число таких граждан, ожидающих исполнения судебного решения органами местного самоуправления, год от года только растёт».
И 2/3 площадок являются привлекательными для будущих застройщиков. Поэтому проводятся аукционы (их достаточно много), и когда инвестор приходит на выгодную ему площадку, он берет на себя обязательства построить жилье и расселить всех жителей. Кстати, это зачастую выгодней, чем на бюджетные средства. Муниципалитет расселяет в соответствии с законом и всеми нормативными актами.
Дом считается расселенным только тогда, когда все его жильцы переехали в новостройки, а сам дом снесен. На право освоения площадки проводится открытый аукцион, и его победитель должен в первую очередь расселить жильцов старого дома. Только после этого можно приступать к работе с площадкой. Если здание не представляет культурной ценности, его сносят.
Многие жильцы аварийных домов живут в условиях, которые трудно назвать человеческими: в полуразрушенных зданиях с обваливающимися потолками, без удобств, водопровода и канализации. Но даже если такие дома были признаны аварийными задолго до 2012 года, многие из них попали только в последнюю — четвёртую очередь на расселение, рассказал Сергей Бабуркин. Так, обратилась вдова погибшего ветерана боевых действий, у которой в 2013 году сгорел дом. Женщина выиграла суд, власти должны ей предоставить другое благоустроенное жильё, однако судебное решение не исполняется уже больше двух лет. Сейчас семья вынуждена жить в аварийном доме, первый этаж которого уже расселён.
Кроме того, в 2020 году планируется начать строительство двух домов – на 36 квартир на улице Посохова и на 83 квартиры на проспекте Дзержинского. Дома строятся при участии средств Фонда содействия реформированию ЖКХ и полностью будут заселены жильцами из ветхого и аварийного жилья.
Квартирный вопрос по-ярославски. Когда исчезнет ветхое жильё
Выселение всех проживающих осуществляется в течение 12 месяцев после признания здания аварийным, если немедленное выселение не запланировано.
Алексей Малютин поздравил с новосельем Ларису Руснак. Лариса Германовна жила в коммуналке на улице Автозаводской. Кроме неё в квартире проживало ещё пять человек. «Сейчас потихоньку обустраиваю новую квартиру. Хочется быстрей переехать», — поделилась Лариса Руснак.
Особенно страшно, когда властями игнорируются жилищные проблемы самых социально незащищённых групп населения.
Алексей Малютин поздравил с новосельем Ларису Руснак. Лариса Германовна жила в коммуналке на улице Автозаводской. Кроме неё в квартире проживало ещё пять человек. «Сейчас потихоньку обустраиваю новую квартиру. Хочется быстрей переехать», — поделилась Лариса Руснак.
В Ярославской области жильё стоит настолько дорого, что большинство населения не имеет таких доходов, чтобы приобрести новую квартиру. Даже в кредит.
Аварийные дома ухудшают внешний облик города, сдерживают развитие инфраструктуры, что снижает инвестиционную привлекательность территорий.
Отдел МФЦ “Мои Документы” — Ярославль
Ринат Бадаев, заместитель мэра Ярославля по вопросам градостроительства «Есть организации которые осуществляют оценку. Они выезжают на место, осматривают помещение, техническое состояние, месторасположение, после чего определяется стоимость метра квадратного. Главное условие участия в программе — дом должен быть признан аварийными до 1 января 17 года.
Принята региональная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области» на 2019-2025 годы.
В соответствии с законом, для того чтобы признать дом аварийным, на место должен выйти целый штат специалистов. Заключение дают орган государственной санитарно-эпидемиологической службы, орган государственной противопожарной службы, также должно быть заключение о техническом состоянии жилого дома, акт Госжилинспекции.
Дом у нас потихонечку крошится. Видим то что обрушения идут. Когда ночью спим слышим как будто дождик идет. Т.е ползут потихонечку стены.
Информацию о графиках переселения можно узнать на сайтах органов власти субъекта РФ. Кроме того, все паспорта региональных программ включаются в единый федеральный реестр и размещаются на портале «Реформа ЖКХ». На этом портале можно узнать:
- перечень аварийных домов, подлежащих переселению с разбивкой по каждому региону;
- контроль качества домов, по которым имеются обращения о недостатках качества жилых помещений;
- сведения о контрактах на переселение, заключенные субъектом РФ;
- информацию о строящихся домах по программам переселения из аварийного жилья;
- сведения о построенных домах по программам переселения.
Согласно ст. 2 закона № 185-ФЗ, в программе переселения принимают участие жилые помещения в многоквартирных домах (МКД), признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции до 1 января 2017 года. Причиной аварийности является физический износ в процессе эксплуатации МКД.
Всего в рамках вышеуказанной программы по городу Ярославлю подлежит расселению 74,5 тыс. кв. м. аварийного жилья.
На общегородском совещании в мэрии рассмотрели вопрос переселения ярославцев из ветхого и аварийного жилья.
А где же людям жить ведь этот дом номер 1,сгорел 1 апреля 2019г.,будет год как люди на сьемном жилье,есть многодетная семья,как нам быть?
Собственнику выплачивается возмещение за изымаемое жилое помещение в связи с изъятием земельного участка и жилого помещения для муниципальных нужд.
По государственной программе жильцов переселяют из старых домов, который имеют официальный статус аварийных.
Обратиться с заявлением о признании жилья ветхим или аварийным для последующего расселения ярославцы могут в Администрацию города или Управление жилищно-коммунальным хозяйством (Управление ЖКХ).
Передано 120 квартир в муниципальную собственность во вновь построенных многоквартирных домах: ул. Радищева д.4, корп.2 (54 квартиры); ул. Пирогова д.51, корп.2 (18 квартир); пер. Индустриальный д.12 (4 квартиры); ул. Б. Донская д.15 (44 квартиры).
За период реализации аналогичных программ в 2008 — 2017 годах в городе Ярославле расселено 96,6 тыс. кв. м аварийного жилья.
Мы ведь не только сносим дома, но и ремонтируем. Например, в 2007 году путем проведения капитального ремонта 4 дома были сняты с аварийного учета. Просто в каждом отдельном случае решение принимается в зависимости от целесообразности. Собственник, выселяемый из аварийного жилья, по письменному согласию и при отсутствии в собственности других жилых помещений, вправе после получения возмещения пользоваться изымаемым жильем по в течение 6 месяцев.
В Ярославской области стартовала программа по расселению аварийных домов
На указанный Вами адрес эл.почты отправлено письмо с инструкциями для восстановления пароля.
Если договоренность достигнута, происходит переселение или заключение нового договора социального найма (для лиц, проживающих на его основании в изымаемом жилье).
Ярославская область в прошлом году на 100% выполнила планы по расселению граждан из аварийного жилья. Закон позволяет закончить выполнение заявок в 2014 году, поэтому в области за ближайшие месяцы (чтобы ввести дома в эксплуатацию к осени) важно достроить еще порядка 30 тысяч квадратов жилья.
Если дом признается аварийным, право на расселение приобретают жильцы всех помещений МКД. Поэтому получить другое жилье или компенсацию смогут наниматели, собственники, члены их семей.
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области
Я дольщик в квартире в микрорайоне Сокол. В феврале дом сдали, но вот я пришел в квартиру и ужаснулся. Линолеум плохо постелен, ступеньки неровные, обои приклеены криво. Попробовал обращаться в агентство недвижимости, курирующее строительство, но никакого ответа.
В случае если несколько многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в разные годы, расположены в границах одного элемента планировочной структуры (квартала, микрорайона) или смежных элементов планировочной структуры, переселение граждан из этих домов может осуществляться в рамках одного этапа программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. К сведению. Город Ярославль участвует в региональной адресной программе по переселению граждан из аварийного жилищного фонда Ярославской области на 2013-2017 годы, утвержденной постановлением Правительства ЯО от 22.04.2013 №432-п.